HUURPRIJS 1.895,00 per maand

Transcriptie

1 Kiotoweg 723 te Rotterdam Bedrijfsruimte ca. 180 m², entresolvloer ca. 118 m² & kantoorruimte ca. 50 m² HUURPRIJS 1.895,00 per maand exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs 1.895,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn In overleg Parkeerplaats Ja Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn In overleg Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten Nader overeen te komen Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Energielabel Nee Kiotoweg 723, Rotterdam 2

3 Indeling Ca. 180 m² bedrijfsruimte Ca. 118 m² entresolvloer Ca. 50 m² kantoorruimte 3 parkeerplaatsen Voorzieningen Bedrijfsruimte Kantoorruimte TL-verlichting; Stellingen; Systeemplafond met inbouwverlichting; Vrije hoogte entresolvloer is 2,72 m¹; Krachtstroom; Brandslanghaspel; Pantry; Toilet met fonteintje; Toiletruimte is betegeld. Kantoor op de begane grond voorzien van tegelvloer en balie; Kantoorruimte op de verdieping voorzien van tegelvloer; Systeemplafond met inbouwverlichting; Verwarming door middel van CV-radiatoren. Kiotoweg 723, Rotterdam 3

4 Omschrijving Algemeen prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Rotterdam - The Hague Airport. Het bedrijvenpark Statistiek (CBS). wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Omzetbelasting Rotterdam - Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Matlingeweg via de Spaanse Polder een gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de luchthaven, het havengebied, het Westland en bovengenoemde huurprijs. Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met Bijkomende kosten openbaar vervoer bereikbaar. De leveringen en diensten worden allen door de huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor Voorzieningen algemeen zijn rekening. - Alarminstallatie /camerabewaking Zekerheidsstelling Huurprijsaanpassing Een bankgarantie ter grootte van een Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum betalingsverplichting van drie maanden, inclusief huuringang, op basis van de wijziging van het servicekosten en BTW. Kiotoweg 723, Rotterdam 4

5 Vervolg omschrijving Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kiotoweg 723, Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A-13, de rijksweg van Rotterdam naar Den Haag. Aan de zuidzijde is er via bedrijvenpark Spaanse Polder een uitstekende verbinding met Rijksweg. Onlangs is de doorgetrokken A4 van Den Haag naar Rotterdam geopend. Parkeren 3 parkeerplaatsen Kiotoweg 723, Rotterdam 6

7 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" d.d van de Gemeente Rotterdam en is bestemd voor "bedrijventerrein (art. 6)". a bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3); b ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/ m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; c ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; d ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; e ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111; Kiotoweg 723, Rotterdam 7

8 Bestemmingsplan (vervolg) f g h i j ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van m²; ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg is een kantoor toegestaan met een bvo van m²; ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden; ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan; 'Waarde - Archeologie - 1',Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd. Kiotoweg 723, Rotterdam 8

9 Kiotoweg 723, Rotterdam 9

10 Kiotoweg 723, Rotterdam 10

11 Kadastrale kaart Adres Kiotoweg 723 Postcode / Plaats 3047 BG Rotterdam Gemeente Overschie Sectie / Perceel P / 3161 gedeeltelijk Soort Eigendom Kiotoweg 723, Rotterdam 11

12 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Kiotoweg 723, Rotterdam 12

13