Op het Strand STRANDHUISJES JULIANADORP AAN ZEE Rendement laat zich uitdrukken in harde cijfers en in zachte waarden. Een overtuigend financieel rendement en onbetaalbaar genieten van uw eigen vakantieverblijf. De Landal Strandhuisjes in Julianadorp aan Zee bieden beide.
STRANDHUISJES Julianadorp aan Zee Op het strand. Tegen de duinen. Op een meter of twintig van de Noordzee branding. Solide, comfortabel en heel... heel puur. Dat zijn de Landal Strandhuisjes in Julianadorp aan Zee. Heerlijk comfortabele vakantiewoningen geschikt voor gebruik door 4 tot 6 personen. Vanzelfsprekend voorzien van de gemakken welke thuis horen in een moderne vakantiewoning. De grootste beleving vind u echter buiten... Op het strand. OP HET STRAND Wie hard werkt en hoge eisen aan zichzelf stelt, weet hoe belangrijk het is om bewust de tijd te nemen voor pure ontspanning. Waar kan dit beter dan op het strand? In uw eigen Strandhuisje. Wakker worden met de zee aan uw voeten. Enkele stappen van uw veranda... en u staat op het strand. PURE ONTSPANNING Leven op het strand. Samen met gezin, familie of vrienden genieten van heerlijke dagen en lange gezellige avonden. Zonder notie van wat zich allemaal aan de andere kant van de duinen afspeelt. LANDAL STRANDHUISJES JULIANADORP AAN ZEE Ontwaken met zicht op de branding en zeehondjes luierend in de ochtendzon. Op de veranda of in het zand genieten van een boek of simpelweg van het uitzicht. De heerlijke geur van de duinen en de zilte zeelucht. De ondergaande zon, recht voor u in de zee zien zakken. De kinderen, rozig van een lange dag buiten spelen, vallen in een diepe slaap. s Avonds de serene rust en genieten van een goed glas wijn. Met niets dan de sterrenhemel en het geruis van de zee. Mooier dan dit wordt het niet. INVESTERING IN JEZELF: ONBETAALBAAR
Uniek verhuurrendement Met een Strandhuisje investeert u niet alleen met het oog op financieel rendement maar bovenal ook in uzelf. Want naast een bewezen succesvolle verhuur met Landal GreenParks kunt u ook zelf binnen zeer ruime periodes genieten van uw Strandhuisje. RENDEMENT Op basis van volledige verhuur van de Strandhuisjes wordt in 2014 een daadwerkelijk rendement ge realiseerd van 7% op de totale aankoopsom. Kiest u voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik, dan is de rendementsprognose nog steeds 5% bij 4 weken eigen gebruik (2 weken in schoolvakanties en 2 weken buiten schoolvakanties). U kunt zelfs tot maximaal 8 weken zelf gebruik maken van uw Strandhuisje met behoud van een fraai rendement. HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN Laten we eerlijk zijn; hoeveel echt plezier beleeft u van uw geld op de bank of in aandelen? Met een Strandhuisje heeft u het beste van beide werelden. Geprognosticeerd rendement: tot 7%. Sociaal rendement: onbetaalbaar! ZORGELOOS Het verblijf in uw Strandhuisje is zorgeloos. Evenals het bezit van uw Strandhuisje. Zorgeloos met een fantastisch financieel rendement dankzij de langjarige verhuurovereenkomst met Landal Green Parks. En zorgeloos dankzij excellent beheer. ALLES GEREGELD De Strandhuisjes worden aan het begin van het seizoen (maart) op het strand geplaatst en aan het einde van het seizoen (oktober) weer verplaatst naar de winterstalling. Eventueel onderhoud wordt gedurende de winterperiode uitgevoerd. Allemaal zonder dat u daar omkijken naar heeft. Alle services voor de huurders worden bovendien verzorgd door Landal Beach Resort Ooghduyne, de beheerorganisatie en het permanent aan wezige beheerdersechtpaar. Een prettige en veilige gedachte. Natuurlijk kunt u als eigenaar ook gebruik maken van alle aangeboden services. RENDEMENTSPROGNOSE: 7%
Nu is het moment Een unieke beleving. Én een unieke kans. Want slechts 25 Strandhuisjes zijn voor verkoop beschikbaar. Noord-Holland telt tienduizenden recreatiewoningen achter de duinen. En slechts enkele Op het strand. n Exclusieve verkoop n Slechts 25 stuks beschikbaar n 95% Bezettings - graad in 2014 n Zeer ruime mogelijkheden eigen gebruik NÚ IS HET MOMENT Strandhuisjes zijn het initiatief van twee bevlogen ondernemers; compagnons sinds begin jaren 90. Nationaal en internationaal succesvol in zaken. En zeer gedreven om op deze unieke plek op het strand dit bijzondere concept te realiseren. De initiatiefnemers hebben het project uitgebouwd van 25 Strandhuisjes in 2011 tot 65 Strandhuisjes in 2014, met een vergunning voor een totaal van 90 Strandhuisjes. Een succesvolle investering dankzij een overweldigende vraag, zo bleek al snel. Gezien de grote vraag naar verhuur van de Landal Strandhuisjes is uitbreiding gewenst. Dit is dan ook hét moment om in het succes van dit initiatief te delen met uw investering in dit unieke project. Een eenmalige kans om in Strandhuisjes te investeren.
