Plesmanstraat 59-61 te Schiedam Ca. 1.130 m² bedrijfsruimte, ca. 185 m² kantoorruimte en ca. 70 m² buitenterrein HUURPRIJS 79.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 79.000,00 per jaar Huurtermijn Vijf jaar Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn Vijf jaar Opzegtermijn Twaalf maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarbogsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Nader te bepalen Betalingen Per maand Datum van oplevering Per direct Plesmanstraat 59-61, Schiedam 2
Indeling Ca. 1.130 m² bedrijfsruimte Ca. 185 m² kantoorruimte Ca. 70 m² buitenterrein met overkapping/ opslagloods Voorzieningen Bedrijfsruimte Kantoorruimte Zware onderheide betonvloer; Vrije hoogte ca. 3.50 m1; Verlichting; Zware krachtstroomaansluiting; Verwarming d.m.v. heaters; 2 Overheaddeuren. Isolerende beglazing; Verwarming d.m.v. cv-radiatoren; Was-/kleedruimte; Kantineruimte; Betegelde vloeren; Diverse vertrekken; Afgewerkte wanden. Plesmanstraat 59-61, Schiedam 3
Omschrijving Algemeen Dit multifunctionele bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein 's-gravelandse Polder. De 's- Gravelandseweg heeft een directe verbinding met de rijksweg A20 (Gouda- Hoek van Holland) en het centrum van Schiedam. De rijksweg A13 (Rotterdam- Den Haag) is via de Matlingeweg, welke de bedrijventerreinen Spaanse Polder en Rotterdam - Noordwest doorsnijdt, eenvoudig bereikbaar. Voornoemde rijkswegen zijn alle op enkele minuten van de locatie gelegen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot voor nader te bepalen diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief Plesmanstraat 59-61, Schiedam 4
Vervolg omschrijving servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maandmaand Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering In huidige staat, waarbij de bedrijfsruimte zal worden voorzien van een nieuwe betonlaag. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Plesmanstraat 59-61, Schiedam 5
Locatie Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen aan de Noordzijde van de A-20 met een afslag op minder dan 500 meter. Op loopafstand bevindt zich, aan de rand van het bedrijventerrein, zich het NS-station Schiedam Centrum alwaar tevens halten voor diverse stads-en streekbussen, tram en metro aanwezig zijn. Ligging De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein 's-gravenland. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen aan de noordzijde van de A-20 en er zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. De 's Gravenlandseweg is de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein en wordt tevens gebruikt als ontsluitingsweg voor Schiedam-Noord. Plesmanstraat 59-61, Schiedam 6
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Spaanse Polder en 's-graveland 2004 en is bestemd voor bedrijven met de bestemming Bedrijventerrein met een functieaanduiding tot milieu categorie 3.2. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Plesmanstraat 59-61, Schiedam 7
Plesmanstraat 59-61, Schiedam 8
Plattegronden Plesmanstraat 59-61, Schiedam 9
Kadastrale kaart Adres Plesmanstraat 59-61 Postcode / Plaats 3125 BG Schiedam Gemeente Schiedam Sectie / Perceel I / 4704 Soort Eigendom belast met erfpacht Plesmanstraat 59-61, Schiedam 10
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen! Jeroen van der Meer Directeur Register Makelaar en Taxateur o.z. Tel: 088 424 0 179 Paul de Wit Vastgoed Adviseur Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 111 Jessica Durinck Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 198 Laura Wijburg Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 132 Waarom Ooms Makelaars? Snel, proactief en ondernemend Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010-424 8 888 Plesmanstraat 59-61, Schiedam 11