019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Begroting 2015 Versie 20 februari 2015
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Begroting 2015 Begroting Begroting Begrotingsaanpassing 2015 2013 2015 t.o.v. 2013 Algemeen Reservering voorziening 18.600 14.890 3.710 Dagelijks onderhoud 1.500 1.500 - Verzekeringspremies 2.950 3.060-110 Ontstoppingscontract 300 300-23.350 19.750 3.600 Trappenhuis Reservering voorziening 9.070 6.070 3.000 Dagelijks onderhoud 1.000 500 500 Elektra 380 310 70 10.450 6.880 3.570 Kozijnen en gevels Reservering voorziening 5.020 4.480 540 Dagelijks onderhoud 1.000 1.020-20 6.020 5.500 520 Algemeen gelijke delen Beheervergoeding 8.210 8.010 200 Algemene kosten 250 250-8.460 8.260 200 Totale kosten 48.280 40.390 7.890 VvE-bijdrage 48.280 40.390 7.890 - - -
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Toelichting op de begroting Begroting 2015 De kosten met betrekking tot de puien inclusief het schilderwerk van de bedrijfsruimten komt voor van de betreffende eigenaars en zijn derhalve niet in deze begroting opgenomen. Reservering voorziening algemeen 18.600,00 Conform TMP 18.600,00 Verdeling conform breukdeel. Dagelijks Onderhoud algemeen 1.500,00 Aanname 1.500,00 Verdeling conform breukdeel. Verzekeringspremies 2.950,00 Verzekering is voor de opstallen, het glas en wettelijke aansprakelijkheid. AON Premie 2014 2.894,93 Indexering en verhoging assurantiebelasting 2% 57,90 2.952,83 Verdeling conform breukdeel. Ontstoppingscontract 300,00 Ontstoppingscontract van der Velden Kosten 2014 309,93 Indexering 2% 6,20 298,89 Verdeling conform breukdeel. Reservering voorziening trappenhuizen 9.070,00 Conform TMP 9.070,00 De indexnummers 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel. Dagelijks Onderhoud trappenhuizen 1.000,00 Aanname 1.000,00 De indexnummers 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel. Elektra 380,00 Cvz meter nabij Tweede Hugo de Grootstraat 68-1 Nuon, aanname kosten op basis van voorschotten 2014 380,19 De indexnummers 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel. Reservering voorziening kozijnen en gevelmetselwerk 5.020,00 Conform TMP 5.020,00 De indexnummers 1 t/m 3, 10 en 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel. Dagelijks Onderhoud kozijnen en gevelmetselwerk 1.000,00 Aanname 1.000,00 De indexnummers 1 t/m 3, 10 en 12 t/m 41 betalen hiervoor. Verdeling conform breukdeel. Beheervergoeding 8.210,00 VvE Beheer Amsterdam, beheerovereenkomst Kosten 2014 8.048,44 2% 160,97 8.209,41 Kosten worden verdeeld volgens gelijke delen. Algemene kosten 250,00 Algemene kosten, bankkosten, bestuurskosten, vergaderkosten. 250,00 Kosten worden verdeeld volgens gelijke delen. Kosten totaal 48.280,00
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis VvE-bijdrage begroting 2015 Kosten VvE- Maand- Maand- Adressen Breuk- Breuk- Trappenh. Kozijnen Gelijk bijdrage bijdrage bijdrage Verschil deel deel 1/43 2015 2015 2014 2e Hugo de Grootstraat 62 116 700 197 897 74,74 65,35 9,39 2e Hugo de Grootstraat 64 143 863 197 1.060 88,31 76,84 11,47 2e Hugo de Grootstraat 64-1 75 453 323 157 197 1.129 94,12 77,59 16,53 2e Hugo de Grootstraat 64-2 77 465 332 161 197 1.154 96,20 79,23 16,97 2e Hugo de Grootstraat 64-3 82 495 354 171 197 1.217 101,38 83,33 18,05 2e Hugo de Grootstraat 66 142 857 197 1.054 87,81 76,41 11,40 2e Hugo de Grootstraat 66-1 76 459 328 159 197 1.142 95,16 78,41 16,75 2e Hugo de Grootstraat 66-2 78 471 336 163 197 1.167 97,23 80,05 17,18 2e Hugo de Grootstraat 66-3 85 513 366 178 197 1.254 104,49 85,80 18,69 2e Hugo de Grootstraat 68 147 887 197 1.084 90,33 78,54 11,79 2e Hugo de Grootstraat 68-1 79 477 341 165 197 1.179 98,27 80,87 17,40 2e Hugo de Grootstraat 68-2 81 489 349 169 197 1.204 100,34 82,51 17,83 2e Hugo de Grootstraat 68-3 89 537 384 186 197 1.304 108,63 89,08 19,55 2e Hugo de Grootstraat 70 146 881 197 1.078 89,82 78,11 11,71 2e Hugo de Grootstraat 70-1 77 465 332 161 197 1.154 96,20 79,23 16,97 2e Hugo de Grootstraat 70-2 79 477 341 165 197 1.179 98,27 80,87 17,40 2e Hugo de Grootstraat 70-3 85 513 366 178 197 1.254 104,49 85,80 18,69 2e Hugo de Grootstraat 70 a 86 519 197 716 59,65 52,59 7,06 2e Hugo de Grootstraat 70 b 84 507 197 704 58,64 51,74 6,90 2e Hugo de Grootstraat 72 98 591 197 788 65,68 57,70 7,98 2e Hugo de Grootstraat 72-1 74 447 319 155 197 1.117 93,09 76,77 16,32 2e Hugo de Grootstraat 72-2 76 459 328 159 197 1.142 95,16 78,41 16,75 2e Hugo de Grootstraat 72-3 81 489 349 169 197 1.204 100,34 82,51 17,83 2e Hugo de Grootstraat 74 hs 100 604 209 197 1.009 84,11 74,46 9,65 2e Hugo de Grootstraat 74-1 76 459 328 159 197 1.142 95,16 78,41 16,75 2e Hugo de Grootstraat 74-2 79 477 341 165 197 1.179 98,27 80,87 17,40 2e Hugo de Grootstraat 74-3 86 519 371 180 197 1.266 105,52 86,62 18,90 2e Hugo de Grootstraat 76 hs 115 694 240 197 1.131 94,26 83,23 11,03 2e Hugo de Grootstraat 76-1 81 489 349 169 197 1.204 100,34 82,51 17,83 2e Hugo de Grootstraat 76-2 78 471 336 163 197 1.167 97,23 80,05 17,18 2e Hugo de Grootstraat 76-3 83 501 358 173 197 1.229 102,41 84,16 18,25 2e Hugo de Grootstraat 78 hs 105 634 219 197 1.050 87,49 77,38 10,11 2e Hugo de Grootstraat 78-1 80 483 345 167 197 1.192 