TE KOOP Sterkenstraatje 16 5708 ZC Helmond 325.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 325.000 k.k. Postcode 5708 ZC Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 600 850cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 150m² Perceeloppervlakte 112m² Inhoud 505m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Sterkenstraatje 16 Bouwjaar 2002
OMSCHRIJVING LUXE AFGEWERKT HERENHUIS MET PRIVATE PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, FRAAI GELEGEN IN 'DE VESTE' IN GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE ECO-ZONE EN HET EINDHOVENS KANAAL EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, KINDEROPVANG, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. VERDER NABIJ EEN MODERN NS-STATION EN UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN. * bouwjaar.: ca. 2002 * inhoud woning: ca. 505 m3 * woonoppervlak: ca. 150 m2 * perceel: 112 m2 * * nette keuken * complete badkamer * ruime living met optimaal lichtinval door grote raampartijen * * 4 zeer royale slaapvertrekken * aparte wasruimte * prachtige bordes trappartij * sfeervol aangelegde stadstuin * INDELING HAL, WOONKAMER, KEUKEN Toegang tot ruime hal met moderne tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal treft u de meterkast, garderobe en het gedeeltelijk betegelde gastentoilet met fonteintje aan. Dubbele deuren met beglazing bieden toegang tot de riante living. De royale glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer bieden volop lichtinval en maken deze ruimte zeer aangenaam om in te verblijven. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de eethoek is aan de achterzijde gesitueerd, grenzend aan de open keuken. KEUKEN De in een lichte kleurstelling afgewerkte keuken heeft een zeer ruime hoekopstelling met voldoende boven- en onderkasten en is uitgerust met de volgende apparatuur: - vaatwasser - 5 pits- rvs gaskookplaat - rvs afzuigkap - kleinere koelkast In de betegelde achterwand bevindt zich de bediening van de mechanische ventilatie. TUIN Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze speels aangelegde stadstuin met tuinverlichting is voorzien sierbestrating, houten vlonder, borders met beplanting en een houten tuinberging, voorzien van elektra. Een poort geeft toegang tot het binnenterrein met eigen parkeerplaats. 1E VERDIEPING Centraal in de woonkamer is een bordestrap gesitueerd welke toegang geeft tot de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een separaat, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje gesitueerd. De vloeren op de overloop en de 2 slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde van de woning, over de gehele breedte van de woning, is de royale slaapkamer I gesitueerd en is voorzien van spuitwerk wanden en plafond. Slaapkamer II heeft nagenoeg dezelfde ruime afmetingen, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens spuitwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit deze slaapkamer is tevens de badkamer toegankelijk. BADKAMER De complete, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een
OMSCHRIJVING separate douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. Mechanische ventilatie is aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een bordestrap toegang tot de overloop op de tweede etage, waaraan wederom 2 riante slaapkamers en een praktische, aparte wasruimte zijn gelegen. Op deze gehele etage is een houten vloer aanwezig. Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel, slaapkamer IV ligt aan de achterzijde van de woning en heeft 2 grote velux dakvensters. In de aanwezige bergruimte vindt u tevens de witgoedaansluitingen. 3E VERDIEPING De zolderruimte is bereikbaar met een vlizotrap. Het aanbrengen van een vaste trap is hier mogelijk, waardoor op deze verdieping een 5e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Momenteel wordt deze ruimte als bergzolder gebruikt. Tevens zijn hier de cv-installatie en 2 WTW-units gesitueerd.