Laan Van Westfalen 113 6162 KJ Geleen woonoppervlakte 116 m2 perceeloppervlakte 238 m2 4 slaapkamers te koop Vraagprijs: 197.500 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie Energie Laan Van Westfalen 113 isolatie: volledig geisoleerd dubbel glas 6162 KJ Geleen verwarming: C.V.-ketel 197.500 k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit HRC bouwjaar CV-Ketel: 2006 Basisinformatie energielabel: B soort object: woonhuis type object: 2-onder-1-kapwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 116 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 238 m2 slaapkamers: 4 bouwjaar: 2005 inhoud: 377 m3 beschikbaar: per direct Gebouw Garage Kadastrale informatie gemeente Sittard, sectie L, nummer 311, perceelopp. type: aangebouwd steen capaciteit: 1 238 m2, type geheel Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 80 m2 ligging: noorden achterom: nee
Omschrijving In de jonge woonwijk de Haese, is deze 2 onder 1 kap gezinswoning met inpandige garage en achtertuin gelegen aan een fraai aangelegde straat. Begane grond Overdekte entree. Hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met open verdiepingstrap, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling. Bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin en garage. Inpandig bereikbare garage met kantelpoort. Op het noorden gelegen goed omsloten achtertuin met terras, gazon en border. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Badkamer ingericht met een ligbad met douche-armatuur, 2e wandcloset en 2 vaste wastafels. Tweede verdieping Zolderruimte met vierde slaapkamer. Bereikbaar via vaste trap. Bergruimte met ccv installatie. Woonkamer: 30 m² Slaapkamer 1: 18 m² Slaapkamer 2: 7 m² Slaapkamer 3: 6 m² Slaapkamer 4: 13 m² Bijzonderheden Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren (m.u.v. slaapkamer 2). Grotendeels raamdecoratie. Glasvliesbehang op de wanden. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woningscheidende wand is ankerloos. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2015. De uitvalswegen richting A2 en A76 zijn snel bereikbaar. Evenals het centrum van Geleen en het treinstation. Goede verbinding richting DSM, Sabic en bedrijventerrein Elsloo/Sittard. Door de voormalige huurder worden diverse roerende zaken ter overname aangeboden. Projectnotaris Frenken, Moers en Heerings Notarissen Geleen
Foto's
Foto's
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088-050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)