Goudsesingel 324 A / hoek Halstraat te (3011 KJ) Rotterdam Winkelruimte ca. 64 m² begane grond, alsmede ca. 34 m² kelder HUURPRIJS 18.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 18.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Totale oppervlakte Ca. 98 m² Energielabel Ja Goudsesingel 324 a, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Unieke hoeklocatie in het centrum van Rotterdam, De winkelruimte maakt onderdeel uit van een mooi in het verlengde van de 'croissaints' - ofwel pand daterend uit de Wederopbouw van Brasserie Pierre - en om de hoek van de Meent en Rotterdam en kent unieke details zoals de stalen het MAHO kwartier (Pannenkoekstraat en kozijnen, het industriele beton en veel glas, maar Botersloot). Je vindt hier de gezelligste bars en liefst 15 meter etalage, rondom. restaurants, eigenzinnige speciaalzaken en mooie boetieks. Ook de Markthal en Rotterdamse Kadastrale aanduiding weekmarkt zijn op steenworp afstand. Gemeente Rotterdam, Sectie AF, Nr. 988. Tegenover de winkelruimte is de Groene Passage Indeling gelegen, een anker in Rotterdam voor iedereen Ca. 64 m² winkelruimte gelegen op de begane die van groen, gezond en bewust shoppen houdt. grond, alsmede ca. 34 m² kelder. Naastgelegen, aan de Halstraat, vind je Van der Linden & De Vos Optiek. Andere omliggende De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk winkels zijn o.a. SUE, Wijnkoperij Platenburg, Franc vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt Nissen Flowers, Tea and decorations, Vlaamsch als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Broodhuys. OU Boutique, The GoodPeople, Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580. Ace & Tate, Bellerose & Yellowkorner. Goudsesingel 324 a, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Huurprijs Wijze van oplevering 18.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Het object beschikt over huuringang, op basis van de wijziging van het - twee toiletruimten; prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex - krachtstroom. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Energielabel Statistiek (CBS). Het object heeft een energielabel G, energie index 4,29 en is geldig tot 14 juni 2026. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Gebruik jaar. Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Omzetbelasting Horeca is niet toegestaan. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden Huurovereenkomst gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op De huurovereenkomst zal op basis van het bovengenoemde huurprijs. standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bijkomende kosten Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de Thans niet van toepassing, eventueel nader te griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden bepalen. opgemaakt. Zekerheidsstelling Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van informatieverstrekking niet als een aanbieding of een betalingsverplichting van drie maanden, offerte mag worden beschouwd. inclusief servicekosten en BTW. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden Betalingswijze ontleend. De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per direct. Goudsesingel 324 a, Rotterdam 4
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Laurenskwartier' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 23 maart 2013 en heeft de enkelbestemming 'centrum-6', alsmede de dubbelbestemming waarde archeologie-1 en waarde-cultuurhistorie. De voor 'Centrum - 6' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. hotels; c. kantoren, enkel op de bg en 1e verdieping, m.u.v. de kantoren op adres Vissersdijk 219-237, op dit adres zijn kantoren toegestaan op de bg en tevens op de 1e t/m 4e verdieping; d. detailhandel, enkel op de bg en 1e verdieping; e. dienstverlening, enkel op de bg en 1e verdieping; f. horeca, enkel op de bg en 1e verdieping; g. maatschappelijk, enkel op de bg en 1e verdieping; h. cultuur en ontspanning, enkel op de bg en 1e verdieping; i. bedrijven t/m categorie 2, enkel op de bg en 1e verdieping; Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl j. de functies die alleen toegestaan zijn op de bg en 1e verdieping, zijn, indien die functies op het tijdstip vd terinzagelegging reeds als die functies worden gebruikt op de 2e verdieping en hoger, dan zijn dezelfde functies daar toegestaan; k. nutsvoorzieningen; l. parkeervoorzieningen, enkel ondergronds; m. groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, -paden en -onderdoorgangen; n. ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'vrijwarings zone spoor', voor een vrijwaringszone - spoor; De voor 'Waarde-Archeologie-1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor behoud van aan de gronden eigen zijnde archeologische waarden. 'Waarde-Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor behoud vd aan het gebied eigen zijnde cultuurhistorische waarden. Goudsesingel 324 a, Rotterdam 5
Locatie Bereikbaarheid Het pand is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus, tram). Parkeren Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving. Goudsesingel 324 a, Rotterdam 6
Goudsesingel 324 a, Rotterdam 7
Plattegrond begane grond Goudsesingel 324 a, Rotterdam 8
Plattegrond kelder Goudsesingel 324 a, Rotterdam 9
Kadastrale kaart Adres Goudsesingel 324 A Postcode / Plaats 3011 KJ Rotterdam Gemeente Rotterdam Sectie / Perceel AF / 528 Goudsesingel 324 a, Rotterdam 10
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Goudsesingel 324 a, Rotterdam 11