KOOPSOM ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Kiotoweg 112 te Rotterdam Ca. 101 m² bedrijfsruimte, ca. 55 m² kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen KOOPSOM ,00 kosten koper exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 kosten koper Parkeerplaatsen 2 Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom van 10% Datum van oplevering In overleg Energielabel A Kiotoweg 112, Rotterdam 2

3 Indeling Ca. 101 m² bedrijfsruimte Ca. 55 m² kantoorruimte 2 parkeerplaatsen Voorzieningen Bedrijfsruimte Kantoorruimte Handmatig bedienbare overheaddeur (3,05 m x 3,05 m) Vrije hoogte hal ca. 5,40 m1; Geheel betegeld toilet met fonteintje; Meterkast met gas, water en electravoorzieningen; TL-verlichting; Krachtstroom; Brandslanghaspel; Kantoor op de 1e verdieping grond voorzien van lichtkoepel; Separate spreekkamer aan voorzijde; Systeemplafond met inbouwverlichting; Laminaatvloer; Verwarming door middel van CV-radiatoren. Algemeen Entree vv ontvangstruimte en pantry; Alarminstallatie /camerabewaking; Intercom. Kiotoweg 112, Rotterdam 3

4 Omschrijving Algemeen Energielabel Functionele, in prima staat verkerende bedrijfs-/ Het object heeft een energielabel. kantoorruimte gelegen op het Bedrijfsterrein Noord- West te Rotterdam, voorzien van twee Vereniging van Eigenaren parkeerplaatsen. Het object is gelegen op een Er is een VVE actief, de bijdrage per maand uitstekende zichtlocatie, dichtbij de Rijkswegen A4, bedraagt circa 160 per maand ex BTW. A13 en de luchthaven Rotterdam - The Hague Airport. Het object is gelegen op erfpachtsgrond, Wijze van oplevering de canon is afgekocht tot en met Het In overleg erfpachtsrecht is uitgegeven tot en met Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende Omzetbelasting informatieverstrekking niet als een aanbieding of Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn offerte mag worden beschouwd. Aan deze mede te werken aan een met BTW belaste gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. levering. Datum van oplevering In overleg. Kiotoweg 112, Rotterdam 4

5 Locatie Bereikbaarheid Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A-13, de rijksweg van Rotterdam naar Den Haag. Aan de zuidzijde is er via bedrijvenpark Spaanse Polder een uitstekende verbinding met Rijksweg. Onlangs is de doorgetrokken A4 van Den Haag naar Rotterdam geopend. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar. Kiotoweg 112, Rotterdam 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" d.d van de Gemeente Rotterdam en is bestemd voor "Bedrijventerrein (art. 6)". De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: A. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3); B. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/ m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; C. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; D. ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; E. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111; Bron: Kiotoweg 112, Rotterdam 6

7 Bestemmingsplan (vervolg) F. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van m²; G. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg is een kantoor toegestaan met een bvo van m²; H. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden; I. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan; J. 'Waarde - Archeologie - 1',Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd. Kiotoweg 112, Rotterdam 7

8 Kiotoweg 112, Rotterdam 8

9 Kiotoweg 112, Rotterdam 9

10 Kiotoweg 112, Rotterdam 10

11 Kadastrale kaart Adres Kiotoweg 112 Postcode / Plaats 3047 BG Rotterdam Gemeente Overschie Sectie / Perceel E / 474 A79 Soort Erfpacht Kiotoweg 112, Rotterdam 11

12 Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen! Jasper Bredius Vastgoed Adviseur Bedrijfshallen Tel: Jeroen van der Meer Directeur Register Makelaar en Taxateur o.z. Tel: Paul de Wit Vastgoed Adviseur Bedrijfshallen Tel: Laura Wijburg Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: Jessica Durinck Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen Tel: Waarom Ooms Makelaars? Snel, proactief en ondernemend Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: Kiotoweg 112, Rotterdam 12

13