Te Koop Keucheniusstraat 21, Utrecht
Keucheniusstraat 21, 3551 XC Utrecht Vraagprijs : 339.000,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 3614 Inhoud : 317 m³ Woonoppervlakte : 88 m² Bouwjaar : 1926 Deze charmante 20-er jaren hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt in een rustige straat in Utrecht-West. De woning is verrassend ruim (fraaie doorzonkamer en 3 slaapkamers) en beschikt over diverse authentieke kenmerken, waaronder glas-inlood, paneeldeuren en charmante schouwen in de slaapkamers. Gunstig gelegen, op de rand van Ondiep en Zuilen, nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (5 minuten loopafstand van Station Zuilen) en uitvalswegen. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand en rustig ontspannen kan in het nabij gelegen Julianapark of bij de diverse horecagelegenheden in de buurt. INDELING: Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van trapkast met meterkast en toilet. De doorzonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met afzuigkap, gasfornuis met oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. De zonnige tuin gelegen op het zuidoosten is toegankelijk vanuit de woonkamer via openslaande deuren. 1e Verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en schouw en een kleine slaap/studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en schouw en de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet, radiator en aparte ruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Tuin: De sfeervolle achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur van ca. 10m2.
Bijzonderheden: - Zeer gunstige en centrale ligging; - Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve glas in lood); - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2005); - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en nabije omgeving; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan 20 3526 KS UTRECHT Telefoonnummer: 06-40236334 Internet: www.ingridvaneckmakelaardij.nl E-mail: info@ingridvaneckmakelaardij.nl De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.