De meeste zonuren Al jarenlang de meeste zonuren van Nederland. In de top-5 van schoonste stranden van het land. Grenzend aan het beschermde Natura 2000-duingebied. SUCCESVOLLE VERHUUR Strandhuisjes worden sinds de start verhuurd via Landal GreenParks. Een bewezen succesvolle verhuur met een on gekend hoge bezettingsgraad van maar liefst 95%. Dit resulteert in een geweldige verhuuromzet en een zeer fraai rendement. Dit verhuursucces komt niet zomaar ergens vandaan. Zoover heeft de Strandhuisjes de afge lopen drie jaar dan ook niet voor niets uitgeroepen tot beste vakantiepark 2012 2013 2014 met een gemiddelde waardering van 9,7! DEN HELDER JULIANADORP AAN ZEE ENKHUIZEN BERGEN AMSTERDAM JULIANADORP AAN ZEE EN DE KOP VAN NOORD-HOLLAND Uw Strandhuisje bevindt zich op één van de mooiste plekjes in de Kop van Noord-Holland. Met oer-hollandse stadjes zoals Hoorn, Medemblik en Enkhuizen en het gezellige Bergen en Schoorl dichtbij. En marinestad Den Helder met vele bezienswaardigheden en de opstapplaats voor een dagje Texel. Deze veelzijdige omgeving krijgt in het voorjaar nog eens extra kleur door de omringende bloembollenvelden; de grootste ter wereld. GEBRUIK VAN FACILITEITEN LANDAL BEACH RESORT OOGHDUYNE Eigenaren en huurders van de Strandhuisjes maken gebruik van de faciliteiten van het aangrenzende Landal Beach Resort Ooghduyne, zoals een 9-holes golfbaan, tennisbaan, speel tuin en natuurlijk het overdekte zwembad met 55 meter lange superglijbaan, stroomversnelling, kinderbad, zwemmersbar, solarium, bubbelbad en sauna. De puurheid van het strand en het comfort van heerlijke parkfaciliteiten. Direct bij de duinovergangen vindt u twee gezellige strandpaviljoens op enkele tientallen meters van uw Strandhuisje. Deze bieden met hun prettige loungesfeer de perfecte ambiance voor een drankje, gezellige lunch of smaakvol diner.
W.GENIETENOPHETSTRAND.NL WWW.GENIETENOPHETSTRAND.NL Uw investering in een Landal Strandhuisje estering in een is een Landal investering Strandhuisje in zekerheden. vestering in De zekerheden. zekerheid van een schaars product met ongekend rheid van een hoge schaars verhuurresultaten product met ongekend en een hoge fun factor. huurresultaten Een en product een hoge aan fun de factor. Nederlandse kust dat uniek is duct aan de en Nederlandse dat ook blijft! kust dat uniek is ok blijft! Natuurlijk wordt uw Strandhuisje helemaal lijk wordt uw gebruiksklaar Strandhuisje geleverd helemaal inclusief het sfeervolle en sklaar geleverd comfortabele inclusief het interieur sfeervolle in en beachstijl. abele interieur in beachstijl. INVESTERING IN ZEKERHEDEN QUALITY TIME ERING IN ZEKERHEDEN Strandhuisjes worden verhuurd door QUALITY Landal Green TIME Met uw investering verwerft u een Strandhuisje isjes worden Parks verhuurd en beheerd door Landal door Greenbeheerd door gespe de cialiseerde eigen organisatie kennis en met ervaring en op een het aandeel gebied in ver de huur vennootschap exploitatieovereenkomsten welke de met de ge de eigen Met organisatie uw investering met en verwerft een aandeel u een Strandhuisje in de vennootschap welke de liseerde kennis van en Strandhuisjes. ervaring op het De gebied zekerheid ver van huur uitstekende en exploitatieovereenkomsten meente Den Helder met heeft. de gemeente beheer. Den Helder heeft. van uw De investering juridische afhande verloopt ling via het gespeciali seerde De juridische afhande ling ndhuisjes. De financiële zekerheid resultaten van uitstekende en zorgvuldig e resultaten en zorgvuldig beheer. van uw investering verloopt notariskantoor via het gespeciali Nijland uit seerde Bennekom. Specialist in notariskantoor Nijland Nederland uit Bennekom. voor het Specialist juridische in traject rond recreatiewoningen. traject rond recreatie Nederland voor het juridische woningen. Wellicht de grootste zekerheid... een investering Wellicht de grootste in zekerheid... echte, pure een quality investering time. in echte, pure quality time. MEER INFORMATIE NFORMATIE Heeft u vragen? De verkoopadviseurs van vragen? De verkoopadviseurs van TeamLeisure staan u graag te woord. sure staan u graag te woord. Heeft Neemt u u vragen? contact met Een ons van op onze via +31(0)88 makelaars staat u contact met graag ons op 1900 222 te via woord. +31(0)88 of e mail Neem info@teamleisure.nl contact op met ons op via 2 of e mail info@teamleisure.nl +31(0)320 264 175 of e-mail naar info@dop.nl www.nijland notaris.nl www.nijland notaris.nl Genoemde prognoses zijn gebaseerd op gerealiseerde resultaten en verwachtingen voor de toekomst. Hoewel de inhoud van de verkoopdocumentatie met de grootste zorg is op samengesteld, gerealiseerde is resultaten het niet uitgesloten en verwachtingen dat bepaalde voor de informatie toekomst. onvolledig Hoewel is de of inhoud afwijkt. van Aan de de verkoopdocumentatie verkoopdocumentatie met kunnen de groot geen rechten worden ontleend. prognoses zijn gebaseerd samengesteld, is De het aanbieder niet uitgesloten en intermediair(s) dat bepaalde zijn informatie met betrekking onvolledig tot is deze of afwijkt. aanbieding Aan niet de verkoopdocumentatie vergunningplichtig conform kunnen de geen WFT rechten en AFM worden staan ontleend. dientengevolge niet onder toezicht er en intermediair(s) van de zijn AFM. met betrekking tot deze aanbieding niet vergunningplichtig conform de WFT en AFM en staan dientengevolge niet onder toezicht.