Objectinformatie Kort Rapenburg 5 Leiden
Objectinformatie: Kort Rapenburg 5, Leiden Betreft: Het betreft hier een ruime winkel- kantoorruimte, gelegen in het directe centrum van Leiden. Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en ligt op een uitstekende zichtlocatie. De ruimte is ideaal te gebruiken als winkelruimte of als kantoorruimte. Thans is "Joor IT" in dit object gehuisvest. Vanwege een verhuizing komt deze ruimte, voor verhuur, beschikbaar. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen en een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen. Oppervlakte & indeling: De totale oppervlakte is ca. 172 m2 en bestaat uit een (winkel)ruimte op de begane grond van ca. 142 m2 en een kantoorruimte op de verdieping van ca. 30 m2. De huidige indeling bestaat uit thans uit een entree, winkelruimte, met linksachter een pantry en een toilet en aan de rechterzijde een magazijn en een opgang naar het bovengelegen kantoor. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: - Toilet; - Pantry; - Afgewerkte wanden; - Beveilingshek; - CV-installatie; - Ontvangstbalie; - Verlichting (gedeeltelijk); - Houten vloer (ter overname); - 2 -
Huurprijs: De huurprijs bedraagt 29.500,-- excl. BTW per jaar Parkeren: Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en parkeergarages. Waarborgsom/ bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren. - 3 -
Aanvaarding: In overleg. Oplevering: In leegstaat me genoemde voorzieningen. Foto object: - 4 -
- 5 -
- 6 -
Plattegrond begane grond: 142 m2 Plattegrond 1e verdieping: 30 m2-7 -
Locatie: - 8 -
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Koestraat 11 2312 XH Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06-149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: info@oranjestate.nl - 9 -