99,31 81,69 17,62 2e Hugo de Grootstraat 78-2 83 501 358 173 197 1.229 102,41 84,16 18,25 2e Hugo de Grootstraat 78-3 91 549 392 190 197 1.328 110,71 90,72 19,99 Gillis van Ledenberchstraat 130 27 163 197 360 29,97 27,49 2,48 Gillis van Ledenberchstraat 132 hs 136 821 284 197 1.302 108,48 95,50 12,98 Gillis van Ledenberchstraat 132-1 75 453 323 157 197 1.129 94,12 77,59 16,53 Gillis van Ledenberchstraat 132-2 80 483 345 167 197 1.192 99,31 81,69 17,62 Gillis van Ledenberchstraat 132-3 88 531 379 184 197 1.291 107,60 88,26 19,34 Gillis van Ledenberchstraat 134-1 71 428 306 148 197 1.080 89,98 74,30 15,68 Gillis van Ledenberchstraat 134-2 77 465 332 161 197 1.154 96,20 79,23 16,97 Gillis van Ledenberchstraat 134-3 102 616 440 213 197 1.465 122,11 99,76 22,35 totaal breukdelen 3.869 VvE-bijdrage 23.350 10.450 6.020 8.460 48.280 4.023,34 3.365,82 657,52
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis MJO algemeen Onderhouds- Onderhouds- Onderhouds- Totaal Onderhouds- Jaar: kosten reserve Rente totaal toevoeging beschikbaar reserve Begin jaar Eind jaar 2015-100.940 1.793 18.600 121.333 121.333 2016 45.715 121.333 1.413 18.600 141.346 95.632 2017-95.632 1.713 18.600 115.945 115.945 2018-115.945 2.018 18.600 136.563 136.563 2019-136.563 2.327 18.600 157.491 157.491 2020-157.491 2.641 18.600 178.732 178.732 2021 45.123 178.732 2.283 18.600 199.615 154.492 2022 135.060 154.492 570 18.600 173.663 38.602 2023-38.602 858 18.600 58.060 58.060 2024-58.060 1.150 18.600 77.810 77.810 2025-77.810 1.446 18.600 97.856 97.856 2026-97.856 1.747 18.600 118.203 118.203 2027-118.203 2.052 18.600 138.855 138.855 2028 125.091 138.855 485 18.600 157.941 32.850 2029 36.919 32.850 218 18.600 51.668 14.749 25.861 Gemiddelde per jaar Minimum 14.749 Renteperc. 1,5% Aantal eenheden 76 MJO trappenhuis Onderhouds- Onderhouds- Onderhouds- Totaal Onderhouds- Jaar: kosten reserve Rente totaal toevoeging beschikbaar reserve Begin jaar Eind jaar 2015-44.628 805 9.070 54.503 54.503 2016 63.570 54.503 0 9.070 63.573 3 2017-3 136 9.070 9.209 9.209 2018-9.209 274 9.070 18.554 18.554 2019-18.554 414 9.070 28.038 28.038 2020-28.038 557 9.070 37.665 37.665 2021-37.665 701 9.070 47.436 47.436 2022 1.056 47.436 832 9.070 57.337 56.281 2023-56.281 980 9.070 66.332 66.332 2024-66.332 1.131 9.070 76.533 76.533 2025-76.533 1.284 9.070 86.887 86.887 2026-86.887 1.439 9.070 97.396 97.396 2027-97.396 1.597 9.070 108.063 108.063 2028 64.284 108.063 793 9.070 117.926 53.642 2029-53.642 941 9.070 63.652 63.652 8.594 Gemiddelde per jaar Minimum 3 Renteperc. 1,5% Aantal eenheden 57 MJO kozijnen en gevels Onderhouds- Onderhouds- Onderhouds- Totaal Onderhouds- Jaar: kosten reserve Rente totaal toevoeging beschikbaar reserve Begin jaar Eind jaar 2015-17.893 344 5.020 23.257 23.257 2016 28.273 23.257 0 5.020 28.277 3 2017-3 75 5.020 5.099 5.099 2018-5.099 152 5.020 10.270 10.270 2019-10.270 229 5.020 15.520 15.520 2020-15.520 308 5.020 20.848 20.848 2021-20.848 388 5.020 26.256 26.256 2022 21.486 26.256 147 5.020 31.423 9.937 2023-9.937 224 5.020 15.181 15.181 2024-15.181 303 5.020 20.504 20.504 2025-20.504 383 5.020 25.907 25.907 2026-25.907 464 5.020 31.391 31.391 2027-31.391 546 5.020 36.957 36.957 2028 39.673 36.957 35 5.020 42.011 2.339 2029-2.339 110 5.020 7.469 7.469 4.168 Gemiddelde per jaar Minimum 3 Renteperc. 1,5% Aantal eenheden 12
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Jaarrekening 2014 Versie 20 februari 2015
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis I N H O U D 3 Balans per 31 december 2014 4 Staat van baten en lasten 2014 5 Toelichting op de balans per 31 december 2014 6 Afrekening VvE-bijdrage 2014 2
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Balans per 31 december 2014 Activa 31-12-2014 31-12-2013 Vorderingen Te ontvangen VvE-bijdrage 235,32 - Overige vorderingen 296,83 1.702,65 532,15 1.702,65 Liquide middelen ING 166.757,70 137.244,85 166.757,70 137.244,85 167.289,85 138.947,50 Passiva 31-12-2014 31-12-2013 Voorzieningen Algemeen 100.940,09 87.211,02 Trappenhuis 44.627,86 38.147,70 Kozijnen en gevels 17.892,91 13.258,54 163.460,86 138.617,26 Kortlopende schulden Nog te betalen kosten 2.755,37 273,49 Resultaat boekjaar 1.073,62 56,75 3.828,99 330,24 167.289,85 138.947,50 3
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Staat van baten en lasten 2014 Jaar- Jaarrekening Begroting Verschil rekening 2014 2013 2014 2013 Algemeen naar breukdeel Reservering voorziening 14.890,00 14.890,00-14.890,00 Dagelijks onderhoud 1.965,16 1.500,00 465,16 1.266,36 Verzekeringspremies 2.894,93 3.060,00-165,07 2.879,79 Ontstoppingscontract 309,93 300,00 9,93 305,86 20.060,02 19.750,00 310,02 19.342,01 Trappenhuis naar breukdeel Reservering voorziening 6.070,00 6.070,00-6.070,00 Dagelijks onderhoud 22,49 500,00-477,51 1.238,79 Elektra trappenhuizen 372,74 310,00 62,74 506,68 6.465,23 6.880,00-414,77 7.815,47 Kozijnen en gevels naar breukdeel Reservering voorziening 4.480,00 4.480,00-4.480,00 Dagelijks onderhoud - 1.020,00-1.020,00 630,41 4.480,00 5.500,00-1.020,00 5.110,41 Algemeen, gelijke delen Beheervergoeding 8.048,44 8.010,00 38,44 7.962,91 Algemene kosten 262,53 250,00 12,53 102,29 8.310,97 8.260,00 50,97 8.065,20 Totale kosten 39.316,22 40.390,00-1.073,78 40.333,09 Ontvangsten VvE-bijdrage 40.389,84 40.390,00-0,16 40.389,84 Totale opbrengsten 40.389,84 40.390,00-0,16 40.389,84 Resultaat 1.073,62-1.073,62 56,75 4
