Bijlage 1. Overzicht collegebesluiten gemeenten binnen het Kernwerkgebied Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam Afzender Datum Zienswijze/Besluit 1. Albrandswaard Gepland voor 15 juni 2016 Het is het college van Albrandswaard niet gelukt tijdig een conceptbesluit te nemen. Besluitvorming over het kernwerkgebied zal direct als definitief besluit worden genomen voor 15 juni 2016. 2. Barendrecht Gepland voor 15 juni 2016 Het is het college van Barendrecht niet gelukt tijdig een conceptbesluit te nemen. Besluitvorming over het kernwerkgebied zal direct als definitief besluit worden genomen voor 15 juni 2016. 3. Bodegraven-Reeuwijk 1 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Bodegraven-Reeuwijk stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 4. Brielle 5 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Brielle stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 5. Capelle aan den IJssel 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Capelle aan den IJssel stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 6. Delft 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Delft stemt onder de volgende voorwaarden in met het voorgenomen kernwerkgebied: aan de voorkant sluitende en langjarige investeringsafspraken met Woonbron en Vestia te maken over de Delftse transformatieopgave van verouderd bezit; om toch in de geest van de wet ('corporatienabijheid) te voldoen, specifieke subregio's aan te wijzen; Met de gemeenten daarin over de verdeling van investeringsmiddelen en de revolverendheid van verkoopopbrengsten concrete afspraken te maken over de investeringsopgave van de regio als geheel en de investeringsuitgaven naar de subregio's toe. deze afspraken en subregio's onder te brengen en te borgen bij de start van de regionale (Haaglandse) woonvisie waarin de regionale (en daarmee ook Delftse) investeringsopgave wordt bepaald. Het college neemt een definitief besluit na beoordeling van achtereenvolgens: de zienswijzen van andere rechthebbenden, corporaties en gemeenten; de schriftelijke reactie van woningcorporaties Vestia en Woonbron op de voorwaarden die het college van Delft heeft ingebracht; en van de wensen en bedenkingen van de gemeenteraad. 7. Den Haag 15 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Den Haag stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied en neemt een definitief besluit hierover nemen na beoordeling van de zienswijzen en van de wensen en bedenkingen van de gemeenteraad. 8. Gouda 5 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Gouda stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied en neemt een definitief besluit op basis van de nota van beantwoording en het concept van het definitieve verzoek aan de minister. 9. Hellevoetsluis 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Hellevoetsluis stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 10. Krimpen aan den IJssel 12 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Krimpen aan den IJssel stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 11. Krimpenerwaard 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 12. Lansingerland 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Lansingerland stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 13. Leidschendam-Voorburg 5 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 14. Maassluis 22 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Maassluis stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 15. Midden-Delfland 12 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Midden-Delfland stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 16. Nissewaard 12 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Nissewaard stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 17. Pijnacker-Noordorp 12 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Pijnacker Nootdorp stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 18. Ridderkerk Gepland voor 15 juni 2016 Het is het college van Albrandswaard niet gelukt tijdig een conceptbesluit te nemen. Besluitvorming over het kernwerkgebied zal direct als definitief besluit worden genomen voor 15 juni 2016.. 