VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN. KOLONIENSTRAAT 40 1000 BRUSSEL BIJZONDER BESTEK VM/B 97 van toepassing op de overeenkomsten inzake werken afgesloten door de sociale huisvestingsmaatschappijen van de vmsw Bijzonder bestek nr. 2009/0568/02 EERSTE DEEL OPGELET!! Aan dit eerste deel van het VM/B 97 is een roze inschrijvingsformulier 'I 97' gehecht, dat door de inschrijver moet gebruikt worden. A. VOORWERP VAN DE OPDRACHT(EN) De opdracht(en) heeft (hebben) betrekking op (a) Renovatie van 8 huurwoningen - lot 3: SANITAIR EN HVAC - wijk Steenbekestraat: 7 woningen / wijk De Jaegerstr.45: 1 woning. PLAATS VAN UITVOERING:Straat/wijk: Steenbekestraat 9, 23, 33, 35, 37, 40, 41, T. De Jaegherstraat 45 te Het bestuur behoudt zich het recht voor soortgelijke werken te herhalen bij onderhandse gunning (art. 17, 2, 2, b van de wet van 24.12.1993), dit voor een maximum van 200.000,00 EURO al dan niet te gunnen in verschillende fasen (b). B. HET BESTUUR (NAAM - RECHTSVORM - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - TEL - FAX) WoninGent cvba-so Lange Steenstraat 54 9000 Gent tel : 09/235.99.00 Deze vennootschap is door de VMSW erkend onder nr 4150 C. ONTWERPER(S) (NAAM - ADRES - TEL - FAX) GDR-architecten bvba Adolf Samuëlstraat 22 tel : 09/331.57.90 fax: 09/232.08.23 VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 1
D. GUNNING VAN DE OPDRACHT(EN) De overeenkomst(en) zal (zullen) worden gesloten: ingevolge een openbare aanbesteding AANDUIDING VAN DE PERCELEN Perc.nr (*) AANDUIDING VAN DE PERCELEN (aard der werken- gebouwtypen- aantal woningen) RAMING PER PERCEEL (zonder BTW) enig (lot 3) renovatie van 8 huurwoningen SANITAIR EN HVAC 97.541,37 euro (*) Ieder perceel vormt een afzonderlijke overeenkomst. Perc. nr. ERKENNING (Onder)categorie Klasse enig (lot 3) D16 1 De inschrijvers moeten prijs geven per perceel. Ze mogen bij hun offerte(s) een voorstel tot prijsvermindering (per perceel) voegen. De inschrijver kan tevens zijn inschrijving aanvullen met prijsverminderingen die hij op ieder perceel toestaat, ingeval hem meerdere percelen worden toegewezen waarvoor hij afzonderlijk heeft ingeschreven. Deze prijsverminderingen dienen telkens uitgedrukt te worden als een percentage van de oorspronkelijke prijzen. F. PRIJSBEPALING VAN DE OPDRACHT(EN) De opdracht(en) vormt (en): overeenkomst tegen globale prijs VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 2
G. VERZENDING, ONTVANGST, OPENING EN INTREKKING VAN DE OFFERTES De offertes en de intrekkingsbrieven die aangetekend worden verzonden, moeten gericht worden aan: (d) WoninGent cvba-so, Brusselsesteenweg 479, De offertes en de intrekkingsbrieven mogen ook worden afgegeven aan de voorzitter van de zitting voor het openen van de prijsbiedingen. Datum van de zitting : dinsdag 16/07/2013 om 10.00 uur. Plaats : vergaderzaal WoninGent cvba-so Adres : Brusselsesteenweg 479, H. GELDIGHEIDSTERMIJN VAN DE OFFERTES Deze termijn beloopt 180 kalenderdagen. (c) I. GRONDSLAG VAN DE PRIJSAANVRAAG Liggen ten grondslag aan de prijsaanvraag en de uitvoering van het contract: 1. de wet van 24.12.1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten (Belgisch Staatsblad van 22.01.1994); 2. het Koninklijk Besluit van 08.01.1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken (Belgisch Staatsblad van 26.01.1996); 3. het Koninklijk Besluit van 26.09.1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken (Belgisch Staatsblad van 18.10.1996); 4. dit bestek, dat o.a. bevat: het Bijzonder bestek VM/B97, eerste, tweede en derde deel; het Bouwkundig Bestek B 2005 dat de algemene bepalingen van technische aard bevat (laatste uitgave) (e)1 ; de technische documenten, normen, eengemaakte technische specificaties 'STS' en hun bijlagen, enz...., vermeld in het Bouwkundig Bestek B 2005 of in de Beschrijving van de werken; de plannen genummerd van tot ; (zie blz. 3bis) de Beschrijving van de werken bestaande uit bladzijden; (zie blz. 3bis) het veiligheids- en gezondheidsplan ( in voorkomend geval; KB 25/01/2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, afdeling IV onderafdeling I); (c) een exemplaar van de gedetailleerde opmeting. twee exemplaren van de samenvattende opmetingsstaat bestaande uit 6 op elkaar volgende genummerde bladzijden; een inschrijvingsformulier I97; allerlei: 1 In artikel 01.02 van de B2005 wordt gesteld dat de aannemer aansprakelijk is voor iedere schade, inzake de burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden, krachtens artikels 1382 en 1386 van het Burgerlijk Wetboek en de stoornissen van nabuurschap, gebaseerd op artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek. De onderlijnde tekst omtrent de aansprakelijkheid voor stoornissen van nabuurschap dient als nietig beschouwd dus niet van toepassing op de aanneming. VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 3
