Mühlenstrasse 21 - Bunde Vraagprijs 685.000,= k.k.
Omschrijving Mühlenstrasse 21 - Bunde UNIEK OBJECT! Op de grens Bad Nieuweschans/Bunde gelegen uniek historisch en recent geheel gerestaureerde VILLA/LANDHUIS met veel authentieke elementen en de luxe van deze tijd. "Villa Diddens" beschikt over drie zelfstandige wooneenheden, 6 slaapkamers, kantoorruimte, een ruime stenen schuur (ca. 12x17m.) met garage en paardenboxen. De statige villa met met parkachtige tuin is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8878 m² eigen grond! Oorspronkelijk bouwjaar: 1902 en in 2004 geheel gerestaureerd. INDELING: Entree/hal met vestibule en schitterende trap; slaap/werkkamer (ca. 16m²), kantoorruimte (ca. 17,5m²) met doorgang naar ruime lichte woonkamer (ca. 36m²) met erker en voorzien van schouw met haardkachel, hoge plafonds met fraaie decoratie (sierlijsten en rozetten) ; zelfstandige wooneenheid ca. 25 m² met zonnig buitenterras; slaapkamer ca. 17 m² met doorgang naar eigen badkamer met ligbad en toilet; ruime eetkeuken ca. 16 m² voorzien van div. inbouwapparatuur; entree/hal naar slaap- /werkkamer ca. 16 m² met toilet en achterom. EERSTE VERDIEPING: Via monumentale trap te bereiken overloop; een zelfstandige wooneenheid van ca. 45 m2 met balkon en riante badkamer; luxe keuken ca. 11 m2 voorzien van div. inbouwapparatuur; dakterras; een zelfstandige wooneenheid ca. 52 m2 voorzien van badkamer (ca. 16 m²), slaap-/werkkamer ca. 16 m² en gasten toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap te bereiken zolder/berging. Bijzonderheden: - geheel onderkelderd (tot. ca. 175m²), stahoogte en bestaande uit 8 compartimenten (stahoogte) waarin o.a. ketelhuis met krachtstroom. - verwarming Vaillant ketel met een vermogen van 56 kw, warm water middels boiler. - oplevering geheel gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd! - plafonds begane grond ca. 385cm en verdieping ca. 315cm hoog. - authentieke elementen zijn bewaard gebleven (paneeldeuren, rozetten, oude trap etc.) - achterzijde diepe tuin met veel privacy en uitzicht over de landerijen. - eigenaar is e.v.t. bereidt tot het verstrekken van een 2e hypotheek. Dit unieke object verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitermate geschikt voor o.a. privékliniek, gezondheidscentrum, opleidingscentrum, woongemeenschap, zorginstelling, kantoor/praktijk aan huis of bed & breakfast etc. Kortom object met veel mogelijkheden, zowel zakelijk als privé! Het plaatsje Bunde telt ca. 7500 inwoners, ligt direct aan de Nederlandse grens op slechts 5 km vanaf Bad Nieuweschans, (bronnenbad/kuuroord Fontana) gelegen aan de A7 naar Winschoten/Groningen. Via de A31 uitstekende verbinding naar Leer/Emden. Vraagprijs 685.000,= k.k.
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik Villa Vrijstaande woning Bestaande bouw 1902 en sinds 2004 geheel gerenoveerd. Woonruimte met praktijk Maten object Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud 1.995 m 3 Perceeloppervlakte 8.878 m 2 Woonoppervlakte 250 m 2 Woonkamer 37 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom Monumentaal pand, gestoffeerd, gemeubileerd, dubbele bewoning aanwezig Dubbel glas C.v.-ketel Gasboiler eigendom Nee ja Nee Vrijstaand steen, parkeerplaats Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Tuin rondom Normaal
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - elektrische kookplaat 2x - koelkast 2x - combi-magnetron 2x - vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - diverse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - alle stoffering - meubilair grotendeels bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Locatie Adres gegevens Adres Mühlenstrasse 21 Postcode / plaats Bunde Provincie Locatiekaart