19. Rijswijk 12 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Rijswijk stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 20. Rotterdam 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 21. Schiedam 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Schiedam stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 1
22. Vlaardingen 29 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Vlaardingen stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied. Wel heeft het college de voorkeur om het begrip kernwerkgebied te vervangen door kernregio omdat dit beter aansluit bij het in de Woningwet gebruikte begrip woningmarktregio. 23. Waddinxveen 22 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Waddinxveen stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 24. Wassenaar 21 maart 2016 De gemeente Wassenaar staat positief tegenover het voorgestelde kernwerkgebied 25. Westland 19 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Westland spreekt de voorkeur uit voor een kernwerkgebied bestaande uit regio Rotterdam, Haaglanden en Midden-Holland. Hierbij zal het college met Vestia afspraken te maken, in regio verband, over het doen van investeringen in de gemeente. Een definitief besluit over het kernwerkgebied zal het college pas nemen na beoordeling van de zienswijzen en de wensen en bedenkingen van de gemeenteraad. 26. Westvoorne 19 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Westvoorne stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied 27. Zoetermeer 5 april 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Zoetermeer stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied en neemt een definitief besluit hierover na beoordeling van de zienswijzen voortvloeiende uit de wettelijk voorgeschreven zienswijzeprocedure. 28. Zuidplas 22 maart 2016 Het college van burgemeester en wethouders van Zuidplas stemt in met het voorgestelde kernwerkgebied. Voor de gemeente Zuidplas is het van groot belang om deel uit te blijven maken van het kernwerkgebied waarbinnen Vestia actief is aangezien Vestia de grootste woningcorporatie binnen de gemeente is 2
Bijlage 2. Nota van beantwoording op de ingekomen collegebesluiten en zienswijzen op het voornemen om een kernwerkgebied woningcorporaties te vormen met de regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam Reacties van Woningcorporaties 1. De Goede Woning 3 maart 2016 De Goede Woning is van mening dat het instrument van de woningmarktregio s niet aansluit bij het probleem dat het beoogd op te lossen en leidt tot onnodig grote werkgebieden. Uit ervaring blijkt dat de goede samenwerking in Haaglanden te danken is aan een schaal die nog juist haalbaar is om tot goed werkende afspraken te komen. De wetgever stelt alleen een harde ondergrens aan het aantal huishoudens in een kernwerkgebied (minimaal 100.000) en geen bovengrens. Bovendien kunnen ook binnen een groter kernwerkgebied corporaties niet worden gedwongen om te investeren in gemeenten waar zij dat niet willen. De aanwijzing van het kernwerkgebied sluit de bestaande samenwerking in Haaglanden en de andere twee regio s niet uit. De Goede Woning mist in de notitie de kaders die de werkbaarheid van de samenwerking veilig kunnen stellen. Bijvoorbeeld door binnen het kernwerkgebied deelgebieden te definiëren met een werkbare omvang zoals Haaglanden. De Goede Woning ziet de nu gekozen woningmarktregio meer als een ongewenste oplossing voor een gecreëerd