Dorprichterstraat 113 8431 BW Oosterwolde woonoppervlakte 124 m2 perceeloppervlakte 152 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 132.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Energie Dorprichterstraat 113 isolatie: dakisolatie muurisolatie 8431 BW Oosterwolde dubbel glas 132.500 k.k. spouwmuren Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel Remeha soort object: woonhuis CV-Ketel: type object: tussenwoning bouwjaar CV-Ketel: 2012 bouwtype: bestaande bouw energielabel: woonoppervlakte: 124 m2 perceelopp.: 152 m2 Gebouw bouwjaar: 1965 verdiepingen: 3 beschikbaar: in overleg slaapkamers: 3 inhoud: 430 m3 B Kadastrale informatie gemeente Oosterwolde, sectie C, nummer 5704, Overig perceelopp. 152 m2, type geheel tuin: achtertuin gemeente Oosterwolde, sectie C, nummer 5702, tuin oppervlakte: 60 m2 aandeel 1/5, type mandelig ligging: westen achterom: ja Kaart
Omschrijving Begane grond: entree, hal, meterkast, (nieuw)) toilet voorzien van fontein, dichte keuken, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, (nieuwe )badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoed aansluiting. Tweede verdieping: zolder (middels vaste trap bereikbaar) voorzien van c.v.-installatie. De woning heeft recent dakisolatie gekregen en is per direct te betrekken. Foto's
Foto's
Foto's
Berging 8,89 m2 Slaapkamer 15,64 m2 1500 lijn 70 1880 Overloop 2,93 m2 100 3460 WC 1,11 m 2 1210 70 1100 100 2380 3590 100 2390 100 3580 3590 6070 Begane grond 1500 lijn Slaapkamer 12,39 m2 Douche 5,78 m2 6070 6070 Verdieping C-STORM Visual Maintenance 3450 Hal 7,45 m2 Zolder 17,72 m2 3180 100 CV Slaapkamer 8,13 m2 W.M. 920 70 4440 3400 4370 3390 7900 Woonkamer 28,36 m2 2420 70 Keuken 8,07 m2 70 3390 280 3900 2280 Zolder N Complex : 2381 Stadium : 1 Datum Type : OCE Cyclus : 1 Wijz datum : Adres : Dorprichterstraat 113, Oosterwolde Schaal : 16-mrt-2010 : 1:100 Aan de informatie op deze tek ening k unnen geen rechten w orden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Actium 5138 54 56 1 3763 60 58 3713 6683 81 83 6682 5702 6681 5703 115 6684 119 123 5704 117 113 121 6685 5705 111 4608 4606 4607 4605 5706 109 6680 4604 5707 107 4512 105 4609 1 64 / B015 64 / B001 4610 5708 5754 64 / B017 4082 64 / B018 64 / B002 5755 4611 5 5756 64 / B020 64 / B003 5710 105 / TR01 99-101 5758 64 / B021 103-103A 64 / B004 4612 5514 64 / B005 7 64 / B006 4613 9 64 / B010 64 / B019 64 / B016 64 / B009 64 / B008 64 / B007 64 / B023 5711 4236 5714 64 / B011 64 / B012 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 6 mei 2019 5716 5515 5712 0m 12345 54 / B002 54 / B001 64 / B022 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Oosterwolde C 5704 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Ouderdomsclausule De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.