CPO NRE TWEE EINDHOVEN. 20 juni Toelichting ontwerp stand van zaken

Transcriptie

1 CPO NRE TWEE EINDHOVEN 0 juni 016 Toelichting ontwerp stand van zaken

2 in plan verwerkt: cultuurhistorische waardestelling 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG rapport bureau Hüsken en zoon

3 cultuurhistorische waardestelling vertaling in ontwerp: schetsen VOORKEUR Luchtig hekwerk als afscheiding dakterras: positieve toevoeging. Open balkons in combinatie met loggia s: duidelijk contrast met zware gesloten gevel. vormgeving bijvoorbeeld overeenkomstig traphekken rondom vide magazijn, associatie met Nieuwe Zakelijkheid. positie balkons goed; draagt bij aan toevallige karakter. metselwerk onder en boven balkons behouden positief. Standaard ramen: afmeting behouden positief (nog goed te keuren door bewoners). detaillering behouden (rollaag boven opening, raamdorpelstenen met hoekbeëindiging) positief. vormgeving met roeden behouden, liefst in staal (dan oplossing bedenken voor isolerende beglazing). zoeken naar goed alternatief in aluminium denkbaar (dan breedte van bestaande profielen benaderen). Massieve balkons (bv cortenstaal of baksteen): draagt bij aan robuuste uitstraling. maakt de gevel wel heel zwaar. voorkeur voor lichtere uitvoering balkons. 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 3 toelichting zuid-westgevel

4 cultuurhistorische waardestelling vertaling in ontwerp: VO ±0 A B C D E NOORD-OOSTGEVEL nieuw Aanbouw (x) wordt volledig verwijderd. Nieuwe aanbouw krijgt karakter van serre. Alle ramen conform originele vormgeving. Op de plek waar loggia s komen in de noordgevel worden de ramen verwijderd in de noord-oostgevel. Nieuwe serre krijgt dak dat naar binnen toe schuin afloopt: robuustere uitstraling aan buitenzijde en meer licht binnen in woningen. 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 4 toelichting noord-oostgevel

5 cultuurhistorische waardestelling vertaling in ontwerp: VO voorbeeld van oplossing met bovenlichten 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 5 toelichting noord-oostgevel

6 cultuurhistorische waardestelling vertaling in ontwerp: schetsen Pleingevel toonzaal met handhaving bestaande goot: de goot moet onderbroken worden om volwaardige balkondeuren te kunnen plaatsen (de huidige 1.90m is te laag volgens bouwbesluit bestaande bouw). begrip voor de wens om plaatselijk gevel te verhogen ,90 m ,66 m. 5,73 m ,50 m ,66 m. 5,73 m ,88 m ,88 m ±0 ±0 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 6 toelichting oostgevel

7 studie hekwerken ontwerpvoorstel: - geïnspireerd op hekwerk atrium in magazijn. - accent op horizontale belijning en openheid. - materiaalkeuze: staalprofielen en gelaagd glas. inspiratiebeelden bestaande situatie: stalen profielen 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 7 transparante hekwerken