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Toelichting op de balans per 31 december 2014 Activa 31-12-2014 31-12-2013 Vorderingen Overige vorderingen Te ontvangen rente - 1.702,65 Verzekeringsclaim 296,83 - Passiva Voorzieningen 296,83 1.702,65 Algemeen Stand per 1 januari 87.211,02 71.242,23 Resultaat voorgaand boekjaar 56,75 - Reservering voorziening 14.890,00 14.890,00 Rente boekjaar 932,32 1.078,79 Uitgaven 2.150,00- Saldo 31 december 100.940,09 87.211,02 Trappenhuis Stand per 1 januari 38.147,70 31.602,83 Reservering voorziening 6.070,00 6.070,00 Rente boekjaar 410,16 474,87 44.627,86 38.147,70 Kozijnen en gevels Stand per 1 januari 13.258,54 8.629,55 Reservering boekjaar 4.480,00 4.480,00 Rente boekjaar 154,37 148,99 Saldo 31 december 17.892,91 13.258,54 Kortlopende schulden Te betalen facturen 2.755,37 273,49 2.755,37 273,49 5
019 Vereniging van Eigenaars Hugo en Gillis Afrekening VvE-bijdrage 2014 Kosten Totale VvE- Adressen Breuk- Breuk- Trappenh. Kozijnen Gelijk kosten Bijdrage Verschil deel deel 1/43 2014 2014 2e Hugo de Grootstraat 62 116 601 193 794,72 784,24 10,48 2e Hugo de Grootstraat 64 143 741 193 934,71 922,06 12,64 2e Hugo de Grootstraat 64-1 75 389 200 117 193 898,84 931,04-32,20 2e Hugo de Grootstraat 64-2 77 399 205 120 193 917,66 950,75-33,09 2e Hugo de Grootstraat 64-3 82 425 219 128 193 964,70 1.000,01-35,32 2e Hugo de Grootstraat 66 142 736 193 929,52 916,96 12,56 2e Hugo de Grootstraat 66-1 76 394 203 118 193 908,25 940,90-32,65 2e Hugo de Grootstraat 66-2 78 404 208 121 193 927,07 960,60-33,54 2e Hugo de Grootstraat 66-3 85 441 227 132 193 992,92 1.029,57-36,65 2e Hugo de Grootstraat 68 147 762 193 955,45 942,48 12,96 2e Hugo de Grootstraat 68-1 79 410 211 123 193 936,47 970,46-33,98 2e Hugo de Grootstraat 68-2 81 420 216 126 193 955,29 990,16-34,87 2e Hugo de Grootstraat 68-3 89 461 237 138 193 1.030,55 1.068,98-38,43 2e Hugo de Grootstraat 70 146 757 193 950,26 937,38 12,88 2e Hugo de Grootstraat 70-1 77 399 205 120 193 917,66 950,75-33,09 2e Hugo de Grootstraat 70-2 79 410 211 123 193 936,47 970,46-33,98 2e Hugo de Grootstraat 70-3 85 441 227 132 193 992,92 1.029,57-36,65 2e Hugo de Grootstraat 70 a 86 446 193 639,17 631,10 8,08 2e Hugo de Grootstraat 70 b 84 436 193 628,80 620,89 7,92 2e Hugo de Grootstraat 72 98 508 193 701,39 692,35 9,04 2e Hugo de Grootstraat 72-1 74 384 197 115 193 889,44 921,19-31,76 2e Hugo de Grootstraat 72-2 76 394 203 118 193 908,25 940,90-32,65 2e Hugo de Grootstraat 72-3 81 420 216 126 193 955,29 990,16-34,87 2e Hugo de Grootstraat 74 hs 100 518 156 193 867,31 893,53-26,22 2e Hugo de Grootstraat 74-1 76 394 203 118 193 908,25 940,90-32,65 2e Hugo de Grootstraat 74-2 79 410 211 123 193 936,47 970,46-33,98 2e Hugo de Grootstraat 74-3 86 446 229 134 193 1.002,33 1.039,42-37,10 2e Hugo de Grootstraat 76 hs 115 596 179 193 968,42 998,75-30,33 2e Hugo de Grootstraat 76-1 81 420 216 126 193 955,29 990,16-34,87 2e Hugo de Grootstraat 76-2 78 404 208 121 193 927,07 960,60-33,54 2e Hugo de Grootstraat 76-3 83 430 221 129 193 974,10 1.009,87-35,76 2e Hugo de Grootstraat 78 hs 105 544 163 193 901,02 928,61-27,59 2e Hugo de Grootstraat 78-1 80 415 213 124 193 945,88 980,31-34,43 2e Hugo de Grootstraat 78-2 83 430 221 129 193 974,10 1.009,87-35,76 2e Hugo de Grootstraat 78-3 91 472 243 142 193 1.049,36 1.088,69-39,32 Gillis van Ledenberchstraat 130 27 140 193 333,27 329,92 3,35 Gillis van Ledenberchstraat 132 hs 136 705 212 193 1.109,97 1.146,05-36,08 Gillis van Ledenberchstraat 132-1 75 389 200 117 193 898,84 931,04-32,20 Gillis van Ledenberchstraat 132-2 80 415 213 124 193 945,88 980,31-34,43 Gillis van Ledenberchstraat 132-3 88 456 235 137 193 1.021,14 1.059,13-37,99 Gillis van Ledenberchstraat 134-1 71 368 189 110 193 861,21 891,63-30,42 Gillis van Ledenberchstraat 134-2 77 399 205 120 193 917,66 950,75-33,09 Gillis van Ledenberchstraat 134-3 102 529 272 159 193 1.152,85 1.197,07-44,22 totaal breukdelen 3.869 VvE-bijdrage 20.060 6.465 4.480 8.311 39.316,22 40.390,00-1.073,78 6
vve algemeen 2020201 VvE Hugo en Gillis/ RGA aantal aangepastvve Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 21 Buitenwanden 468 17.587 297 23 Vloeren 2.240 1.264 24 Trappen en hellingen 1.380 434 292 27 Daken 2.293 1.808 1.808 28 Hoofddraagconstructies 3.184 34 Balustrades en leuningen 4.141 1.984 4.141 37 Dakopeningen 417 9.311 417 41 Buitenwandafwerkingen 205 12.327 7.174 44 Trap- en hellingafwerkingen 83 766 83 45 Plafondafwerkingen 152 152 46 Schilderwerk 9.174 15.198 9.174 47 Dakafwerkingen 1.896 58.048 51 Warmteopwekking 33.563 1.060 41.021 40.252 33.563 52 Afvoeren 3.176 15.362 90 Terrein 311 99 Algemeen 16.771 16.771 16.771 Totaal object 33.874 0 41.559 0 0 0 0 41.021 122.782 0 0 0 0 0 113.719 33.563 V&T 10% 3.387 0 4.156 0 0 0 0 4.102 12.278 0 0 0 0 0 11.372 3.356 Totaal inkl. V&T 37.261 0 45.715 0 0 0 0 45.123 135.060 0 0 0 0 0 125.091 36.919
