P.W. Janssenlaan 5-B 8385 GA Vledderveen woonoppervlakte 76 m2 perceeloppervlakte 297 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 149.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Energie P.W. Janssenlaan 5-B isolatie: 8385 GA Vledderveen verwarming: heteluchtverwarming 149.500 k.k. warm water: gasboiler energielabel: D dakisolatie vloerisolatie Basisinformatie soort object: woonhuis Gebouw type object: 2-onder-1-kapwoning verdiepingen: 2 bouwtype: bestaande bouw slaapkamers: 3 woonoppervlakte: 76 m2 inhoud: 300 m3 perceelopp.: 297 m2 bouwjaar: 1983 Berging beschikbaar: per direct type: inpandig afmetingen: 3m bij 2m Kadastrale informatie gemeente Vledder, sectie H, nummer 1211, Overig perceelopp. 297 m2, type deels tuin: tuin rondom achterom: nee Kaart
Omschrijving Een naar eigen inzicht af te werken twee-onder-één-kapwoning op een ruim perceel. De indeling van de woning ziet er als volgt uit: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, half open keuken, bijkeuken, tussenhal, toilet voorzien van fontein. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 6,7 en 11 m², badkamer voorzien van douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: vliering (middels vlizotrap bereikbaar) voorzien van c.v.-installatie. Foto's
Foto's
Foto's
1470 1820 70 Slaapkamer 6,98 m2 LV Overloop 2,04 m2 Geplaatst op niet beloopbare zolder 70 2250 3260 5680 70 2350 W.M. 2800 Slaapkamer 11,31 m2 Slaapkamer 6,11 m2 1500 lijn Hal 2,55 m2 2370 100 3860 2370 2940 100 1450 70 2970 5410 5410 Begane grond C-STORM Visual Maintenance 2060 100 4180 100 930 100 830 100 Woonkamer 24,02 m2 Hal 1,02 m2 Douche 3,48 m2 3560 100 1500 lijn WC 1,16 m2 1980 8420 Keuken 6,06 m2 Berging 7,46 m2 Verdieping N Complex : 701 Stadium : 1 Datum Type : HX Cyclus : 1 Wijz datum : 19-mei-2011 Adres : P W Janssenlaan 5B, Vledderveen Schaal : 23-feb-2011 : 1:100 Aan de informatie op deze tekening kun nen geen rech ten worden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Actium 128 2137 2201 2200 11 2093 1212 9 7 5b 5a 11 12 8 1657 6 4 14 12 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 juli 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Vledder H 1211 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Kadastrale uitmeting Asbest De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Binnenkort in de verkoop De volgordebepaling geldt alleen tijdens de periode dat de woning gepubliceerd staat bij 'Binnenkort in de verkoop'. Alle reacties die na het verstrijken van deze periode binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Afwijking kadastrale erfgrens De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper.
Antispeculatiebeding Erfdienstbaarheden Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is). Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)