probleem voor een beperkt aantal gemeenten en woningcorporaties. Een ontheffing voor de betrokken woningcorporaties om hetzelfde doel te bereiken zou naar onze mening een betere oplossing zijn. De samenwerkende gemeenten zien de aanwijzing van kernwerkgebieden als een wettelijke verplichting die geen invloed heeft op de gewaardeerde en goed functionerende samenwerkingen zoals die nu bestaan in de drie regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam en zoals die zullen worden gecontinueerd. Een ontheffing zou voor deze corporaties een oplossing kunnen bieden om te blijven investeren in een aantal gemeenten buiten het kernwerkgebied. Het besluit op een ontheffingsverzoek is niet op voorhand duidelijk en geeft daarom voor langere tijd onzekerheid. Immers een ontheffingsverzoek vergt overleg en kent ook weer een zienswijzenprocedure. Verder is het bepalen van de duur (permanent of tijdelijk) en de reikwijdte (hele regio of enkele gemeenten) van de ontheffing dan aan de corporatie. Met het risico dat een corporatie bijvoorbeeld meer landelijke gemeenten uitsluit. Ook kan een corporatie een ontheffing pas aanvragen nadat de Tweede Kamer het voorstel van de minister heeft vastgesteld. Een bestuursakkoord met de betreffende corporatie zou wellicht een oplossing bieden voor deze problemen, maar dit staat niet vooraf vast. Bovendien lost dit niet het probleem op van een regio die te klein is om zelfstandig een kernwerkgebied te vormen. Wij zien het instrument van de ontheffingen dan ook niet als juiste en gewenste oplossing hiervoor. 2. Stichting De Woonmaat 7 maart 2016 Stichting de Woonmaat heeft geen bezwaren tegen het voorliggende voorstel 3. Woningstichting De leeuw van 8 maart 2016 Woningstichting De leeuw van Putten heeft geen bezwaar Putten tegen de vorming van een kernwerkgebied bestaande uit de regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam 3
4. Mozaïek Wonen 17 maart 2016 Mozaïek Wonen zich kan vinden in het voorstel 5. Patrimonium Barendrecht 17 maart 2016 Patrimonium Barendrecht kan zich vinden in de motivering en de keuze voor het werkgebied 6. Stichting Arcade Mensen en 21 maart 2016 Arcade is akkoord met het voornemen de minister van Wonen Wonen en Rijksdienst voor te stellen de vorming van een kernwerkgebied, bestaande uit de regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam 7. Qua Wonen 22 maart 2016 Qua Wonen ondersteunt het voornemen om te komen tot een kernwerkgebied bestaande uit de regio s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam 8. Woonstichting de Woonplaats 22 maart 2016 Woonstichting De Woonplaats ziet geen reden om een 9. Woningbouwvereniging Hoek van Holland inhoudelijke zienswijze in te dienen 24 maart 2016 Woningbouwvereniging Hoek van Holland steunt het voorstel voor het kernwerkgebied Rotterdam, Haaglanden en Midden-Holland. 10. Waterweg Wonen 31 maart 2016 Waterweg Wonen kan zich vinden in het voorgestelde kernwerkgebied maar tekent aan dat zij geen voorstander zijn van het begrip kernwerkgebied Zij geven er de voorkeur aan om het in de wet vastgelegde begrip te blijven hanteren of het begrip kernregio te hanteren. 11. Mooiland 5 april 2016 Mooiland heeft geen bezwaar tegen de voorgestelde vorming van de woningmarktregio Rotterdam-Haaglanden onder het voorbehoud dat deze regio niet het kernwerkgebied wordt voor Mooiland. 