vve kozijnen woningen 2020201 VvE Hugo en GillisVvE Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 Totaal 31 Buitenwandopeningen 25.703 19.533 36.066 560.884 642.186 Totaal object 0 0 25.703 0 0 0 0 0 19.533 0 0 0 0 0 36.066 0 0 0 0 0 560.884 0 0 0 0 642.186 V&T 10% 0 0 2.570 0 0 0 0 0 1.953 0 0 0 0 0 3.607 0 0 0 0 0 56.088 0 0 0 0 64.219 Totaal inkl. V&T 0 0 28.273 0 0 0 0 0 21.486 0 0 0 0 0 39.673 0 0 0 0 0 616.972 0 0 0 0 706.405 16-1-2014 1
vve trappenhuis 2020201 VvE Hugo en GillisVvE Tweede Hugo de Grootstr en Gillis van Ledenberchst Amsterdam Code Hoofdgroep 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 Totaal 24 Trappen en hellingen 0 32 Binnenwandopeningen 3.189 1.317 36.853 41.359 34 Balustrades en leuningen 2.040 2.040 4.080 42 Binnenwandafwerkingen 2.956 2.956 5.913 43 Vloerafwerkingen 4.026 2.685 6.711 45 Plafondafwerkingen 936 936 1.872 46 Schilderwerk 43.683 43.683 87.367 63 Verlichting 960 960 960 960 3.841 64 Communicatie 6.547 6.547 Totaal object 0 0 57.791 0 0 0 0 0 960 0 0 0 0 0 58.440 0 0 0 0 0 960 0 2.685 0 36.853 157.690 V&T 10% 0 0 5.779 0 0 0 0 0 96 0 0 0 0 0 5.844 0 0 0 0 0 96 0 269 0 3.685 15.769 Totaal inkl. V&T 0 0 63.570 0 0 0 0 0 1.056 0 0 0 0 0 64.284 0 0 0 0 0 1.056 0 2.954 0 40.538 173.459 16-1-2014 1
Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) Tweede Hugo de Grootstraat 70 1 Amsterdam Panden ID 0363100012236745 Status Pand in gebruik Bouwjaar 1917 Geconstateerd Nee In onderzoek Nee Begindatum 09-09-2010 Documentdatum 09-09-2010 Documentnummer GV00000406 Verblijfsobject ID 0363010000550843 Status Verblijfsobject in gebruik Gebruiksdoel woonfunctie Oppervlakte 57 m2 Geconstateerd Nee In onderzoek Nee Begindatum 04-02-2013 Documentdatum 04-02-2013 Documentnummer GV00001616_AC00AC Gerelateerd hoofdadres 0363200000013752 Gerelateerd pand 0363100012236745 Nummeraanduiding
ID 0363200000013752 Postcode 1052LG Huisnummer 70 Huisletter Huisnummer toev. 1 Status Naamgeving uitgegeven Type adresseerbaar object Verblijfsobject Geconstateerd Nee In onderzoek Nee Begindatum 01-01-1934 Documentdatum 01-01-1934 Documentnummer GV00000402 Gerelateerde openbareruimte 0363300000002579 Openbare Ruimte ID 0363300000002579 Naam Tweede Hugo de Grootstraat Status Naamgeving uitgegeven Geconstateerd Nee In onderzoek Nee Begindatum 10-01-2014 Documentdatum 10-01-2014 Documentnummer GV00001729_AC00AC Gerelateerde woonplaats 3594 Woonplaats ID 3594 Naam Amsterdam Status Woonplaats aangewezen Geconstateerd Nee In onderzoek Nee Begindatum 10-01-2014 Documentdatum 10-01-2014 Documentnummer GV00001729_AC00AC
Gemeente Gemeente Amsterdam Jaar Jaar 2015 OZB Tarief eigenaren woning (%) 0,0623 Tarief eigenaren niet-woning(%) 0,1804 Tarief gebruikers niet-woning(%) 0,1443 Reinigingsheffing Tarief eenpersoonshuishouden( ) 240,00 Tarief tweepersoonshuishouden( ) 320,00 Tarief driepersoonshuishouden( ) 320,00 Rioolheffing Eigenaar Tarief( ) 149,41 Gebruiker Tarief( ) 0 Heffingskorting Bedrag( ) Op 18-11-2015 is dit rapport opgevraagd, dat is samengesteld door Dataland en Coelo. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend en genoemde partijen aanvaarden geen aansprakelijkheid. DataLand is een samenwerkingsverband van Nederlandse gemeenten.
Eigenaar Index Appartementsrecht Vanaf Stemmen De heer en mevrouw H.E. Aanhane / Bosschaert A-37 Tweede Hugo de Grootstraat 68-3 (Woning met berging) 14-12-06 2 De heer J. Arler A-17 Tweede Hugo de Grootstraat 68-1 (Woning met berging) 27-03-09 2 De heer en mevrouw T.C.P. Bakker /Vliet A-24 Tweede Hugo de Grootstraat 74-2 (Woning met berging) 01-11-13 2 De heer en mevrouw M. Broerse / Broersen A-27 Tweede Hugo de Grootstraat 68-2 (Woning met berging) 03-01-08 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-05 Tweede Hugo de Grootstraat 70 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-06 Tweede Hugo de Grootstraat 68 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-07 Tweede Hugo de Grootstraat 66 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-08 Tweede Hugo de Grootstraat 64 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-09 Tweede Hugo de Grootstraat 62 hs (Bedrijfsruimte) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-10 Gillis van Ledenberchstraat 132-hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-11 Gillis van Ledenberchstraat 130-hs (Technische ruimte) 01-07-06 1 De Key(totaal 37 stemmen) A-12 Tweede Hugo de Grootstraat 78-1 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-13 Tweede Hugo de Grootstraat 76-1 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-32 Tweede Hugo de Grootstraat 78-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-41 Gillis van Ledenberchstraat 132-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-33 Tweede Hugo de Grootstraat 76-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-39 Tweede Hugo de Grootstraat 64-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-38 Tweede Hugo de Grootstraat 66-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-42 Bergingen (Berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-03 Tweede Hugo de Grootstraat 74 hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-34 Tweede Hugo de Grootstraat 74-3 (Woning met berging) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-01 Tweede Hugo de Grootstraat 78 hs (Woning met tuin) 01-07-06 2 De Key(totaal 37 stemmen) A-43 Bergingen (Berging) 01-07-06 2 De heer en mevrouw L.J. Faber/Bruidegom A-30 Gillis van Ledenberchstraat 134-2 (Woning met berging) 07-11-14 2 De heer en mevrouw B.A.J. Filippo / Karsenbarg A-20 Gillis van Ledenberchstraat 134-1 (Woning met berging) 09-11-06 2 De heer en mevrouw W.C.M. Geerts /Poppelaars A-28 Tweede Hugo de Grootstraat 66-2 (Woning met berging) 25-03-14 2 Mevrouw M. de Groot A-31 Gillis van Ledenberchstraat 132-2 (Woning met berging) 24-01-07 2 Mevrouw J.H. Hoekman A-14 Tweede Hugo de Grootstraat 74-1 (Woning met berging) 28-08-14 2 De heer en mevrouw S.J. Holsappel/Vilsteren A-23 Tweede Hugo de Grootstraat 76-2 (Woning met berging) 01-05-14 2