8 F E D C B A W0 146m² 00+P incl. ophoging 00mm op best.vl G mk 9 mv wd wm A03 00+P 0A04 1 3zoekgebied 4.1 leidingen 4. 5 wm wd cv mv cv bestaande trap hergebruiken: optrede en aantrede bestaand H I J 0W03 15m² 00+P incl. ophoging 00mm op best.vl mk mk P mk 3 mk 4 mk mv cv 0A01 peil peil 5 wd 3 1 wm 9x brievenbus A0 peil mk alg 4 GESLOTEN GASHAARD optrede en aantrede bestaand werkbank / gereedschap 0W04 115m² 00+P A08 incl. ophoging 00mm op best.vl K 4 fietsparkeren (10x easylift + 4x fietsenrek) peil L A07 peil M N O 0A09 mk 6 mk 5 0A10 mk 1 0A05 peil K. wm wd 5 0A06 cv mv optrede: 189,55mm aantrede: 10mm 4x brievenbus OPMERKINGEN bk. bestaande afgewerkte vloer = peil hoofddraagconstructie minimaal 60 min brandwerend schoon metselwerk nader maatvoeren bij definitieve steenkeuze de gasvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1078 de watervoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1006 de elektriciteitsvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1010 het binnendringen van ratten en muizen wordt tegengegaan conform afd BB de gevelelementen, deuren, ramen, ventilatieopeningen en dakramen hebben een volgens NEN 5096 bepaalde inbraakwerendheid die voldoet aan de norm aangegeven weerstandsklasse de wateropname van de vloeren, wanden en plafonds van de sanitaire ruimten voldoen aan art. 3.0 BB en NEN 778 tot een hoogte van minimaal 1,m / in badkamers tot,1m de opstelplaats van het stooktoestel wordt voorzien van toevoer van verbrandingslucht (conform NEN 1087) en afvoervoorzieningen rookgassen (conform NEN 757) alle deuren hebben een doorgangshoogte van minimaal,3m tenzij anders vermeld trappen voldoen aan de voorschriften volgens tabel.33 BB de bescherming tegen geluid van buiten voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.1 BB de bescherming van geluid van installaties voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.7 BB de geluidswering tussen ruimten voldoet aan de voorschriften volgens art alle maten in het werk te controleren i.v.m. bestaande bouw RENVOOI 0W01 METSELWERK BESTAAND SCHOON METSELWERK BESTAAND BETON BESTAAND KALKZANDSTEEN NIEUW SCHOON METSELWERK NIEUW LICHTE SCHEIDINGSWAND VOORZETWAND LEGENDA 89m² peil ALGEMEEN begane grond 0A01 hoofdentree 0A0 trappenhuis 0A03 atrium 0A04 (brancard) lift 0A05 entree woning 1, 5 en 6 0A06 lift 0A07 toonzaal 0A08 fietsenstalling + klusruimte 0A09 miva toilet 0A10 technische ruimte / werkkast P wellicht alleen patroon in bestrating eerste verdieping 1A01 trappenhuis 1A0 atrium 1A03 (brancard) lift 1A04 overloop woning 5 en 6 1A05 lift tweede verdieping A01 trappenhuis A0 atrium A03 (brancard) lift derde verdieping 3A01 trappenhuis 3A0 (brancard) lift min WBDBO 30min WBDBO 0min WBDBO 15min WBDBO WONINGEN 1 entree meterkast 3 toilet 4 badkamer 5 berging 6 verblijfsgebied / verblijfsruimte 7 verkeersruimte 8 onbenoemde ruimte CPO NRE TWEE DO101 plattegronden BEGANE GROND NIEUW PROJECT VERBOUWING GEBOUW NRE-TERREIN 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 8 begane grond