12. Haag wonen 12 april 2016 Haag Wonen heeft geen bezwaar tegen de vorming van het voorgestelde kernwerkgebied maar verzoekt het voorstel vanuit de wettelijke eis er moet een zekere mate van samenhang zijn vanuit het oogpunt van de woningmarkt. nadrukkelijker te onderbouwen 13. Woonbron 15 april 2016 Woonbron is verheugt dat de regio s Rotterdam en Haaglanden tot het voorgestelde kernwerkgebied gaan behoren en snapt de keuze om Midden-Holland bij dit gebied te laten aansluiten. Woonbron is teleurgesteld dat Drechtsteden niet tot het voorgestelde kernwerkgebied behoort. Woonbron ziet de wenselijkheid van een grotere samenwerking tussen de woningmarkten van Drechtsteden en met name de Rotterdamse regio. Zie de reactie bij gemeenten onder 22. Wij gaan er niet vanuit dat deze regio het kernwerkgebied wordt voor Mooiland. Wij hebben aan het definitieve verzoek een nadere volkshuisvestelijke onderbouwing toegevoegd. Ondanks de genoemde ontwikkelingen zien wij nu onvoldoende redenen om het voorgestelde kernwerkgebied uit te breiden met de regio Drechtsteden. Wij hebben dit in het definitieve voorstel nader onderbouwd. Daarnaast heeft Woonbron met de gemeente Dordrecht bindende afspraken gemaakt over haar inzet in de Dordtse woningmarkt voor de komende jaren. Indien Dordrecht niet tot het kernwerkgebied gaat behoren zal Woonbron zich beraden op de mogelijkheden die de Woningwet biedt om aan haar opgave te blijven voldoen. We begrijpen het dat Woonbron binnen de Woningwet naar mogelijkheden kijkt om haar afspraken in Dordrecht na te komen. 4
14. Rondom Wonen 14 april 2016 Onder het onderkennen van het gegeven dat het uiteindelijke Kernwerkgebied vele malen groter is, dan de van origine beoogde schaal in wet- en regelgeving (veel meer dan 100.000 huishoudens), kan Rondom Wonen zich in de overwegingen voor de voorgelegde keuze en het beoogde kernwerkgebied vinden. 15. Staedion 13 april 2016 Staedion staat positief tegenover de keuze van de gemeenten voor het te vormen kernwerkgebied. Staedion ziet zichzelf als Haagse corporatie en heeft niet de intentie om investeringen uit te breiden buiten Haaglanden. 16. Woningstichting Samenwerking 13 april 2016 Woningstichting Samenwerking kan zich vinden in het voorstel voor het kernwerkgebied 17. Havensteder 19 april 2016 Havensteder heeft geen bedenkingen tegen het voorstel en kan zich vinden in het voorgestelde kernwerkgebied 18. Vidomes 20 april 2016 Vidomes ziet Haaglanden als goede schaal voor het werkgebied van de corporaties maar begrijpt daarom de inzet om tot een groter kernwerkgebied te komen. Inhoudelijk heeft Vidomes wel enkele bedenkingen bij de grootte van het voorgestelde kernwerkgebied en benoemd de volgende randvoorwaarden. 1. Regionale woonvisies en regionale prestatie afspraken kunnen ook na vaststelling van het kernwerkgebied op niveau van Haaglanden ingevuld worden, zolang er geen bestuurlijk effectief gremium op hoger schaalniveau bestaat. 2. Corporaties worden niet gedwongen hun investeringscapaciteit elders in de regio in te zetten. 3. Als er instrumenten van woonbeleid, zoals huurtoeslag, doelgroepgrenzen en huurgrenzen, op regionale schaal worden gedifferentieerd, moet dit grotere kernwerkgebied niet automatisch leidend zijn. Dat vergt eerst een grondige analyse van het meest geëigende schaalniveau. Zie reactie bij corporaties, onder 1. Dit sluit aan bij de insteek van de gemeenten om de inhoudelijke samenwerking te handhaven op het huidige schaalniveau. De wet biedt geen middel of aanleiding om corporaties te dwingen elders in de regio te investeren. Wij onderschrijven dit, maar hebben ook geen reden om aan te nemen dat dit op korte termijn speelt. Mocht hiervan in de toekomst al sprake zijn dan is een grondige analyse vooraf noodzakelijk. 4. Als dergelijke instrumenten van woonbeleid inclusief budget en normering worden gedecentraliseerd naar een regio, is ook het onder punt één genoemde bestuurlijk gremium noodzakelijk. 19. Vestia 20 april 2016 Vestia staat positief tegenover het voorgestelde kernwerkgebied. Met deze keuze wordt een belangrijke voorwaarde geschapen om in te spelen op de specifieke opgave in de 28 gemeenten. 20. Woonpartners Midden-Holland 21 april 2016 Woonpartners Midden-Holland laat weten dat de vorming van het voorgenomen kernwerkgebied haar volledige instemming heeft. Zie de reactie op het eerste punt. 5
