TE KOOP de Plaetse 177 5708 ZK Helmond 450.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 450.000 k.k. Postcode 5708 ZK Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 700 1200cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 183m² Perceeloppervlakte 160m² Inhoud 743m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres de Plaetse 177 Bouwjaar 2008
OMSCHRIJVING ZEER LUXE AFGEWERKTE HERENWONING MET PRIVATE PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN BINNENTERREIN, FRAAI GELEGEN IN HET HART VAN DE VESTE IN GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ DE ECO-ZONE EN HET EINDHOVENS KANAAL EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A. WINKELS, KINDEROPVANG, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. VERDER NABIJ EEN MODERN NS-STATION EN UITSTEKENDE EN SNELLE ONTSLUITING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN. * bj.: ca. 2008 * inhoud woning: ca. 743 m3 * woonopp.: ca. 183 m2 * perceel: 160 m2 (incl. parking) * * magnifieke, statige woning met mooie hoge plafonds * luxe, moderne, stalen taatsdeuren op begane grond * * overige deuren uitgevoerd als luxe paneeldeuren met architraven * prachtige, design gashaard * * prachtige, luxe uitgevoerde keuken * stijlvol sanitair * magnifieke, grote, diepe tuin met berging en vrije achterom * * 5 mooie slaapvertrekken * aparte wasruimte * stijlvolle gietvloeren met vloerverwarming * * 2 stijlvol ingerichte badkamers met daglicht * * prachtige, onder architectuur aangelegde zonnige (middag- en avondzon) tuin * INDELING BEGANE GROND Toegang tot de ruime, hoge en lichte hal. In de hal treft u de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast die u extra bergruimte biedt en waarin tevens de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. Het moderne gastentoilet is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een fontein. De wanden en het plafond met sierlijsten, zijn glad gestukadoord en als vloerafwerking is een strakke gietvloer aangebracht. Vanuit de hal is door middel van moderne taatsdeuren met stalen kozijnen toegang tot de keuken mogelijk. Door middel van een tweede taatsdeur met stalen kozijn heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De prachtige, moderne living geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van diverse grote raampartijen tot aan het hoge plafond. Een schitterende design gashaard met doorkijk geeft een scheiding tussen het royale zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het ruime eetgedeelte dat zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Vanuit het eetgedeelte heeft u door de aanwezigheid van 2 loopdeuren een goed zicht op en toegang tot de achtertuin. Ook in de living en de aansluitende open keuken is dezelfde strakke gietvloer aangebracht. De wanden en het plafond met sierlijsten zijn glad gestukadoord. KEUKEN Grenzend aan het eetgedeelte treft u de magnifieke, zeer luxe uitgevoerde open keuken aan. De keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling gecombineerd met een eiland en is uitgerust met de volgende apparatuur: - volledig geïntegreerde vaatwasser - vriezer - combi-oven - super de luxe inductiekookplaat - volledig geïntegreerde afzuigkap - quooker Het werkeiland heeft een gewalst stalen blad met daarin verzonken en uit één stuk bestaand, luxe stalen spoelbak. Het werkblad waarin de kookplaat is geplaatst is daarentegen gemaakt van luxe getrommeld graniet. De kastruimtes en de softmotion "press to open" lades maken deze uiterst luxueuze en smaakvolle keukeninrichting
OMSCHRIJVING compleet. Vanuit de keuken heeft u eveneens door middel van 2 loopdeuren toegang tot de fraaie, sfeervol aangelegde achtertuin. 1E VERDIEPING Middels trapopgang vanuit de hal bereikt u de riante overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en een luxe badkamer zijn gelegen. Op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. De fraaie paneeldeuren zijn voorzien van stijlvolle bovenlichten met facet geslepen glas. Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft door de aanwezigheid van 2 draai- /kanteldeuren veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin en binnenplaats. Deze ruime slaapkamer heeft een speelse indeling en er is een inloop kleedgedeelte gecreëerd. Slaapkamer II is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is evenals de andere kinderslaapkamer ruim bemeten. De grote raampartijen in de ouderslaapkamer maken deze slaapkamer, met eveneens royale afmetingen en een half-open kleedruimte tot een zeer aangenaam en comfortabel slaapvertrek. BADKAMER De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, een brede vaste wastafel, designradiator en wandtoilet met ingebouwd reservoir. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra natuurlijke ventilatiemogelijkheden. 2E VERDIEPING Een vaste trap leidt u naar de zeer ruime overloop op de tweede etage waaraan 2 royale slaapkamers en een tweede badkamer zijn gelegen. Op de overloop geeft het velux dakraam veel daglichttoetreding en in een keurige, diepe kast zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de wtw-unit weggewerkt. Tevens treft u in deze ruimte de aansluitingen voor uw witgoed. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer die op de gehele verdieping is gelegd. De twee volwaardige slaapkamers op deze etage hebben beide de beschikking over een dakkapel. De vijfde slaapkamer van deze fraaie woning is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een extra werkplek achter een half-open afscheiding. Ook in deze kamer geeft een extra raampartij de nodige daglichttoetreding. Verder biedt een diepe, ingebouwde kast u veel praktische opbergruimte. De tweede, complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet met inbouwreservoir. Een grote dakkapel geeft mogelijkheden tot natuurlijke ventilatie en fijn daglicht. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. 3E VERDIEPING Vanuit de overloop op de tweede verdieping heeft u middels een vlizotrap toegang tot een zolderverdieping die is voorzien van verlichting. U heeft op deze praktische zolder extra bergruimte. TUIN De fraaie en onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van elektra en wateraansluiting met schrobputje. Voorts is deze zonnige tuin (een fijne middag- en avondzon) aangelegd met een strakke waterpartij, fijne zonneterrassen, borders met beplanting, een ruime tuinberging met elektra en brede looppaden die alle elementen in de tuin met elkaar verbinden. Een afsluitbare poort voor de achterom biedt toegang tot het centrale, afgesloten binnenterrein waar u uw auto kan parkeren.