STADSTUINEN 101 TE AMSTELVEEN

Ligging en omgeving Instap klaar 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van het moderne en statige complex "Buytenhoff" gebouwd in 2005! Het appartement beschikt over een separaat aangeboden privé parkeerplaats, extra breed en gelegen op een hoek direct bij de lift. Het complex heeft een moderne en luxe uitstraling en beschikt o.a. over een lift, afgesloten parkeergarage en een grote gemeenschappelijke, onder architectuur aangelegde, rustige binnentuin. De binnentuin is goed op de zon gelegen en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt 25.000,= kosten koper. De ligging in het stadshart van Amstelveen is uniek. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand, tegenover het stadspark de 'Stadstuinen' met siervijver, paviljoen en mooi aangelegde tuinen. Toegang: U betreedt het complex via een zeer verzorgde centrale hal met trappenhuis, lift en postbussen. Op de 3e verdieping is een gemeenschappelijke verdiepingsentree waar de voordeur van de woning zich bevindt. Vanuit hier heeft u tevens mooi zicht op de binnentuin. U komt binnen in een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De hal geeft een open indruk door mooie roede verdeelde kamerdeuren. In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet met fontein, een bergkast met ventilatie unit en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en veel extra opbergruimte. De woonkamer is zeer royaal met grote glazen pui met zicht op de 'Stadstuinen". De glazen pui kan geheel worden geopend en grenst aan een Frans balkon. Aan de buitenkant bevinden zich aluminium shutters die geheel open kunnen maar ook gesloten het licht mooi filteren. Open keuken met spoeleiland, voorzien van diverse apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast/vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Twee slaapkamers toegankelijk vanuit de hal en vanuit de serre. De hoofdslaapkamer is ruim met grote schuifpui en geeft toegang tot de serre. Vanuit de hoofdslaapkamer is er via twee openslaande deuren met roedeverdeling toegang tot de tweede slaapkamer (thans ingericht als kleeden werkkamer). De tweede kamer heeft eveneens een grote schuifpui met toegang tot de serre. De serre is als extra derde kamer te gebruiken. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van ca. 5m². Het appartement heeft tevens een ideale locatie t.o.v. de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A9, A4 en A2). Het is een meer dan uitstekende plek voor het openbaar vervoer: het grote busstation is op loopafstand en met de Zuidtangent bent u in zo n 10 minuten op Schiphol. Tramlijn 5 en metro 51 brengen u in no-time in Amsterdam (In 25 minuten staat u op het Centraal Station). Parkeren kan in de eigen parkeergarage. In de omgeving zijn tevens diverse openbare parkeermogelijkheden

Omgeving : Dit appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het Stadshart Amstelveen: ruim 200 winkels (naast de Bijenkorf, V&D en een grote Albert Heijn zijn er vele boetieks en eetgelegenheden). Op het gebied van kunst en cultuur heeft u in de directe omgeving het Cobra museum en Schouwburg Amstelveen met bioscoop. Op zakelijk gebied heeft deze locatie eveneens veel te bieden gezien de aanwezigheid van diverse toonaangevende Nederlandse en internationale bedrijven in de buurt. Bouwjaar : 2005 Kadastrale gegevens : Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 13650-A- 51. Gelegen op eigen grond. Indeling en afmeting Woonoppervlakte ca. 120m². Inhoud ca. 330m³. Woonkamer : De woonkamer is zeer royaal met aan de voorzijde een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot een Frans balkon. Vrij uitzicht over de fraai aangelegde "Stadstuinen". Houten vloer in de gehele woonkamer, keuken, serre en hal. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de serre. Keuken : Open keuken met spoeleiland. Voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast/vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Serre : De serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en de beide slaapkamers. De glazen pui kan geheel worden geopend waardoor u buiten naar binnen haalt. De volledige voorzijde is voorzien van aluminium shutters die geheel open kunnen.

Slaapkamer 1 : De hoofdslaapkamer is ruim met grote schuifpui met directe toegang tot de serre. Vanuit de hoofdslaapkamer tevens via openslaande deuren toegang tot de tweede slaapkamer. Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is thans ingericht als kleeden werkkamer Deze heeft eveneens een grote schuifpui met toegang tot de serre. Badkamer : Ruime en moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche met aan beide zijden glaswanden, designradiator, modern wit breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Grote witte metro wandtegels en grijze vloertegels. Technische gegevens/bijzonderheden * CV/WW installatie via stadsverwarming; * Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar; * Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; * Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door VvE beheer Amsterdam; * De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Vaste lasten 2015 * onroerende zaakbelasting PM per jaar * rioolrecht 195,= per jaar; * servicekosten 134,63 per maand (appartement) en 8,98 per maand (garage) Oplevering : In overleg. Vraagprijs : 500.000,= kosten koper (appartement) 25.000,= kosten koper (parkeerplaats) Inlichtingen : Makelaarsgroep o.g. Commissaris Parnassusweg 208, 1076 AV Amsterdam Telefoon: 020-6737370, Mail: info@commissaris.nl ============================================================== Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afwijkingen in de maten voorbehouden.