Reacties van gemeenten 21. Gemeente Aalsmeer 15 maart 2016 Aalsmeer ziet geen redenen tot het maken van opmerkingen 22. Gemeente Olst-Wijhe 3 maart 2016 De gemeenten Olst-Wijhe heeft geen bezwaar tegen het vormen de regio 23. Gemeente Woudrichem 15 maart 2016 De gemeente Woudrichem ziet geen aanleiding om op- of aanmerkingen naar voren te brengen 24. Gemeente Leiden 14 maart 2016 De gemeente Leiden ziet geen volkshuisvestelijke belangen die ons gezamenlijk 25. Gemeente Bernheze 11 maart 2016 De gemeente Bernheze laat weten dat zij geen zienswijze zal indienen tegen het voorgenomen besluit 26. Gemeente Lochem 10 maart 2016 De gemeente Lochem heeft geen bezwaar bestaat tegen de vorming van het kernwerkgebied woningcorporaties Haaglanden - Midden-Holland Rotterdam 27. Gemeente Weststellingwerf 21 maart 2016 De gemeente Weststellingwerf ziet de vorming van het kernwerkgebied Haaglanden - Midden-Holland Rotterdam niet als een probeem 28. Gemeente De Fryske Marren 18 maart 2016 Gemeente De Fryske Marren laat weten geen zienswijze in te dienen tegen de vorming van het kernwerkgebied 29. Gemeente Bellingwedde 4 april 2016 De gemeente Bellingwedde dient geen zienswijze in tegen de vorming van het kernwerkgebied, maar gaat er vanuit dat Vestia haar verantwoordelijkheid blijft nemen voor haar bezit in Bellingwedde. 30. Gemeente Castricum 6 april 2016 De gemeente Castricum heeft geen bezwaar tegen de vorming van het voorgenomen kernwerkgebied 31. Gemeente Helmond 14 maart 2016 De gemeente Helmond laat weten dat het uitbrengen van een zienswijze niet noodzakelijk is omdat de woningen Vestia in Helmond zijn verkocht aan Patrizia 32. Gemeente Sittard-Geleen 7 maart 2016 De gemeente Sittard-Geleen heeft telefonisch laten weten geen zienswijze te geven op het voorstel 33. Gemeente Brummen 5 april 2016 De gemeente Brummen zal geen zienswijze tegen de voorgenomen vorming van de Woningmarktregio Haaglanden, Middel-Holland en Rotterdam indienen. 34. Gemeenten Coevorden 13 april 2016 De gemeente Coevorden laat weten geen bedenkingen te hebben tegen de vorming van het kernwerkgebied waartoe Vestia gaat behoren 35. De gemeenten Oud-Beijerland, Strijen, Cromstrijen, Korendijk en Binnenmaas, samenwerkend in de Hoekse Waard 15 april 2016 Gezien het zeer beperkte bezit van corporaties uit de voorgenomen kernregio in de regio Hoeksche Waard, maken de samenwerkende gemeenten kenbaar geen bezwaar te hebben tegen de vorming van de voorgestelde regio in het kader van de Woningwet 36. Gemeente Hoorn 14 april 2016 De gemeente Hoorn heeft geen bezwaar tegen het vormen van het voorgestelde kernwerkgebied 37. Gemeente Hoogeveen 14 april 2016 De gemeente Hoogeveen gaat akkoord met de vorming van het voorgestelde kernwerkgebied 6
38. Gemeente Amsterdam 19 april 2016 De gemeente Amsterdam heeft vanwege de positie van Vestia geen bezwaar tegen de vormen woningmarktregio Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam 39. Gemeente Dordrecht, mede namens de regio Drechtsteden 12 april 2016 De gemeente Dordrecht heeft mede namens de regio Drechtsteden begrip voor de keuze om Drechtsteden niet aan te laten sluiten aan het voorgestelde kernwerkgebied. De gemeente Dordrecht voorziet problemen als Woonbron niet meer kan/mag investeren buiten haar huidige bezig in deze gemeenten en verzoekt om in ons verzoek aan de minister aandacht te besteden aan het probleem dat voor Dordrecht en Woonbron ontstaat en uit te spreken geen bezwaar te hebben tegen het feit dat Woonbron ook in Dordrecht al haar taken inclusief uitbreiding/verplaatsing uit kan voeren, al dan niet met behulp van ontheffing. 