9 F E D C B A W08 97m² 4170+P incl. ophoging 00mm op best.vl wm wd cv 5.3 mv 1W09 149m² 4170+P incl. ophoging 00mm op best.vl 6.1 G 8 wd wm mv cv mk A P 1A03 H I J rookgasafvoer houtkachel mk 11 bestaande trap hergebruiken: optrede en aantrede bestaand bestaande balustrade bekleden i.v.m. doorvalpreventie cv mv 5 wd 1 wm 4 3 1W10 134m² 4170+P 1A P mk 7 optrede en aantrede bestaand + 1x trede bovenzijde incl. ophoging 00mm op best.vl K L mv/cv 5 wd wm W07 76m² 4170+P incl. ophoging 170mm op best.vl M N O wm /wd cv 1W06 57m² mv 4170+P 4 incl. ophoging 170mm op best.vl cv & mv op etage 1 3 1A P 1A P 3+P optrede: 189,55mm aantrede: 10mm P wd wm RENVOOI 1W05 103m² 4170+P OPMERKINGEN incl. ophoging 170mm op best.vl METSELWERK BESTAAND SCHOON METSELWERK BESTAAND BETON BESTAAND KALKZANDSTEEN NIEUW SCHOON METSELWERK NIEUW LICHTE SCHEIDINSWAND VOORZETWAND bk. bestaande afgewerkte vloer = peil hoofddraagconstructie minimaal 60 min brandwerend schoon metselwerk nader maatvoeren bij definitieve steenkeuze de gasvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1078 de watervoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1006 de elektriciteitsvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1010 het binnendringen van ratten en muizen wordt tegengegaan conform afd BB de gevelelementen, deuren, ramen, ventilatieopeningen en dakramen hebben een volgens NEN 5096 bepaalde inbraakwerendheid die voldoet aan de norm aangegeven weerstandsklasse de wateropname van de vloeren, wanden en plafonds van de sanitaire ruimten voldoen aan art. 3.0 BB en NEN 778 tot een hoogte van minimaal 1,m / in badkamers tot,1m de opstelplaats van het stooktoestel wordt voorzien van toevoer van verbrandingslucht (conform NEN 1087) en afvoervoorzieningen rookgassen (conform NEN 757) alle deuren hebben een doorgangshoogte van minimaal,3m tenzij anders vermeld trappen voldoen aan de voorschriften volgens tabel.33 BB de bescherming tegen geluid van buiten voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.1 BB de bescherming van geluid van installaties voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.7 BB de geluidswering tussen ruimten voldoet aan de voorschriften volgens art alle maten in het werk te controleren i.v.m. bestaande bouw LEGENDA houtkachel ALGEMEEN begane grond 0A01 hoofdentree 0A0 trappenhuis 0A03 atrium 0A04 (brancard) lift 0A05 entree woning 5 en 6 0A06 lift 0A07 toonzaal 0A08 fietsenstalling + containers 0A09 miva 0A10 technische ruimte eerste verdieping 1A01 trappenhuis 1A0 atrium 1A03 (brancard) lift 1A04 overloop woning 5 en 6 1A05 lift tweede verdieping A01 trappenhuis A0 atrium A03 (brancard) lift derde verdieping 3A01 trappenhuis 3A0 (brancard) lift 40 60min WBDBO 30min WBDBO 0min WBDBO 15min WBDBO WONINGEN 1 entree meterkast 3 toilet 4 badkamer 5 berging 6 verblijfsgebied / verblijfsruimte 7 verkeersruimte 8 onbenoemde ruimte CPO NRE TWEE DO10 plattegronden EERSTE VERDIEPING NIEUW PROJECT VERBOUWING GEBOUW NRE-TERREIN LOCATIE NACHTEGAALLAAN 13A EINDHOVEN OPDRACHTGEVER CPO VERENIGING NRE TWEE 1:100 TV/MA A E DEFINITIEF ONTWERP B F 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 9 DEFINITIEF C G eerste verdieping D H SCHAAL GETEKEND FASE STATUS DATUM TEKENING GEWIJZIGD M A G A R C H I T E C T E N P O S T B U S C C E I N D H O V E N T E I N F M A G - A R C H I T E C TE N. N L W W W. M A G - A R C H I T E C T E N. N L