De heer A.D.S. Koning A-16 Tweede Hugo de Grootstraat 70-1 (Woning met berging) 19-09-06 2 Mevrouw E.C.W. Kraanen A-40 Gillis van Ledenberchstraat 134-3 (Woning met berging) 24-03-11 2 Mevrouw C.M.P. van Lier A-19 Tweede Hugo de Grootstraat 64-1 (Woning met berging) 16-01-07 2 De heer en mevrouw S.E. van der Meer / Coffeng A-02 Tweede Hugo de Grootstraat 76 hs (Woning met tuin) 21-09-06 2 De heer W.S. Overdiep A-35 Tweede Hugo de Grootstraat 72-3 (Woning met berging) 15-08-13 2 De heer en mevrouw P.L Perrotta / da Silva Almeida Branco A-29 Tweede Hugo de Grootstraat 64-2 (Woning met berging) 06-05-10 2 Mevrouw S.M. Portz A-25 Tweede Hugo de Grootstraat 72-2 (Woning met berging) 08-10-14 2 De heer S.G. Rijs A-21 Gillis van Ledenberchstraat 132-1 (Woning met berging) 15-04-15 2 Mevrouw L.M. Schleich A-22 Tweede Hugo de Grootstraat 78-2 (Woning met berging) 25-07-11 2 De heer L. Stel A-15 Tweede Hugo de Grootstraat 72-1 (Woning met berging) 30-01-07 2 De heer B.W.H. Verweij A-18 Tweede Hugo de Grootstraat 66-1 (Woning met berging) 12-09-06 2 Mevrouw S.I. de Vries A-26 Tweede Hugo de Grootstraat 70-2 (Woning met berging) 13-10-06 2 De heer M. de Vries A-36 Tweede Hugo de Grootstraat 70-3 (Woning met berging) 23-04-07 2 De heer en mevrouw R.A.F.L. Woltering / Nakash A-04 Tweede Hugo de Grootstraat 72 hs (Bedrijfsruimte) 14-09-10 2
Energie-index rapport Straat: Nummer/ Toevoeging: Postcode: Plaats: Tweede Hugo de Grootstraat 70-1 1052 LG Amsterdam EI NV2014* : 1.96 (WWS) Woningtype: Meergezinswoning met 1 woonlaag EI NV2014 met EMG verklaring : Gebruiksoppervlakte: 60,1 Opnamedatum: 11 december 2015 Afmeldnummer: 479808053 EI-rapport geldig tot: 11-12-2025 nvt EI op basis van andere woning? nee Adres representatieve woning Standaard Energiegebruik van de woning wordt bepaald met een zogenaamd Maatwerkadvies Mogelijke energiebesparende maatregelen kunnen worden bepaald met een zogenaamd Maatwerkadvies! EI-rapport opgesteld door: Adviesbedrijf: Certificaatnummer (afgegeven door CI) KvK nummer: Naam EPA-opnemer/- adviseur: Examennummer: Woningschouw SKW.21.9500.024-1/07 37094202 W. Kornegoor 026 Handtekening: * Berekening van de Energie-index is gebaseerd op het Nader Voorschrift NEN 7120 vastgesteld 10 februari 2014 inclusief erratalijst van 3 november 2014.
Energielabel woning Veel besparingsmogelijkheden Energielabel D Registratienummer 479808053 Datum van registratie 15-12-2015 Geldig tot 11-12-2025 Tweede Hugo de Grootstraat 70 1 1052LG Amsterdam BAG-ID: 0363010000550843 Weinig besparingsmogelijkheden De meeste nieuwbouwwoningen na 2006 hebben een energielabel A. Vijftig procent van de bestaande woningen heeft inmiddels label C of beter. Overzicht woningkenmerken 1. Woningtype Appartement met 1 woonlaag - Tussen midden Bouwperiode vóór 1946 Woonoppervlakte t/m 80 m² Glas woonruimte(s) Dubbel glas Glas slaapruimte(s) Dubbel glas 3. Gevelisolatie Niet extra geïsoleerd 4. Dakisolatie Niet van toepassing 5. Vloerisolatie Niet van toepassing 6. Verwarming Individuele CV-ketel, installatiejaar in of na 1998 7. Aparte warmtapwatervoorziening Nee 8. Zonne-energie Nee 9. Ventilatie Anders dan mechanische afzuiging 2. Wilt u besparen op uw energierekening? Overweeg dan de volgende mogelijke maatregelen: Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater (Extra) isolatie van uw buitenmuren Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit HR++ glas in de woonruimte(s) HR++ glas in de slaapruimte(s) Als de besparingsmogelijkheden HR107-ketel, HR107-combiketel en/of warmtepomp tegelijk op uw energielabel verschijnen, dan is slechts één van deze maatregelen zinvol om uit te voeren. U kunt hieruit dus een keuze maken. Goedgekeurd door: Naam Examennummer KvK nummer W Kornegoor 26 37094202 Afgegeven conform de regeling energieprestatie gebouwen, welke onderdeel is van de Europese richtlijn EPBD Dit energielabel is afgegeven door Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Dit energielabel kunt u altijd verifiëren op www.energielabelvoorwoningen.nl of www.zoekuwenergielabel.nl. Disclaimer De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. In de bijlage krijgt u een indicatie hoeveel bovenstaande maatregelen kosten en wat zij u opleveren aan energiebesparing. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld comfort, gezondheid, kosten e.d. is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan deze informatie. U wordt altijd geadviseerd om hiervoor professioneel advies in te winnen.