40. Gemeente Dongen 21 april 2016 De gemeente Dongen heeft geen bezwaar tegen de voorgestelde indeling. Reacties van overige partijen 41. Huurdersvereniging Staedion 6 april 2016 De huurdersvereniging Staedion geeft negatieve zienswijze t.a.v. het voorliggende voorstel en is van mening dat een kernwerkgebied op het niveau van Haaglanden het beste past bij de doelstellingen van de minister van Wonen en Rijksdienst. Hierbij zou dan een ontheffing verleend kunnen worden aan Vestia en woonbron om zowel in de Rotterdamse als Haagse regio werkzaam te kunnen blijven 42. Vereniging huurdersorganisatie Vulcanus De Huurdersvereniging Staedion mist de onderbouwing van de samenhang tussen de woningmarktregio s. Ook mist de huurdersvereniging in de onderbouwing de voor en nadelen van de keuzen voor Haaglanden of de metropoolregio 22 april 2016 Vulcanus heeft diverse gemeenten verzocht toe te werken naar een kernwerkgebied dat bestaat uit de Metropoolregio Rotterdam Den Haag. Tegen het voorliggende voorstel om aan deze agglomeratie de regio Midden-Holland toe te voegen hebben wij geen bezwaar. 43. Huurdersvereniging Haag Wonen 20 april 2016 De huurdersvereniging Haag Wonen is overwegend positief over de keuze van het kernwerkgebied. Zij verzoekt de gemeente wel te waken voor mogelijk negatieve ontwikkelingen bij deze schaalgrootte en vooraf duidelijk te maken hoe overleg met en besluitvorming van partijen bij deze omvang slagvaardig kan blijven en denken daarbij aan bijvoorbeeld het tripartiet overleg. Wij hebben begrip voor de situatie van de gemeente Dordrecht en Woonbron en hebben hier in ons definitieve voorstel nader aandacht aan besteed. Vanzelfsprekend hebben wij er in beginsel geen bezwaar tegen wanneer de gemeente Dordrecht en Woonbron binnen de ruimte die de Woningwet biedt, afspraken maken over toekomstige investeringen in Dordrecht. Zie reacties bij corporaties onder 1. In het definitieve voorstel hebben wij onze keuze voor het kernwerkgebied nader gemotiveerd. Wij begrijpen de zorg van de huurdersvereniging, maar verwachten dat dit in de praktijk niet tot problemen zal leiden omdat de tripartite overleggen en de prestatieafspraken ook in de toekomst een lokale aangelegenheid blijven. Het kernwerkgebied bepaalt alleen de grenzen van het gebied waarbinnen een corporatie zich verder mag ontwikkelen. 7
44. Bewonersraad Haag Wonen 20 april 2016 De bewonersraad heeft een lichte voorkeur keur voor de regio Haaglanden als kernwerkgebied, maar kan zich vinden in de argumenten voor de keuze van de metropoolregio en Midden-Holland als kernwerkgebied. 45. Landelijke huurdersraad Vestia 21 april 2016 De Landelijke huurdersraad Vestia concludeert dat de regio s Haaglanden en Rijnmond verschillend zijn en dat het nodig is dat de Vestia-organisatie zich meer richt op de lokale binding. Zij ziet graag dat Vestia toewerkt naar een effectief apparaat dat twee dingen doet: dat enerzijds werkt in zowel het kerngebied Rijnmond als Haaglanden en anderzijds de organisatie op een dermate wijze aanpast dat ze optimaal presteert binnen deze kerngebieden in tripartite setting, als het ware met twee werkorganisaties. De zienswijze van de huurdersraad is dan ook dat één regio Haaglanden-Rijnmond-Midden Holland een continuering is van de status quo en niet bijdraagt aan de bedoeling achter het verplicht vormen van woningmarktregio s. Vestia dient de woningmarktgebieden Haaglanden en Rijnmond apart te beschouwen en apart beleid te voeren. De huurdersraad is daarom tegen de woningmarktregio Haaglanden-Rijnmond-Midden Holland en voor een aparte woningmarktregio voor in ieder geval Haaglanden en Rijnmond. Vestia kan een uitzondering bij de Minister krijgen om te kunnen blijven investeren in deze beide regio s Wij zien de verschillen tussen de woningmarkten in Rijnmond en Haaglanden, maar komen toch tot een andere conclusie dan de huurdersraad. Lokale en regionale binding is een van de