inschrijvingsformulier veiligheid aandachtsnota tijdelijke en mobiele bouwplaatsen totale inhoud : zie blz. 3bis J. PRIJS VAN HET DOSSIER Perceel 1:159,00 Perceel 2: Perceel 3: Perceel 4: Percelen samen: Rekeningnummer: 290-0137414-83 op naam van: WoninGent cvba-so Bij de bestelling moet de inschrijver het nummer van het bijzonder bestek (m.b.t. een bepaald perceel) dat hij wenst te ontvangen, nauwkeurig bepalen. K. NEERLEGGING EN RAADPLEGING VAN HET DOSSIER (Onnodige vermeldingen doorhalen.) 1. Op electronische wijze via: 2. Op de zetel van de sociale huisvestingsmaatschappij, het bestuur: (naam, adres, tel, fax) WoninGent cvba-so Brusselsesteenweg 479 tel : 09/235.99.30 Het dossier kan worden geraadpleegd op (dag en uur): na telefonische afspraak 3. Bij de ontwerper(s): (naam, adres, tel, fax) GDR-architecten bvba Adolf Samuëlstraat 22 tel : 09/331.57.90 fax : 09/232.08.23 Het dossier kan worden geraadpleegd op (dag en uur): na telefonische afspraak 4. Andere: niet van toepassing Opmerking: Desgevallend vermelden waar de gedeponeerde monsters kunnen worden onderzocht. VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 4
L. BORGTOCHTEN De borgtochten zullen worden gesteld volgens de beschikkingen van artikel 5 van de bijlage van het Koninklijk Besluit van 26.09.1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels voor de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen, diensten en concessies voor openbare werken. M. UITVOERINGSTERMIJNEN VAN DE OVEREENKOMSTEN Perceel 1: 210 Perceel 2: Perceel 3: Perceel 4: (g) kalenderdagen (f) kalenderdagen kalenderdagen kalenderdagen N. GELIJKTIJDIGE WERKEN (art. 28 2 van de bijlage van het Koninklijk Besluit van 26.09.1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels voor de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen, diensten en concessies voor openbare werken). De verwezenlijking van de werken vereist de uitvoering van de volgende gelijktijdige opdrachten: (c) geen gelijktijdige werken; (c) aansluitingen op de openbare distributienetten; (c) afbraak- en ruwbouwwerken, afwerkingen m.u.v. alles wat in de andere loten wordt voorzien (lot 1) binnenschrijnwerk en keuken (lot 2) elektriciteit (lot 4) O. TWEEDE DEEL VAN HET BIJZONDER BESTEK Het tweede deel (versie 28-02-2013) van het VM/B 97 maakt integrerend deel uit van dit bijzonder bestek. Het behelst de aanvullingen van de bepalingen van de wet en de reglementering op de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken. Het kan aangekocht worden op het economaat van de vmsw, Koloniënstraat 40, 1000 Brussel (02/505.43.73). P. CONTRACTUELE STUKKEN VAN HET BESTEK (art. 4 1 van de bijlage aan het Koninklijk Besluit van 26.09.96, houdende de algemene uitvoeringsregels voor de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en voor concessies voor openbare werken.) Gedurende 15 kalenderdagen volgend op de gunning van de opdracht kan het door het bestuur ondertekend bestek worden geraadpleegd op alle werkdagen tussen 10 u. en 12 u. en tussen 14 u. en 16 u., na voorafgaande verwittiging van het bestuur. VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 5
BELANGRIJKE VERWIJZINGEN VOOR DE ONTWERPER BIJ HET OPMAKEN VAN HET BIJZONDER BESTEK VM/B 97 (EERSTE DEEL) (A). Bondig het voorwerp van de opdracht omschrijven en eventueel het aantal woningen vermelden waarop ze betrekking heeft. (B). Het bestuur dient zich te beraden omtrent de wenselijkheid de toepassing van dit artikel in te roepen. Zoniet dient deze zin volledig geschrapt te worden. Zie de instructies dienaangaande in de algemene handleiding A2001. (C). De onnodige vermelding(en) doorhalen, of het niet passende wijzigen. (D). Naam en volledig adres van de persoon die de omslagen in ontvangst neemt en die aanvaardt deze omslagen binnen de vereiste termijn in de bus te steken. (E). Het Bouwkundig Bestek B 2005 en de technische specificaties kunnen verkregen worden bij de vmsw (Tel. 02/505.43.73) - rek.nr. K.B. 426-4124211-40. (F). De aanduidingen in dit vak kunnen worden aangevuld door geschreven bepalingen in het derde deel van dit bestek. (G). Eventueel nauwkeurig de werken aanduiden die voor het verstrijken van de termijn moeten worden voltooid. Voor de opdrachten, onderverdeeld in overeenkomsten per ambacht (of die welke gepaard gaan met de gelijktijdige uitvoering van de werken door andere aannemers) de vereiste aanwijzingen verstrekken opdat de aannemers elkaar onderling niet zouden hinderen. Desnoods een gedetailleerde uitvoeringsplanning bij het dossier voegen. VM/B 97-1 versie 18 maart 2013 6