Burgemeester Crézeestraat 53 2981 AA Ridderkerk TE KOOP 123.500 K.K.
Burgemeester Crézeestraat 2981 AA Ridderkerk 53 Inleiding Op een centrale locatie, vlakbij het Centrum van Ridderkerk gelegen driekamerappartement. Ligging op de tweede etage met en eigen berging in de onderbouw. Het appartement is in 2014 geheel gerenoveerd! Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel uit 2014. Kandidaten opgelet: deze woning is zo te betrekken!!! 2
Ligging en indeling Begane grond: Centrale ruimte met bellentableau. Diverse bergruimtes in de onderbouw. Trapopgang naar de diverse verdiepingen. Tweede verdieping: Entree / hal: Langwerpige hal met vaste kastruimte, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), intercominstallatie en een laminaatvloer. Toegang tot de diverse ruimtes. Toilet: Luxe, gedeeltelijk in een wit en antraciete kleurstelling betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en fontein. Woonkamer (5,05 x 3,47 meter): Ruime, aan de voorzijde gelegen woonkamer. Op de vloer treft men een mooie laminaatvloer aan. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Toegang tot slaapkamer 2. 3
Indeling Keuken (3,41 x 1,60 meter): Rechthoekige keukenruimte met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok. Het keukenblok heeft een witte kleurstelling met een grijs gemêleerd aanrechtblad. De aanwezige apparatuur bestaat uit: koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische oven, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt men het aan de achterzijde gelegen balkon. Badkamer (2,20 x 1,00 meter): De langwerpige, luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel, spiegelkast en een designradiator. De kleurstelling is wit met antraciet. Slaapkamers: De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de grootste slaapkamer bereikt men de badkamer. Het balkon aan de voorzijde is vanuit slaapkamer 2 bereikbaar. Tevens beschikt deze kamer over een vaste bergkast. Slaapkamer 1: 4,14 x 3,59 meter Slaapkamer 2: 3,34 x 2,94 meter 4
Buiten en bijzonderheden Tuin Aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning beschikt men over een balkon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over de verzorgde tuin van de omliggende complexen. Tevens treft men hier de CV-kast met hierin de in 2014 vernieuwde CV-combiketel. Bijzonderheden - Bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt 106,35 per maand - Bouwjaar van de woning is circa 1965 - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, bouwjaar 2014 - Algehele renovatie binnenzijde 2014 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Groepenkast vervangen in 2014 5
Foto's 6
Foto's 7
Foto's 8
Foto's 9
Ridder Huizen Makelaardij Organisatie Ons teamridder Huizen makelaardij is een professionele, klantgerichte en no-nonsense organisatie, welke in 2000 is opgericht door Arjen Jansen (registermakelaar / taxateur). Ons team bestaat verder uit kandidaatregistermakelaar Cathy Taartmans en onze officemanager Suzanne van den Tol. Wij hebben ons gespecialiseerd op het gebied van de particuliere woningmakelaardij alsmede de verkoop en begeleiding van nieuwbouwprojecten en weten het beoogde doel te bereiken met een frisse en pro-actieve werkwijze. Dienstverlening en Communicatie Wij staan er voor dat onze dienstverlening verder gaat waar een ander kantoor stopt. Ons speerpunt is de dienstverlening naar u als opdrachtgever toe en dat bereiken we met persoonlijke en duidelijke communicatie! Als voorbeeld nemen wij een opdracht tot bemiddeling bij verkoop. Hoe vaak hoort u niet de klacht over een makelaar dat ze niets van zich laten horen? Een veel voorkomende klacht. Niet bij Ridder Huizen makelaardij! Wij zorgen ervoor dat u als opdrachtgever periodiek op de hoogte wordt gesteld van de voortgang. Dat kan zijn een algemeen telefoontje, een overzicht van het aantal bezoekers op de diverse websites of een advies om mee te doen aan een advertentie in de (lokale) media. Op deze manier krijgt een opdrachtgever niet het gevoel dat er niet meer aan hen wordt gedacht. Persoonlijke communicatie en advisering dus! Registermakelaar / taxateur De makelaar van deze tijd is ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT). Om te kunnen worden ingeschreven dient de makelaar onder andere voldoende geschoold te zijn, diploma s te bezitten en de praktijktoets met een voldoende te hebben doorlopen. Veelal wordt er gedacht dat men dan klaar is. Niets is minder waar; de makelaar neemt gedurende het gehele jaar verplicht deel aan zogenaamde permanente educatie. De reden hiervan is dat onder andere wetten continu worden gewijzigd en dat u natuurlijk wilt dat uw makelaar hiervan op de hoogte is. Ook op het gebied van marketing wordt de makelaar van tegenwoordig doorlopend geschoold. Als de makelaar aan alle voorwaarden voldoet mag hij/zij zich "registermakelaar / taxateur" noemen. 11
Ridder Huizen makelaardij o.z Benedenrijweg 85 a 2983 GA Ridderkerk 0180-413666 info@ridderhuizen.nl