Prinsheerlijk wonen in Oosterbeek Villapark G. Pelt 18 woningen Oosterbeek-Hoog 2e fase www.woneninoosterbeek.nl
Alles komt samen in Oosterbeek Wie er is opgegroeid weet misschien niet beter, maar de fraaie combinatie van natuur en cultuur die je in en om Oosterbeek ziet, vind je eigenlijk nergens anders in Nederland. Zoek je rust en stilte? Pak de fiets naar de Veluwse bossen of loop mijmerend langs de uiterwaarden van de Nederrijn. Zin om je moe te shoppen in bekende winkelketens of betere speciaalzaakjes? In een zucht ben je in hartje Arnhem. Of toch liever je geest verrijken in een museum, galerie of theater? Gaat net zo makkelijk. Vandaag de dag laten we immers niet zomaar ergens ons droomhuis bouwen. We stellen terecht veel eisen. Best bijzonder dus dat al je woonwensen samenkomen in Oosterbeek. Anderhalve eeuw later, in 2004, is Oosterbeek verkozen tot groenste dorp van Nederland en een jaar later tot groenste dorp van Europa. Volop natuur dus, maar alles behalve afgelegen! Alle voorzieningen die je tegenwoordig niet meer wilt missen, vind je hier: scholen, winkels, sportclubs, restaurants, zwembaden, gezondheidscentra, bus en trein. De mooie huizen van Oosterbeek staan langs schitterende, hellende straten die zich voegen naar het glooiende landschap. Het dorp is erg gewild onder huizenkopers en Villapark G. Pelt vormt hierop geen uitzondering. De brede kavels liggen speels op verschillende niveaus en dat geeft deze centrumlocatie, samen met de wijze waarop de nieuwbouwvilla s nonchalant lijken uitgestrooid, een knus en intiem karakter. Alsof je op vakantie bent in je eigen huis. Ook in Villapark G. Pelt, vernoemd naar meubelproducent Gerrit Pelt die zich begin 20 e eeuw sterk betrokken toonde bij Oosterbeek en z n inwoners, komen al je woonwensen samen: een levendige, kindvriendelijke woonomgeving met een tuinstedelijk karakter waar je tot jezelf komt in de dorpse rust of je laat opgaan in de levendigheid van een gezellig centrum en een bruisende provinciehoofdstad. 12 AS 11 A 18 Bosuil CS 17 A 16 AS 10 AS 9 A 13 Bosuil C 14 AS 15 A 8 AS 7 A Oosterbeek 1 E 2 ES 3 A 4 AS 5 6 A AS
Type (A+AS) Begane grond Type A 2/1 kapwoning met garage De staande gevelopening springt meteen in het oog van deze twee-onder-één-kap woningen. De raampartijen laten extra licht toe in de toch al lichte ruimtes. Type A heeft een brede gevelopening, AS kent een fraaie hoge gevelopening aan de voorgevel. Vanuit de hal met wc kom je in de ruime woonkamer met een trapkast en om de hoek een open keuken. Of neem vanuit de hal de trap naar drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daar is ook de ruime badkamer met 2 e toilet, bad en een douche. Een vaste trap leidt naar een zolder over de breedte van de hele woning die zich uitstekend leent voor het creëren van een vierde kamer. Een stenen garage met oprit maakt je droomhuis compleet. Verdieping Type A - Woonoppervlak: 135 m 2 - Kaveloppervlak: 176-306 m 2 - Inhoud woning: 483 m 3 Schitterend, die karakteristieke raampartijen in de gevel Zolder Type A
Type Bosuil (C+CS) Begane grond Type C Vrijstaande woning Nog één woning beschikbaar! De vrijstaande wonings C en spiegelvariant CS zijn anders: de ramen, de naar voren gehaalde erker en de gedraaide kap met dakkapel en dakraam geven deze villa een heel eigen look. De indeling is als volgt: Woonkamer met erker. Een entreehal met wc en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een fraaie badkamer met 2 e toilet, bad en douche. De zolder die je via een vaste trap bereikt: hier vind je een kamer met een dakkapel aan de straatzijde en nog een kamer met dakraam aan de tuinzijde. Beneden wachten oprit en garage op de auto( s) en fietsen. Verdieping Type C - Woonoppervlak: 154 m 2 - Kaveloppervlak: 264 m 2 - Inhoud woning: 563 m 3 De gedraaide kap geeft n parmantige twist aan de villa Zolder Type C
Uw woning geheel naar wens Koken en baden in luxe Concept 4 Living De representativiteit van uw woning en uw eigen woonplezier worden zeker mede bepaald door de inrichting en afwerking van uw keuken, toilet en badkamer. De standaard keuken is voorzien van inbouwapparatuur en wordt geleverd door Keuken Home in Heteren. Voor de woningen die wij in Villapark G. Pelt aanbieden, hebben we een keuze gemaakt voor een inrichting en afwerking van het toilet en de badkamer die aansluit op het kwaliteitsniveau van het ontwerp. Het sanitair is van het merk Villeroy & Boch met bad en douchebak van het merk Bette. U heeft daarbij een vrije keuze uit diverse varianten in tegelwerk. Het uitgelezen aanbod van tegelwerk en sanitair voor badkamer en toilet biedt u vele mogelijkheden. U kunt zich hierover laten adviseren in de showrooms van onze leveranciers. De gegevens over de inrichting van de keuken en badkamer alsmede de spelregels voor de verrekening ontvangt u van de makelaar. Een keuken en badkamer naar wens Uiteraard bestaat de mogelijkheid de inrichting van uw keuken en badkamer aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het is ook mogelijk om de standaard inrichting in overleg met de keuken-, sanitair- of tegelleverancier te wijzigen en of uit te breiden. De evt. meerkosten hiervan worden met u verrekend. De aanpassingen kunnen in dit geval tijdens de bouw worden meegenomen. Voor uw nieuwe woning komt u voor véél verschillende keuzes te staan. Het kiezen van een keuken, een badkamer, waar moeten mijn meubels, deurbeslag, plinthoogtes, kleuren op de wanden, vloersoorten en nog veel meer De stylistes van Concept 4 Living helpen u met het selecteren van de juiste verfkleuren, gordijnstoffen en vloeren voor uw nieuwe woning. Ook vragen over de stijl van de keuken of badkamer kunnen bij hen worden voorgelegd. Doordat zij met een overzichtelijk, eenvoudig maar toch doordacht concept werken en dit met u samen gaan bespreken ontstaat er een uitgewerkt persoonlijk plan waar u zich gedurende de bouw van uw huis aan vast kunt houden. Concept 4 Living maakt nadat u uw keuzes heeft gemaakt het plan. Dit wordt uitgewerkt in een moodbook. Dit is een boek op A5 formaat met daarin het advies, de kleurstalen met nummers voor de verf, stalen van andere materialen en tips. Als u wilt kan Concept 4 Living u ook helpen met de uitvoering van het plan.
Complete woning incl. prachtige keuken en badkamer vanaf 375.000,- v.o.n. Bouwgarantie Inruil eigen woning bespreekbaar Overbruggingsgarantie bespreekbaar Gratis interieuradvies Villapark G. Pelt is een project van: Lithos bouw & ontwikkeling en vof ROL ABC Makelaars, Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem 026-352 32 32 nieuwbouw@abcmakelaars.nl www.abcmakelaars.nl DK Spitman, Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek 026-445 25 00 info@spitmanmakelaardij.nl www.spitmanmakelaardij.nl www.woneninoosterbeek.nl