Hoogstraat 28-B, Rotterdam

Hoogstraat 28-B, Rotterdam

Kenmerken Overdracht Huurprijs 1.450 bepaalde tijd Uitvoering Gemeubileerd Aangeboden sinds 02-07-2019 Duur overeenkomst bepaalde tijd Waarborgsom 2 maanden / 3.000 Totale servicekosten 50 per maand Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder ja Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging beschutte ligging, aan rustige weg, stad centrum, in centrum, in woonwijk Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 1955 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 71m2 Inhoud 246m3

Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing gedeeltelijk dubbel Type isolatie

Impressies 1/3

Impressies 2/3

Impressies 3/3

Plattegrond

Omschrijving ***For English, please read below*** Prachtig afgewerkt vierkamer appartement op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden en een grote kelderberging in de onderbouw. De woning beschikt onder meer over keurig sanitair, een nette afgesloten keuken, laminaatvloeren en een strakke wandafwerking. Omgeving: De Hoogstraat verbindt het Oostplein in Kralingen met de Koopgoot in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam dus en vroeger de belangrijkste winkelstraat van de stad. Dat is een aantal decennia anders geweest maar komt nu in rap tempo weer helemaal terug. Het Hoogstraatkwartier is waar het nu gebeurt in de stad. Hippe tentjes met de laatste eet- en dranktrends worden afgewisseld met kleine galeries en ateliers; veel fashionista s, foodies en de jonge culturele voorhoede van de stad vinden hier hun uitlaatklep. De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand, de universiteit en Rotterdam CS op tien minuten fietsen en de Ring Rotterdam op vijf minuten. Indeling: Entree, ruime hal, keurig betegelde badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 10 en 14,3 M2 groot. Ook bevindt zich hier de afgesloten keuken met een keurig wit recht blok met koel/vriescombinatie, 4 pits gaskoken, oven, afzuigschouw en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het zuidelijk gelegen balkon bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en de derde slaapkamer. De woonkamer meet 22 M2 en heeft lekkere grote ramen die een fijn uitzicht op de Hoogstraat bieden en veel daglicht naar binnen voeren. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en strakke neutrale wandafwerking. ****************************************************************************************************** Beautifully finished 4 room apartment on the first floor with balcony facing south and large basement storage. The place includes neat sanitary facilities, a well-kept enclosed kitchen, laminate flooring and a sleek wall finish. Surroundings: The Hoogstraat connects the Oostplein in Kralingen with the Koopgoot (main shopping area) in the heart of the city center. A very central place in Rotterdam and formerly the most important shopping street of the city. This has been different for a number of decades, but is now rapidly returning to its former glory. The Hoogstraat Quarter is where it's happening now in the city. Trendy restaurants are interspersed with small galleries and studios; many fashionistas, foodies and the young cultural vanguard of the city find their outlet here. The accessibility is great with almost all metropolitan amenities within walking distance, the university and Rotterdam Central Station within ten minutes by bike and the Rotterdam ring road within five minutes.

Floor plan layout: Entrance, spacious hall, neatly tiled bathroom with shower and sink and a separate toilet. At the rear there are two bedrooms, sizes respectively 10 and 14.3 M2. Also located here is the closed kitchen with a neat white straight block with fridge&freezer, 4 burner gas cooker, oven, cooker hood and dishwasher. The south facing balcony is accessible from the kitchen. The living room and the third bedroom are at the front of the apartment. The living room measures 22 M2 and has nice large windows that offer a nice view of the Hoogstraat and let in lots of daylight. Almost the entire house has laminate flooring and sleek neutral wall finish.