Bijlage bij het energielabel Meer informatie over de geadviseerde maatregelen De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Hieronder vindt u meer informatie over de geadviseerde maatregelen. (Extra) isolatie van uw begane grondvloer Huizen met vloerisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Zorg voor een goede isolatiewaarde van de vloerconstructie na isolatie (zogeheten Rc-waarde). Aanbeveling voor een bestaande woning is een isolatiewaarde van Rc 2,5 m²k/w, dit komt overeen met dikte van 10 cm standaard isolatiemateriaal. Het rendement van vloerisolatie is vergelijkbaar met een rente van acht procent op een spaarrekening. Meer Info (Extra) isolatie van uw dak Huizen met dakisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling voor de bestaande bouw is een isolatiewaarde van Rc 2,5 m²k/w, dit komt overeen met dikte van 10 cm standaard isolatiemateriaal. Het rendement van dakisolatie is vergelijkbaar met een rente van 9 procent op een spaarrekening. Meer Info (Extra) isolatie van uw buitenmuren Huizen met gevelisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Spouwmuurisolatie is de meest voordelige vorm van isolatie. Het rendement van spouwmuurisolatie is vergelijkbaar met een rente van 12 procent op een spaarrekening. Je bespaart nog meer als je spouwmuurisolatie combineert met isolatie aan de buitenzijde of de binnenzijde van de gevel (voorzetwand). Aanbeveling voor de bestaande bouw is een isolatiewaarde van Rc 2,5 m²k/w, dit komt overeen met dikte van 10 cm standaard isolatiemateriaal. Meer Info HR++ glas in de woonruimte(s) en in de slaapruimte(s) Huizen met isolerend glas verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling is glas met een isolatiewaarde van Uraam 1,80 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in bestaande kozijnen in leefruimte(s) en slaapruimte(s). Het rendement van HR++ isolatieglas is vergelijkbaar met een rente van 7 procent op een spaarrekening. Meer Info Een HR107-ketel voor de verwarming van uw woning (en warm water) Met een zuinige combiketel voor cv en warm water, zoals een hr-107 combiketel, kan het gasverbruik flink dalen. Heb je nog een oudere combiketel of conventioneel rendement (cr-ketel)? Dan bespaar je op jaarbasis ruim 500 euro (aan energiekosten en onderhoud) als je een hr-107 combiketel aanschaft. Daar staat tegenover dat je eenmalig zo n 2.100 euro moet uitgeven (zie de tabel). Meer Info Een warmtepomp voor de verwarming van uw woning Warmtepompen halen met een warmtewisselaar warmte uit de onuitputtelijke bronnen lucht, bodem of grondwater; en ze hebben een zeer hoog rendement. Het netto rendement van huidige elektrische warmtepompen ligt op 160 tot 200 procent voor verwarming, en 80 tot 140 procent voor warm water. Dat is hoger dan het rendement van een gasgestookte hr-107 ketel (voor beide 107 procent). Hierbij is het elektriciteitsgebruik voor de warmtepomp meegewogen. Meer Info Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater Een zonneboiler bespaart ongeveer 50 procent op de kosten voor warm water. Een huishouden van vier personen met een zonneboiler en hrcombiketel (als naverwarmer) bespaart daarmee zo n 210 m³ gas, ofwel 140 euro per jaar aan gaskosten (prijspeil 2014/2015). Daarvan blijft 110 euro over als de elektriciteitskosten voor de pomp (zo n 25 euro voor circa 100 kwh verbruik) en onderhoudskosten (10 euro per jaar) betaald zijn. Heeft het huishouden nu een elektrische boiler, dan is de besparing hoger: gemiddeld 370 euro per jaar minder elektriciteitskosten (zo n 1.600 kwh). Het is namelijk duurder om water te verwarmen met stroom dan met gas. Een zonneboilercombi bespaart in beide gevallen nog zo n 75 m³ gas (ruim 50 euro) per jaar extra, omdat die ook energie bespaart op verwarming. Meer Info Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit De prijzen van zonnepanelen dalen gestaag, door technische ontwikkelingen en schaalvergroting. Een zonnepanelensysteem van 6 panelen kost inclusief omvormer en installatie ongeveer 3.000 euro (prijspeil oktober 2014). Het rendement van een investering in zonnepanelen is vergelijkbaar met een rente van 6 procent op een spaarrekening. Meer Info Eisen bij een grootschalige renovatie Voor een aanbouw of grootschalige renovatie zijn er nog aanvullende eisen voor de isolatiewaarden. Een ingrijpende renovatie houdt in dat meer dan 25 procent van de oppervlakte van de gebouwschil vernieuwd, veranderd of vergroot wordt. De eisen aan isolatiewaarden zijn: Vloerisolatie moet een waarde hebben van Rc 3,5 m²k/w, komt overeen met dikte van 15 cm standaard isolatiemateriaal. Dakisolatie moet een waarde hebben van Rc 6,0 m²k/w, komt overeen met dikte van 26 cm standaard isolatiemateriaal. Gevelisolatie moet een waarde hebben van Rc 4,5 m²k/w, komt overeen met dikte van 15 cm standaard isolatiemateriaal. HR++ glas in leefruimte(s) en slaapruimte(s) moet een isolatiewaarde hebben van Uraam 1,65 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in nieuwe kozijnen in leefruimte(s) en slaapruimte(s). Door toepassing van een HR-107 ketel, een HR combi-ketel of een warmtepomp wordt voldaan aan de installatie-eisen van een grootschalige renovatie. NB: de opgegeven rendementen zijn door Milieu Centraal berekend met de Standaard Rekenmethode Rendementen. De uitkomst van de Standaard Rekenmethode Rendementen is direct te vergelijken met de rente op een spaarrekening. Meer Info
Hieronder ziet u in één handig overzicht voor uw woningtype, de eenmalige kosten, de jaarlijkse besparingen en terugverdientijd van de energiebesparende maatregelen. De getallen die genoemd worden zijn actueel op het moment van de registratiedatum van het energielabel. Voor meerinformatie over actuele gegevens ga naar www.milieucentraal.nl. Energiebesparende maatregel Jaarlijkse besparing Eenmalige kosten Terugverdientijd Rendement Isoleren dak Voor dit woningtype niet van toepassing Zonneboiler Voor deze maatregel is geen standaard berekening mogelijk vanwege de ligging van uw appartement in het gebouw, vraag advies bij een deskundige naar de mogelijkheden en kosten Zonnepanelen Voor deze maatregel is geen standaard berekening mogelijk vanwege de ligging van uw appartement in het gebouw, vraag advies bij een deskundige naar de mogelijkheden en kosten Vervanging VR-combiketel door HRcombiketel 140 2100 Afhankelijk van vervangmoment Afhankelijk van vervangmoment Isoleren spouwmuur 190 680 3,5 jaar 12% Vervanging enkel glas door HR++ glas 230 3200 14 jaar 6% Isoleren begane grond vloer Voor dit woningtype niet van toepassing De besparingen zijn berekend voor een twee persoons huishouden in een gemiddeld appartement (66 m²) woning in Nederland met een HR-combiketel en waarin genoemde maatregelen nog niet toegepast zijn. Uw stookgedrag is van invloed op de werkelijke besparing die u realiseert na het nemen van de maatregelen. Als u nu al weinig verwarmt is de besparing lager dan aangegeven (en andersom). U kan de verschillende besparingen bij elkaar optellen. De besparing van de HR-ketel kan u echter daarbij niet optellen. Het genoemde rendement is vergelijkbaar met rente op een spaarrekening. (Bron: www.milieucentraal.nl)
Loket Amsterdam 15-06-15 20:44 Algemeen Erfpachtnummer E1955/28 Juridische gegevens Huidig tijdvak 16-04-2006-15-04-2056 Ingangsdatum erfpachtrecht 16-04-1933 Omschrijving algemene bepalingen Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Vastgoedgegevens Plaatselijke aanduiding 2e Hugo de Grootstraat 70 1 Kadastrale aanduiding ASD13/Q/8508/A/16 Perceeloppervlakte 0 m2 Financiële gegevens Peildatum 15-06-2015 Betaalde afkoopsom 6.372,01 Opbouw Begindatum Einddatum Bedrag Reden 16-04-2006 15-04-2056 2.000,00 Bijdrage verkoop huurwoning WBC 16-04-2006 15-04-2056 4.372,01 Splitsing horizontaal/verticaal WBC (oud) Betalingsregime afkoop Terugmelding Mailadres erfpachtadministratie@amsterdam.nl https://formulieren.amsterdam.nl/tripleforms/loketamsterdam/printpopup.aspx Pagina 1 van 1
