Moerbeek 12, T Veld
Bouwjaar: ca. 1900 Landelijker kan bijna niet... in buurtschap Moerbeek staat deze Woonoppervlakte: ca. 225 m² woonboerderij met zelfvoorzienend gastenverblijf en schuren. Tot Inhoud: ca. 1200 m³ Perceeloppervlakte: 3500 m² eind jaren 80 was het in gebruik bij een veehouder. Hierna is het geheel verbouwd tot woonboerderij. De oude bouwmaterialen zijn deels hergebruikt, zoals de bedstee-deuren, schouw en balken. De begane Aanvaarding: in overleg grond neemt het grootste woongedeelte in beslag, hier vindt u de dars, woonkamer met vierkant, half open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping is de 5e slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook heeft u weide voor het grazen van uw (klein)vee. Een mooi perceel én een unieke landelijke stek, maar ook op geringe afstand van Schagen met al haar faciliteiten!
Indeling Begane grond: zijentree, hal met vaste kast. Toegang tot woonkamer gelegen aan de voorzijde, met schouw en inbouwkasten. Vierkant is thans in gebruik als studeerruimte met inbouwkasten. Hal met voordeur (niet in gebruik). Half open keuken. Het keukenblok heeft een L-opstelling en is vv. een combi-oven, 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en 1½ spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een lange gang (vroegere koegang) met inbouwkast. Vanaf de gang bereikt u in totaal 4 slaapkamers (waarvan 2 vv. inbouwkast) en 2 badkamers. De ouderslaapkamer is tevens vanuit het vierkant te bereiken. Badkamer 1 is vv. een douche, hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is vv. een douche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de gang vindt u de wasruimte met was- en droogaansluiting en vaste trap naar de verdieping. De dars is vanaf de hal, wasruimte en vanaf buiten toegankelijk. Deze is vv. meterkast, darsdeuren, loopdeur en toegang tot de zolder-/verdieping. Zolder met CV-opstelling, bj. 2012. Eerste verdieping: overloop, (ruime) slaapkamer 5 met twee dakramen en een inbouwkast. Overige zolderruimte is vanaf de dars te betreden en kan eventueel bij het woongedeelte worden betrokken.
Bijgebouw 1 (totaal ca. 125 m²): Tuin/ erf: De grote schuur is opgesplitst, het achterste gedeelte is in gebruik als De tuin is rondom gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. schuur. In het voorste gedeelte is in 2009 een gastenverblijf gerealiseerd met woonkamer, keuken, badkamer (douche, ligbad en toilet) Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon, betonnen erfverharding en een veranda. Daarnaast is het perceel deels en 2 slaapkamers. ingericht als grasland voor het (klein)vee. Bijgebouw 2 (ca. 60 m²): stenen schuur met aan de voorzijde de veranda. Overkapping/ carport (ca. 35 m²): houten overkapping.
Werkzaamheden: Bijzonderheden: - 1997: gehele dak vervangen. - Buitenmaat: 14 x 16 m. - 2002: nieuw betonnen pad gestort. - 2008: veranda aangebouwd aan de schuur. - Bij de verbouwing zijn deels de oorspronkelijke materialen hergebruikt, zoals de (bedstee)deuren, luiken, balken en schouw. - 2009: gastenverblijf in schuur gecreëerd. - Leefruimte is vv. plavuizen met vloerverwarming. - Het perceel is eventueel uit te breiden met ca. 1000 tot 2000 m² - 2010: rondom nieuw hekwerk (Heras) geplaatst en plavuizen gelegd in de dars. land. - 2011: rondom gevels gestuct en nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst. - Landelijke ligging aan de lintbebouwing van buurtschap Moerbeek. - Op kleine afstand van Schagen met al haar winkelvoorzieningen. - Bestemming: wonen.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: KS Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Voordeur)bel Rookmelders Raamdecoratie 12 Vloerdecoratie CV met toebehoren Thermostaat 621 Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Wastafels met accessoires Toiletaccessoires 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NIEDORP F 621 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Badkameraccessoires Kadaster: gemeente Niedorp, sectie F, nummer 621, groot: 3500 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl