Veilige Veste Leeuwarden eerste Passivhausrenovatie kantoorgebouw juni 2012 1
2
Veilige Veste Leeuwarden eerste Passivhausrenovatie kantoorgebouw
4
Opvanghuis Veilige Veste Leeuwarden Het voormalige politiebureau wordt herbestemd tot opvanghuis voor ernstig bedreigde meisjes. Deze meiden van 15-23 jaar zijn o.a. slachtoffer van mishandeling, loverboys, jeugdprostitutie en mensenhandel. Voorheen werden ze anoniem weggestopt, maar door alle moderne media worden de vrouwen vaak letterlijk opgejaagd. Uitnodigend: warme materialisatie Het gebouw staat op een verhoogde plint, waardoor het vesting idee versterkt wordt. Om het deels openbare gebouw toch uitnodigend te maken, krijgt de verhoogde plint een transparante gevel. De dichte elementen in het gebouw worden bekleed met houten panelen, waarmee we een warme uitstraling creëren. Herbestemming kantoor naar wonen Opvangorganisatie Fier Fryslân heeft daarom het concept de Veilige Veste bedacht. Een plek waar de vrouwen zichtbaar, maar veilig kunnen worden opgevangen. Samen met WoonFriesland gaan ze de uitdaging aan. Het op een verhoogd maaiveld gelegen politiebureau leent zich hier prima voor. Nieuw thuis voor Fier Fryslân De Veilige Veste wordt in gebruik genomen door Fier Fryslân. Door de enorme groei die deze stichting de laatste jaren heeft doorgemaakt willen ze de 5 huidige locaties vervangen door 1 locatie. Het gebouw wordt verdeeld in 2 functies. Er komen 1600 m 2 kantoren, vergader- en behandelkamers op de begane grond. Op de beide verdiepingen komen 48 plaatsen voor de vrouwen, verdeeld over 6 woongroepen. Repeterende gevelelementen Het politiebureau is een perfect carré met horizontale en verticale stramienen van 360 cm. Het uitgangspunt van het ontwerp is de repetitie van dit vierkante raster. De gevel wordt bekleed met diagonaal geknikte, vierkante elementen. Passivhaus-concept renovatie Het gebouw gebruikt zéér weinig energie door optimale isolatie en kierdichting en zo min mogelijk installaties. Veilige Veste is de 1e grootschalige renovatie in Noord Nederland dat volgens het passivhaus principe wordt uitgevoerd. De isolatiewaarde is bijvoorbeeld 3 keer zo hoog als gangbaar voor nieuwbouw. Bij aanvang van het project bleek dat de gehele draagconstructie één grote koudebrug was, doordat de draagconstructie buiten de gevel staat. Dit lossen we op door het gehele gebouw in te pakken. De gevel wordt door de combinatie van de gevelelementen en de isolatie op de breedste punten wel 950 mm dikker. Een echte veste dus. Bekijk het interview passivhausrenovatie met Beatrice en Johannes. Hoe gaat het nu? Donderdag 24 mei 2012 was de officiële opening van de Veilige Veste. De meisjes wonen er al een poosje. Niet opgesloten, zoals gebruikelijk, maar in een gebouw dat roept hier ben ik! Om deze bijzondere vorm te produceren wordt er gebruik gemaakt van composiet materiaal. Dit wordt in een mal gegoten, en is daarom oneindig qua toepassingen. De complexe vorm is een uitdaging voor de bouwkundig tekenaars, door de verschillende hoeken in raamdorpels en aansluitnaden. Maquette 3D printen Om te ontdekken hoe de geknikte elementen werken, heeft KAW een 3D model in Sketchup gemaakt om deze 3D te printen. Een mooie en relatief eenvoudige manier om een prachtige maquette te krijgen. opdrachtgever: WoonFriesland, Leeuwarden opgave: herbestemming kantoor tot bijzondere woongroepen status: opgeleverd (2012) duurzaamheid: RC-waarde 10, WTW installatie i.c.m. luchtkoeling, goede oriëntatie op zon met zonwering, energiezuinige verlichting, 3-dubbele beglazing projectteam: Beatrice Montesano, Johannes Klimstra, Kasper Niezen, Annette Barelds, Dennis Hofman, Reinier Buisman werkzaamheden KAW: ontwerp, bouwkundige uitwerking 5
Eerste Passivhausrenovatie kantoorgebouw politiebureau - voor renovatie situatie overzicht 6
Eerste Passivhausrenovatie kantoorgebouw opvanghuis - na renovatie 7
Ontwerpconcept bestaande structuur programma plan van eisen nieuwe gevels ontwerpconcept inspiratie: de eindgebruikers - Christo, Reichstag in Berlijn - Christus velato, Napoli 8
Gevelontwerp entreegevel doorsnede 9
Materialisering details voorgevels 10
Binnenterrein binnenterrein 11
Interieur kantine 12
Plattegronden cellencomplex begane grond eerste verdieping tweede verdieping 13
Contactpersonen KAW: Beatrice Montesano projectarchitect www.kaw.nl www.kaw-e.nl 06-54 33 89 61 b.montesano@kaw.nl Groningen Postbus 1527 Johannes Klimstra projectmanager 06-29 58 10 37 j.klimstra@kaw.nl 9701 BM Groningen Hofstraat 8 9712 JB Groningen Telefoon (050) 369 58 70 Fax (050) 369 58 71 Rotterdam Van Nelleweg 2429 3044 BC Rotterdam Telefoon (010) 750 34 30 Eindhoven Bloemfonteinstraat 62 - lokaal 14 5642 EH Eindhoven Telefoon (040) 245 76 23 Fax (084) 228 76 53 Barcelona KAW arquitectura SL Ciutat de Granada 82, bajos 08005 Barcelona, Spanje Telefoon +34 93 48 69 687 Fax +34 93 48 56 347
KAW is een bijzonder bureau. Onze ambitie is stedelijke, ruimtelijke en sociale vernieuwing vooruit helpen. Met mooie ontwerpen, goed onderzoek, werkzame adviezen, duurzame techniek en resultaatgericht projectmanagement. We werken met 75 mensen vanuit Groningen, Rotterdam, Eindhoven en Barcelona. www.kaw.nl