TRANSFORMATIE + NIEUWBOUW PAASHEUVELWEG AMSTERDAM

Transcriptie

1 TRANSFORMATIE + NIEUWBOUW PAASHEUVELWEG AMSTERDAM 233 studio s paasheuvelweg amsterdam nl camelot real estate + maatschap blaricums vastgoed welstandsakkoord september 2017

2 TRANSFORMATIE + NIEUWBOUW PAASHEUVELWEG AMSTERDAM 233 studio s paasheuvelweg amsterdam nl camelot real estate + maatschap blaricums vastgoed welstandsakkoord september 2017 Oude situatie Nieuwe situatie Aan de Paasheuvelweg 17 (Amstel III Amsterdam) ligt een gedateerd L-vormig 5 verdiepingen hoog kantoorgebouw. De opgave behelst de transformatie van het bestaande pand en nieuwbouw in de vorm van een woontoren. Oud en nieuw vormen samen een nieuw ensemble dat een klassieke geleding kent van plint, middensectie en kroon maar met een eigentijdse uitstraling. Een gebouw met een woonbeleving dankzij het gebruik van baksteen en de toevoeging van balkons op de onderste lagen. De technische restricties i.v.m. constructie en dove gevelvoorzieningen zijn zeer dwingend, maar binnen de mogelijkheden is gezocht om hierin een maximaal resultaat te bereiken. De omhulling van het bestaande gebouw is samen met de eerste twee lagen van de toren tot één basement gemodelleerd. Bij de toren is dit bewust lager gehouden zodat de toren ook een toren blijft. In het bestaande gebouw dat in zijn geheel als basement fungeert is nog wel een subgeleding aangebracht van plint, midden en kroon (parkeerlagen). De balkons verwijzen op hun beurt weer terug naar de hoogte van de bestaande bouw en kunnen tot deze hoogte gerealiseerd worden omdat de geluidsbelasting hier nog binnen de grenswaarde ligt. De gevelcompositie van de toren is opgebouwd uit horizontale betonnen banden gecombineerd met verticale gekleurde panelen van verschillende breedten die ogenschijnlijk dansen over de gevel. Op deze wijze ontstaat een gevarieerd gevelspel dat de repetitie van de raamopeningen en de dichte vlakken maskeert en waar het verschil tussen open en dicht minder waarneembaar is. Het idee is om de panelen in aluminium uit te voeren en in ton-sur-ton kleuren te anodiseren die fraai combineren met het lichte metselwerk. Op de bovenste laag is het constructief wel mogelijk om meer gevelopeningen te maken. Het zorgt voor een meer transparante kroonlijst met uitzicht op de stad. Ook de noodzakelijke is onderdeel geworden van de totaalcompositie. Het resultaat is een gebouw waarin oud en nieuw geheel met elkaar zijn verweven en waar getracht is een balans te vinden tussen speelse variatie en tegelijkertijd eenheid en rust.

3 KLASSIEK GEVEL GELEDING plint middenzone repeterend kroon VAN DE OUDHEID TOT HET HEDEN MATERIALISATIE klassieke oudheid 1999 potsdamer platz berlijn hans kollhoff GENUANCEERDE ZAND - OKER - BEIGE BAKSTEENSORTERING B 1890 wainwright building st. louis louis sullivan EIgentijdse interpretatie van een klassiek gevelgeleding Een nieuwe toren verrijst op de kop van de toegangsweg van het geheel te transformeren stadsdeel Amstel III Materialisatie in baksteen, beton en aluminium in zand- en bronstinten 25 ITECTEN EN ADVISEURS BRONS GEANODISEERDE KADERS TransformaTie PaasheuvelweG 17 Gevelontwerp 20 juli 2017 DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS 19

4 beheerder 11,4 m² moter 2,1 m² serviceruimte 6,4 m² loungeruimte 150,3 m² M 361 trappenhuis A traforuimte 12,6 m² 14,2 m² ruimte 8,6 m² Fietsenberging 125,5 m² berging 2,2 m² toilet hydrofoor 3,2 m² mv toilet 9,2 m² 15,9 m² commercieel 226,7 m² trappenhuis B 6,8 m² horeca 186,6 m² stadsverwarming 17,7 m² N trappenhuis C 3,5 m² 00 begane grond Begane grond nieuwe situatie 17,0 m² 17,6 m² 16,1 m² project: Transformatie en uitbreiding Paash 24,5 m² Amsterdam i.o.v. Maatschap Blaric 16,5 m² titel: Begane Grond 18,1 m² berging 22,7 m² 37,5 m² 18,1 m² 27,3 m² Eerste verdieping nieuwe situatie 01e verdieping schaal: 1 getek: D form : A

5 P1-18 P1-5 P1-19 P1-20 P1-2 P1-3 P1-4 37,5 m² P1-10 P1-13 P1-11 P1-12 P1-9 P1-14 P1-8 P1-15 P1-7 P1-1 P1-17 P1-16 P1-6 Vijfde verdieping met parkeerdek nieuwe situatie 05e verdieping Toegand achterzijde Alle maten en aantallen in het werk te controleren project: Transformatie en uitbreiding Paasheuvelweg 17 te Amsterdam i.o.v. Maatschap Blaricums Vastgoed titel: 3,4 m² 3,4 m² wonen/koken wonen/koken 31,3 m² 31,3 m² 15e verdieping Vijftiende + zestiende verdieping nieuwe situatie 5e Verdieping schaal: 1:100 datum: getek: DvL gewijz: form : A1 Bosscheweg 16, 5735 GV Aarle-Rixtel tel fase: DO status: Voorlopig proj.nr. : bladnr. : 16e verdieping Bestaande L-vormige laagbouw wordt voorzien van nieuwe gevel en frame met uitkragende balkons aan het water