Polderstraat 21 7948 BH Nijeveen woonoppervlakte 137 m 2 perceeloppervlakte 140 m 2 4 slaapkamers te koop Koopsom: 149.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Polderstraat 21 7948 BH Nijeveen 149.500 k.k. Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 137 m 2 perceelopp.: 140 m 2 bouwjaar: 1972 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Nijeveen, sectie I, nummer 830, perceelopp. 140 m 2, type geheel Kaart Energie isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit bouwjaar CV-Ketel: 2008 energielabel: C Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 4 inhoud: 410 m 3 Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 48 m 2 ligging: noord-westen achterom: ja
Omschrijving Te koop aangeboden goed onderhouden tussenwoning in kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt; Entree/hal, meterkast, toilet, Z-vormige woonkamer, dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, doorgang naar inpandige berging. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, inpandige badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet en vaste trap naar zolder 2e Verdieping: berging, 1 kamer. Opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Foto's
Foto's
Foto's
W.M. CV 2280 3770 Berging 8,60 m2 8840 5020 70 3750 Keuken 8,58 m2 Woonkamer 32,58 m2 Hal 6,06 m2 WC 1,15 m2 2820 70 2740 70 3140 3080 70 1870 70 3750 Slaapkamer 7,28 m2 Douche 3,75 m2 Slaapkamer 10,49 m2 Overloop 7,81 m2 Slaapkamer 13,50 m2 Slaapkamer 6,74 m2 5100 1500 lijn 1500 lijn Zolder 29,14 m2 2340 100 3630 2340 100 3630 6070 3760 100 1210 70 930 3760 100 2210 6070 6070 C-STORM Visual Maintenance Begane grond Verdieping Zolder N Complex : 3619 Stadium : 1 Type : FO Cyclus : 1 Adres : Polderstraat 21, Nijeveen Datum : 05-jun-2012 Wijz datum : 05-jun-2012 Schaal : 1:100 Aan de informatie op deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart 35 33 Uw referentie: Polderstraat21 39 37 18 16 848 683 681 29 27 25 885 31 Polderstraat 1151 1360 1359 826 827 1233 825 830 831 14 829 886 12 1216 23 21 19 17 10 Schuurmansweg 388 15 13 11 9 887 Po 833 834 835 839 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 25 februari 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Nijeveen I 830 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Belangstellenden koopwoning Wanneer er meerdere belangstellenden voor de koopwoning zijn, komen deze in de volgende volgorde in aanmerking: 1. Huurders van Actium die vanwege een sloopproject gedwongen moeten verhuizen en daarom een sloopurgentie hebben ontvangen. 2. Huurders van Actium. Indien er meerdere huurders reageren, wordt de woning als eerste aangeboden aan de huurder met de langste woonduur op het huidige adres. 3. Starters. Indien er meerdere starters reageren, wordt de woning als eerste aangeboden aan de starter die woonachtig is in dezelfde plaats als waar de koopwoning zich bevindt. Indien er meerdere starters woonachtig zijn in dezelfde plaats als waar de koopwoning zich bevindt, dan wordt de woning als eerste aangeboden aan de oudste starter waarvan de naam op het koopcontract komt. 4. Overige belangstellenden Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Kadastrale uitmeting De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Binnenkort in de verkoop De volgordebepaling geldt alleen tijdens de periode dat de woning gepubliceerd staat bij 'Binnenkort in de verkoop'. Alle reacties die na het verstrijken van deze periode binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Erfdienstbaarheden algemene akte De erfdienstbaarheden worden vastgelegd naar de huidige situatie (zie algemene akte Stichting Actium) alsmede, voor zover van toepassing, ten behoeve van een achterom. Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is).