10 G H I J A P optrede en aantrede bestaand + 1x trede bovenzijde K 1W07 L M N O 6 1W W05 afschot P plattegronden F E D C B A W11 97m² 7160+P incl. ophoging 00mm op best.vl cv 3 wd wm mv 3 A P A03 W1 76m² 7160+P incl. ophoging 00mm op best.vl bestaande trap hergebruiken: optrede en aantrede bestaand bestaande balustrade bekleden i.v.m. doorvalpreventie wm wd mv cv W afschot OPMERKINGEN RENVOOI bk. bestaande afgewerkte vloer = peil hoofddraagconstructie minimaal 60 min brandwerend schoon metselwerk nader maatvoeren bij definitieve steenkeuze de gasvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1078 de watervoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1006 de elektriciteitsvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1010 het binnendringen van ratten en muizen wordt tegengegaan conform afd BB de gevelelementen, deuren, ramen, ventilatieopeningen en dakramen hebben een volgens NEN 5096 bepaalde inbraakwerendheid die voldoet aan de norm aangegeven weerstandsklasse de wateropname van de vloeren, wanden en plafonds van de sanitaire ruimten voldoen aan art. 3.0 BB en NEN 778 tot een hoogte van minimaal 1,m / in badkamers tot,1m de opstelplaats van het stooktoestel wordt voorzien van toevoer van verbrandingslucht (conform NEN 1087) en afvoervoorzieningen rookgassen (conform NEN 757) alle deuren hebben een doorgangshoogte van minimaal,3m tenzij anders vermeld trappen voldoen aan de voorschriften volgens tabel.33 BB de bescherming tegen geluid van buiten voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.1 BB de bescherming van geluid van installaties voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.7 BB de geluidswering tussen ruimten voldoet aan de voorschriften volgens art alle maten in het werk te controleren i.v.m. bestaande bouw METSELWERK BESTAAND SCHOON METSELWERK BESTAAND BETON BESTAAND KALKZANDSTEEN NIEUW SCHOON METSELWERK NIEUW LICHTE SCHEIDINSWAND VOORZETWAND LEGENDA ALGEMEEN begane grond 0A01 hoofdentree 0A0 trappenhuis 0A03 atrium 0A04 (brancard) lift 0A05 entree woning 5 en 6 0A06 lift 0A07 toonzaal 0A08 fietsenstalling + containers 0A09 miva 0A10 technische ruimte eerste verdieping 1A01 trappenhuis 1A0 atrium 1A03 (brancard) lift 1A04 overloop woning 5 en 6 1A05 lift tweede verdieping A01 trappenhuis A0 atrium A03 (brancard) lift derde verdieping 3A01 trappenhuis 3A0 (brancard) lift 60min WBDBO 30min WBDBO 0min WBDBO 15min WBDBO WONINGEN 1 entree meterkast 3 toilet 4 badkamer 5 berging 6 verblijfsgebied / verblijfsruimte 7 verkeersruimte 8 onbenoemde ruimte CPO NRE TWEE DO TWEEDE VERDIEPING NIEUW PROJECT VERBOUWING GEBOUW NRE-TERREIN LOCATIE NACHTEGAALLAAN 13A EINDHOVEN OPDRACHTGEVER CPO VERENIGING NRE TWEE 1:100 TV/MA A E DEFINITIEF ONTWERP B F 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 10 DEFINITIEF C G tweede verdieping D H SCHAAL GETEKEND FASE STATUS DATUM TEKENING GEWIJZIGD M A G A R C H I T E C T E N P O S T B U S C C E I N D H O V E N T E I N F M A G - A R C H I T E C TE N. N L W W W. M A G - A R C H I T E C T E N. N L

