Vraagprijs 249.000, k.k. Tel: 0206265361
Omschrijving ***Overbruggingsgarantie mogelijk! Meer informatie op www.overbruggingsgarantie.nl*** Zeer royaal appartement van circa 93 m² met goede lichtinval, twee slaapkamers, een balkon met gunstige zonligging, uitzicht op het water en een eigen berging in de onderbouw. Aan de buitenrand van HaveneilandOost, tussen het Theo van Goghpark en het Diemerpark in, ligt aan de groene tunnel dit kleinschalig appartementencomplex. Slechts 11 appartementen delen de gemeenschappelijke entree. In dit rustige gebied bemerk je weinig van alle voorzieningen die om of in de nabijheid van het complex zijn gelegen. Dat moet toch heerlijk thuiskomen zijn! Wilt u toch de drukte opzoeken, dan brengt tram 26 u binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Amsterdam. Het appartement zelf is voorzien van een luxe keuken, Lopstelling, met inbouwapparatuur, een moderne tot plafond doorbetegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie en desingwastafel. Het biedt daarnaast 2 goede slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren. De wanden en vloeren kunnen nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Kortom, ideaal voor diegene die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning zonder lange wachttijden. INDELING Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, de parkeergarage en bergingen. 1e verdieping: Entrée; gang met meterkast en toilet met fontein; berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; badkamer met ligbad en wastafel; slaapkamer (ca.13m2) aan de waterzijde; slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde met toegang tot het balkon; riante living (ca. 32m2) met toegang tot balkon/loggia en een open luxe keuken met inbouwapparatuur BIJZONDERHEDEN: Royale lichte woonkamer 2 goede slaapkamers Luxe open keuken met inbouwapparatuur Balkon 6,5 m2 op het zuiden Erfpachtcanon is bij vooruitbetaling voldaan tot 21 mei 2058; Servicekosten bedragen 133, p/mnd; Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; Aanvaarding per direct. Tel: 0206265361
Kenmerken Vraagprijs : 249.000,00 ( 2.677,42 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 290 m 3 Gebruiksoppervlakte : 93 m 2 woonfunctie Soort appartement : Portiekflat Bouwperiode : 20012010 Ligging : Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : Stadsverwarming Locatie Jaap Speyerstraat 10, 1087 MK Amsterdam Tel: 0206265361
Appartement Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Tel: 0206265361
Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Tel: 0206265361
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser koelkast combimagnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Tel: 0206265361
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. n. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. kantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in NoordHolland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten