Woonoppervlakte 165 m 2 Vraagprijs 525.000,- kosten koper TE KOOP Wierdsmaplein 26 Rotterdam
ALGEMEEN INDELING In de luxe woontoren Montevideo gelegen zeer fraai en royaal (maar liefst 165 m²) 3 kamer hoekappartement INCLUSIEF PARKEERPLAATS, gelegen op de 7e verdieping. Het appartement beschikt onder andere over een geweldige keuken met Miele en Siemens inbouwapparatuur en natuurstenen blad, een lichte woonkamer van 62 m² en vrij uitzicht en een heerlijk terras van 12 m² gelegen aan het water op het zuiden. Op de 3e verdieping treft u het Healthcenter met fitnessruimte, zwembad en sauna. Gesitueerd op de hippe Wilhelminapier met onder andere Het Nieuwe Luxor, Hotel New York, Las Palmas, Lantaren Venster en de Cruise Terminal. Eveneens is Katendrecht met haar gezellige restaurants door de aangelegde Rijnhavenbrug op loopafstand. Dit appartement moet u zien. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. 3e verdieping Healthcenter/fitnessruimte met sauna en zwembad. 7e verdieping Entree/hal met tegelvloer en garderobe- en meterkast. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Bijkeuken met veel kastruimte en vriezer. Vanuit de bijkeuken bereikt u de royale eetkeuken, welke is voorzien van een prachtige keuken in parallelopstelling en is voorzien van een natuurstenen blad, koelkast, stoomoven, pyrolyse oven, 4 pits inductiekookplaat met aparte grillplaat, afzuigschouw, vaatwasser, geïntegreerde afvalbak en close in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras aan het water, welke is voorzien van bankirai vlonders. Eveneens heeft u vanuit de eetkeuken toegang tot de woonkamer.
INDELING De zeer royale woonkamer van maar liefst 62 m² is zeer licht te noemen door de hoekligging van het appartement en is voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer geeft ook toegang tot het terras en is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Twee slaapkamers voorzien van parketvloer en waarvan 1 slaapkamer beschikt over een inloopkast en toegang biedt tot de badkamer. De ruime en geheel betegelde badkamer beschikt over een bidet, 2e wandcloset, ligbad, douchecabine en wastafel met dubbele kraan. Tot slot is er een aparte wasruimte, welke geheel fraai betegeld is. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bijdrage VvE circa 350,-- per maand (inclusief lidmaatschap Healthclub, sauna en zwembad). - Isolatie: geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming/vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op niveau -1 (# W26); - Berging op niveau +2; - Servicemanager aanwezig; - Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Wierdsmaplein 26 Postcode / Plaats 3072 MJ Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel P / 2400 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.