11 H I J K L M N O P plattegronden F E D C B A G GEZAMENLIJK DAKTERRAS ±10000+P dakterras verkleinen afhankelijk van cirkel rond rookgasafvoer afschot afschot in overleg installateur cv woning mv woning balustrade 1m¹ + terras st.l. woning cv woning st.l. woning mv woning st.l. woning 9 balustrade 1m¹ + terras 3A0 PV panelen balustrade 1m¹ + terras balustrade 1m¹ + terras cv woning 1 mv woning 1 st.l. woning cv woning mv woning st.l. woning A P bestaand (1 t/m 6): optrede: 185 x 7 aantrede: 00 x 6 nieuw (7 t/m 17): 1 optrede: 17 x 10 aantrede: 0 x cv woning 7 mv woning 7 st.l. woning cv woning 6 mv woning 6 st.l. woning 6 + alg cv woning alg mv woning alg st.l. woning OPMERKINGEN RENVOOI bk. bestaande afgewerkte vloer = peil hoofddraagconstructie minimaal 60 min brandwerend schoon metselwerk nader maatvoeren bij definitieve steenkeuze de gasvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1078 de watervoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1006 de elektriciteitsvoorziening voldoet aan de voorschriften in NEN 1010 het binnendringen van ratten en muizen wordt tegengegaan conform afd BB de gevelelementen, deuren, ramen, ventilatieopeningen en dakramen hebben een volgens NEN 5096 bepaalde inbraakwerendheid die voldoet aan de norm aangegeven weerstandsklasse de wateropname van de vloeren, wanden en plafonds van de sanitaire ruimten voldoen aan art. 3.0 BB en NEN 778 tot een hoogte van minimaal 1,m / in badkamers tot,1m de opstelplaats van het stooktoestel wordt voorzien van toevoer van verbrandingslucht (conform NEN 1087) en afvoervoorzieningen rookgassen (conform NEN 757) alle deuren hebben een doorgangshoogte van minimaal,3m tenzij anders vermeld trappen voldoen aan de voorschriften volgens tabel.33 BB de bescherming tegen geluid van buiten voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.1 BB de bescherming van geluid van installaties voldoet aan de voorschriften volgens art. 3.7 BB de geluidswering tussen ruimten voldoet aan de voorschriften volgens art alle maten in het werk te controleren i.v.m. bestaande bouw METSELWERK BESTAAND SCHOON METSELWERK BESTAAND BETON BESTAAND KALKZANDSTEEN NIEUW SCHOON METSELWERK NIEUW LICHTE SCHEIDINSWAND VOORZETWAND LEGENDA ALGEMEEN begane grond 0A01 hoofdentree 0A0 trappenhuis 0A03 atrium 0A04 (brancard) lift 0A05 entree woning 5 en 6 0A06 lift 0A07 toonzaal 0A08 fietsenstalling eerste verdieping 1A01 trappenhuis 1A0 atrium 1A03 (brancard) lift 1A04 overloop woning 5 en 6 1A05 lift tweede verdieping A01 atrium A0 (brancard) lift A03 trappenhuis derde verdieping 3A01 trappenhuis 3A0 (brancard) lift min WBDBO 30min WBDBO 0min WBDBO 15min WBDBO WONINGEN 1 entree meterkast 3 toilet 4 badkamer 5 berging 6 verblijfsgebied / verblijfsruimte 7 verkeersruimte 8 onbenoemde ruimte CPO NRE TWEE DO DAKPLAN NIEUW PROJECT VERBOUWING GEBOUW NRE-TERREIN LOCATIE NACHTEGAALLAAN 13A EINDHOVEN OPDRACHTGEVER CPO VERENIGING NRE TWEE 1:100 TV/MA A E DEFINITIEF ONTWERP B F 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 11 DEFINITIEF C G dakaanzicht D H SCHAAL GETEKEND FASE STATUS DATUM TEKENING GEWIJZIGD M A G A R C H I T E C T E N P O S T B U S C C E I N D H O V E N T E I N F M A G - A R C H I T E C TE N. N L W W W. M A G - A R C H I T E C T E N. N L

12 plattegronden P vl P vl P vl P vl P vl P vl P vl P vl P vl ±0 +P ±0 +vl ±0 +P ±0 +vl ±0 +P ±0 +vl W01 89m² peil x brievenbus 0A0 peil mk alg optrede en aantrede bestaand 4 fietsparkeren (10x easylift + 4x fietsenrek) 0A07 peil 0A09 mk 6 mk 5 0A10 mk 1 0A peil K wm wd 5 0A06 cv mv optrede: 189,55mm aantrede: 10mm 4x brievenbus wellicht alleen patroon in bestrating WONINGEN 1 entree meterkast 3 toilet 4 badkamer 5 berging 6 verblijfsgebied / verblijfsruimte 7 verkeersruimte 8 onbenoemde ruimte *AAN DE MATEN ZIJN GEEN RECHTEN TE ONTLENEN 0A08 peil m CPO NRE TWEE - EINDHOVEN 9 april 016 BINNEN AANZICHT WONING 1 0 juni Toelichting ontwerp stand van zaken - PAG 1 woning 1 begane definitief ontwerp grond - schaal 1:100