Kadastraal bericht object 15-06-15 20:28 Kadastraal bericht object Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: AMSTERDAM Q Q 8508 A16 15-6- 2015 2e Hugo de Grootstraat 70 1 1052 LG AMSTERDAM 20:27:46 Uw referentie: 2e Hugo 75-1 Toestandsdatum: 12-6-2015 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: AMSTERDAM Q Q 8508 A16 Omschrijving kadastraal object: WONEN (APPARTEMENT) Locatie: 2e Hugo de Grootstraat 70 1 1052 LG AMSTERDAM Koopsom: 150.000 Jaar: 2006 Ontstaan op: 4-7-2006 Voor in de splitsing betrokken rechten raadpleeg "ontstaan uit" Ontstaan uit: AMSTERDAM Q Q 7954 AMSTERDAM Q Q 7953 Vereniging van eigenaren: VERENIGING VAN EIGENAARS "HUGO EN GILLIS" Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ACG 75196 d.d. 11-6-2012 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM De heer Arjan Diederik Sjoerd Koning Tweede Hugo de Grootstr 70 1 1052 LG AMSTERDAM Geboren op: 22-10-1974 Geboren te: LEIDSCHENDAM (Persoonsgegevens zijn conform GBA) Recht ontleend aan: HYP4 50676/178 d.d. 20-9-2006 Eerst genoemde object in AMSTERDAM Q Q 8508 A16 brondocument: Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4 51827/141 d.d. 9-3-2007 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONGEHUWD Ontleend aan: HYP4 50676/178 d.d. 20-9-2006 WIJZIGING T.A.V. DE ERFPACHTVOORWAARDEN EN/OF -CANON CANON AFGEKOCHT TOT EN MET 15-04-2056 https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp Pagina 1 van 2
Kadastraal bericht object 15-06-15 20:28 Ontleend aan: HYP4 50188/94 d.d. 4-7-2006 Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4 51827/141 d.d. 9-3-2007 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp Pagina 2 van 2
1 Uittreksel Kadastrale Kaart 116 A 8337 t/m 116 G 8338 103 101 7175 120 A 118 A t/m 120 H t/m 7174 118 H 8994 8993 7955 8633 8632 114 A 122 t/m 114 K 112 110 117 115 113 111 109 107 105 4017 4018 4015 4016 4014 76 74 72 70 68 66 7953 64 8995 62 130 134 132 8635 8634 7954 128 126 124 4025 4026 131 129 127 125 123 121 119 4023 4024 4021 4022 4019 4020 4034 4035 133 95 135 4027 4028 60 4030 4032 4031 4033 134 132 130 136 47 43 4029 t/m t/m 93 45 T 8646 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM Q Q 7954 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Blad 1 van 6 LEVERING blad 1 Heden, negentien september tweeduizend zes,---------------------------------------------- verschenen voor mij, Mr. Maria Arina Janna Elizabeth Hazenberg, notaris te --------- Amsterdam:--------------------------------------------------------------------------------------- 1. de heer Steven Jan Ilsink, houder van een rijbewijs met nummer 3101203822, -- werkzaam op de afdeling verkoop van De Principaal, kantoorhoudende te-------- 1018 BH Amsterdam, Hoogte Kadijk 143, geboren te Zwolle op vijfentwintig -- augustus negentienhonderd achtenzeventig, ongehuwd;------------------------------ ten deze handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: ----------------------------- de te Amsterdam gevestigde stichting: Woonstichting Lieven de Key,----------- kantoorhoudende te 1018 BK Amsterdam, Hoogte Kadijk 179 (Postbus 2643-1000 CP Amsterdam), ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van--- Koophandel en Fabrieken voor Amsterdam onder dossiernummer 41215563, --- Woonstichting Lieven de Key hierna te noemen verkoper. -------------------------- 2. de heer Arjan Diederik Sjoerd Koning, houder van een paspoort met nummer -- NF9105230, wonende te 5397 AJ Lith, Elsbergen 3, geboren te Leidschendam-- op tweeëntwintig oktober negentienhonderd vierenzeventig, ongehuwd, geen --- geregistreerd partner;----------------------------------------------------------------------- hierna te noemen "koper". ----------------------------------------------------------------- Verkoper en koper hebben verklaard: -------------------------------------------------------- OVEREENKOMST VAN KOOP/LEVERING ----------------------------------------- Verkoper en koper hebben, blijkens een op acht augustus tweeduizend zes------------ ondertekend koopcontract, hierna aangeduid met "het koopcontract", een ------------- koopovereenkomst gesloten op grond waarvan verkoper bij deze levert aan koper, -- die bij deze aanvaardt: -------------------------------------------------------------------------- OMSCHRIJVING REGISTERGOED ---------------------------------------------------- het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning -- met balkon, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw ----------------------- alsmede een berging gelegen op de zolderverdieping,-------------------------------- plaatselijk bekend Tweede Hugo de Grootstraatstraat 70-I te Amsterdam---- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q nummer 8508-A-16,----------- uitmakende het zevenenzeventigste/ drieduizend achthonderdnegenenzestig ----- (77/ 3.869 ste ) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit: --------------- - het voortdurend recht van erfpacht van twee percelen grond, eigendom van de -- gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q -------- nummer 7953, groot tien are zesenzestig centiare en nummer 7954, groot -------- veertien centiare, tezamen groot tien are tachtig centiare, welk laatst genoemd -- perceel belast is met een recht van opstal ten behoeve van de naamloze----------- vennootschap N.V. Nuon Infra West, gevestigd te Haarlem, Postadres ------------ Spaklerweg 20 1096 BA Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op de - zich op die grond bevindende opstallen bestaande uit een gebouw met ------------ bedrijfsruimten en woningen met aanhorigheden en een traforuimte, plaatselijkbekend Tweede Hugo de Grootstraat 62 tot en met 78 en Gillis van --------------- Ledenberchstraat 130 tot en met 134 (alle even nummers) te Amsterdam; -------- hierna ook aangeduid met "HET VERKOCHTE". ----------------------------------------- KOOPPRIJS ------------------------------------------------------------------------------------ De koopprijs van het verkochte bedraagt EENHONDERDVIJFTIGDUIZEND ------ EURO ( 150.000,00). -------------------------------------------------------------------------- KWIJTING -------------------------------------------------------------------------------------- Koper heeft de koopprijs voldaan door storting op een rekening van mij, notaris. ---- Hypotheken 4 vervolg 90329 Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50676/178 20-09-2006 11:19