uitgangspunten van de nieuwe Woningwet. Vestia is een grote corporatie ín zowel Haaglanden en Rijnmond. Daarnaast is zij ook een belangrijke speler in de gemeente Zuidplas binnen Midden-Holland. Wij delen de stelling van de huurdersraad dat het belangrijk is dat Vestia in Haaglanden en Rijnmond werkzaam kan zijn en ook in de toekomst in deze gebieden kan blijven investeren. Hiertoe zal de werkorganisatie van Vestia inderdaad lokale binding moeten behouden. Wij zijn van mening dat het juist binnen één kernwerkgebied goed mogelijk is om als gezamenlijke gemeenten efficiënt afspraken met Vestia te maken over de manier waarop zij de (voorlopige beperkte) investeringsmogelijkheden optimaal binnen dit kernwerkgebied kan inzetten. Momenteel wordt een dergelijke afspraak voorbereid. Een situatie met twee aparte kernwerkgebieden waarbij Vestia ontheffing krijgt om in beide regio s actief te blijven achten wij daarom onwenselijk. Zie ook onze reactie bij 1. 8
Bijlage 3: Overzicht van de woningcorporaties in het beoogd kernwerkgebied Corporaties Aantal woningen % van geheel bezit binnen Kernwerkgebied Behoort tot het Kernwerkgebied? Bouwvereniging Huis en Hof 22 100% Ja Bouwvereniging Onze Woning 1.201 100% Ja DUWO 10.542 46% Categoraal Groen Wonen Vlist 1.012 100% Ja HW-Wonen 1 0% Nee Omnia Wonen 607 9% Nee R.K. Woningbouwstichting De Goede Ja 6.354 100% Woning Ressort Wonen 2.276 100% Ja Rondom Wonen 2.289 100% Ja Staedion 32.895 100% Ja Stichting 3B-Wonen 3.898 100% Ja Stichting Arcade Mensen en Wonen 6.533 100% Ja Stichting De Leeuw van Putten 3.835 100% Ja Stichting De Woonmaat 777 100% Ja Stichting Habion 818 9% Categoraal Stichting Havensteder 42.445 100% Ja Stichting Humanitas Huisvesting 2.196 100% Ja Stichting Laurens Wonen 2.383 100% Ja Stichting Maasdeltagroep 15.764 100% Ja Stichting Mooiland 1.744 7% Nee Stichting Mozaïek Wonen 8.531 100% Ja Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam 5.900 98% Ja Stichting Qua Wonen 8.281 100% Ja Stichting Rijswijk Wonen 5.681 100% Ja Stichting Studenten Huisvesting 1.417 14% Nee Stichting Vestia Groep 66.682 91% Ja Stichting Vidomes 1.7114 100% Ja Stichting Wonen Midden Delfland 1.484 100% Ja Stichting Woongoed 2-Duizend 884 16% Nee Stichting Wooninvest 7.544 100% Ja Stichting Woonplus Schiedam 11.499 100% Ja Stichting Woonstad Rotterdam 42.692 100% Ja Stichting Woonvisie 8.586 100% Ja Stichting Woonzorg Nederland 4.219 10% Categoraal Vereniging tot Verbetering der Ja 55 100% Volkshuisvesting Rijsoord Vereniging tot Verbetering der Ja 32 100% Volkshuisvesting Vooruitgang Wassenaarsche Bouwstichting 2.183 100% Ja Waterweg Wonen 11.337 100% Ja Wonen Wateringen 1.885 100% Ja Woningbouwstichting Samenwerking Ja 249 100% Ouderkerk Woningbouwvereniging Bergopwaarts 110 2% Nee Woningbouwvereniging Beter Wonen 261 100% Ja Woningbouwvereniging Bolnes 36 100% Ja Woningbouwvereniging De Goede Woning 100 100% Ja Woningbouwvereniging Hoek van Holland 1.977 100% Ja Woningbouwvereniging Patrimonium 2.525 100% Ja Woningbouwvereniging Portugaal 1.166 100% Ja Woningbouwvereniging Reeuwijk 1.066 100% Ja Woningbouwvereniging Samenwerking Slikkerveer 169 100% Ja 9
Woningbouwvereniging Sint Willibrordus 1.325 100% Ja Woningstichting De Woonplaats 26 0% Nee Woningstichting Eendracht 185 100% Ja Woningstichting Gouderak 361 100% Ja Woningstichting Samenwerking Vlaardingen 3.345 100% Ja Woon Compas 847 100% Ja Woonbron 29.235 83% Ja Wooninvesteringsfonds 1.528 45% Nee Woonpartners Midden-Holland 6.818 99% Ja Woonstichting De Zes Kernen 1.291 100% Ja Woonstichting Haag Wonen 21.056 100% Ja Cijfers uit deze bijlage zijn afkomstig uit de regiotool van de Rijksoverheid 1. 1 Data afkomstig uit 2014. De regiotool is publiek toegankelijk en terug te vinden op http://www.woningwet2015.nl/regios/regiotool#key-5728a5ccdeb77 10