blad 2 Verkoper verleent koper daarvoor kwijting. ------------------------------------------------- VOORGAANDE TITEL --------------------------------------------------------------------- Gemeld registergoed is door Woonstichting Lieven de Key als volgt in eigendom --- verkregen:----------------------------------------------------------------------------------------- - door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de ----------- Openbare Registers te Amsterdam op drie januari tweeduizend twee in register - Hypotheken 4 register Hypotheken 4 deel 17880 nummer 28 van een afschrift -- ener akte van levering, houdende kwijting voor de koopsom, op drie januari----- tweeduizend twee voor Mr. T.W. van Grafhorst, notaris te Haarlem, verleden; -- - mede in verband met de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het---------- Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam op zestien maart---------------- tweeduizend vijf in register Hypotheken 4 deel 19161 nummer 174 van een ----- afschrift ener akte, op vijftien maart tweeduizend vijf voor mij, notaris, ---------- verleden, houdende overgang ten gevolge van fusie;---------------------------------- - tevens in verband met de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het--------- Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam op vier juli tweeduizend zes-- in register Hypotheken 4 deel 50188 nummer 94 van een afschrift ener akte ----- houdende splitsing in appartementsrechten op drie juli tweeduizend zes voor ---- mij, notaris, verleden. ---------------------------------------------------------------------- Voorts verklaarden partijen dat de koopovereenkomst en de levering zijn ------------- aangegaan onder de bepalingen en bedingen vermeld in het koopcontract,------------- waaronder: ---------------------------------------------------------------------------------------- Artikel 1. ------------------------------------------------------------------------------------------ Kosten en belastingen --------------------------------------------------------------------------- Alle kosten van de overdracht, waaronder de notariële kosten, de ----------------------- overdrachtsbelasting ten bedrage van negenduizend negen euro ( 9.009,00),--------- alsmede het kadastrale recht zijn voor rekening van koper. ------------------------------ Ter berekening van bovengenoemd, aan overdrachtsbelasting verschuldigd, ---------- bedrag, is de koopsom vermeerderd met een kapitalisatie van de erfpachtscanon----- zijnde eenhonderdvijftig euro en dertig eurocent ( 150,30). ----------------------------- Artikel 2. ------------------------------------------------------------------------------------------ Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat ---------------------------------------- 1. Verkoper is verplicht aan koper eigendom te leveren die:---------------------------- a. onvoorwaardelijk is;------------------------------------------------------------------- b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen------- daarvan; --------------------------------------------------------------------------------- c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen;----- d. niet bezwaard is met andere beperkte rechten en/of erfdienstbaarheden ------ anders dan hierna eventueel vermeld.----------------------------------------------- 2. De aflevering (feitelijke levering) van het verkochte vindt heden plaats, in de --- feitelijke staat waarin het verkochte zich heden bevindt, met dien verstande dat - deze staat, anders dan door toedoen van koper, niet minder mag zijn dan de ----- staat waarin het verkochte zich bevond bij het ondertekenen van het -------------- koopcontract, behoudens normale slijtage. --------------------------------------------- Artikel 3. ------------------------------------------------------------------------------------------ Baten en lasten, risico --------------------------------------------------------------------------- Vanaf de aflevering komen de baten de koper ten goede, zijn de lasten voor zijn----- rekening en draagt hij het risico van het verkochte.---------------------------------------- Artikel 4. ------------------------------------------------------------------------------------------ Titelbewijzen en bescheiden ------------------------------------------------------------------- De op het verkochte betrekking hebbende titelbewijzen en bescheiden als bedoeld -- in artikel 9 Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek zijn, voor zover verkoper deze in---- zijn bezit had, aan koper afgegeven. ---------------------------------------------------------- Hypotheken 4 vervolg 90329
blad 3 Artikel 5. ------------------------------------------------------------------------------------------ Aanspraken --------------------------------------------------------------------------------------- Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen ------- doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, ---- installateurs en leveranciers gaan over op koper. Voor zover deze aanspraken niet--- kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 251 Boek 6 van het ---- Burgerlijk Wetboek draagt verkoper deze aanspraken, alsmede de rechten uit -------- premieregelingen, garantieregelingen en garantiecertificaten, alles voorzover deze -- regelingen overdraagbaar zijn, bij deze over aan de koper, zonder tot enige ----------- vrijwaring gehouden te zijn.-------------------------------------------------------------------- Verkoper is tevens verplicht garantiebewijzen welke met betrekking tot het----------- verkochte mochten bestaan aan koper te overhandigen en alles te doen wat nodig isom deze ten name van koper te doen stellen. ------------------------------------------------ Koper is thans bevoegd om de overdracht van de betreffende rechten te --------------- bewerkstelligen door mededeling te doen aan de personen jegens wie de rechten----- kunnen worden uitgeoefend. ------------------------------------------------------------------- GARANTIES------------------------------------------------------------------------------------ De door partijen verstrekte garanties, alsmede het koopcontract, blijven onverkort--- van kracht voor zover daarvan thans niet uitdrukkelijk is afgeweken en voorzover--- deze nog van kracht kunnen zijn.-------------------------------------------------------------- ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE ------------------- OVEREENKOMSTEN ----------------------------------------------------------------------- Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst -- of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans ----------- uitgewerkt. ---------------------------------------------------------------------------------------- Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een -- ontbindende voorwaarde beroepen. ----------------------------------------------------------- BEPALINGEN INZAKE DE ERFPACHT----------------------------------------------- Op voormeld erfpachtrecht zijn de erfpachtbepalingen van toepassing zoals ---------- omschreven in voormelde akte houdende splitsing in appartementsrechten, welke --- bepalingen geacht worden woordelijk in deze akte te zijn opgenomen. ----------------- Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000,- zoals vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van---------- vijftien november tweeduizend nummer 689 en opgenomen in een notariële akte ---- en met die akte ingeschreven in de openbare registers te Amsterdam op --------------- zevenentwintig december tweeduizend in deel 17109 nummer 37. ---------------------- De jaarlijkse erfpachtcanon voor het verkochte bedraagt met ingang van het---------- nieuwe tijdvak zevenhonderdeenenvijftig euro en drieënvijftig eurocent ( 751,53)-- en is gebaseerd op een grondprijs casu quo afkoopsom van eenentwintigduizend ---- eenhonderdtien euro en eenenvijftig eurocent ( 21.110,51). ----------------------------- De afkoopsom is door verrekening tussen de gemeente Amsterdam en de ------------- verkopende corporatie voldaan voor de periode van zestien april tweeduizend zes --- tot en met vijftien april tweeduizend zesenvijftig. ------------------------------------------ BESTEMMING APPARTEMENTSRECHT-------------------------------------------- Aan de voorwaarden, zoals in artikel IV van voornoemde akte houdende splitsing--- in appartementsrechten omschreven, is door verkoper voldaan blijkens een door----- het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam afgegeven volmacht gedateerd------ zevenentwintig maart tweeduizend zes, welke is gehecht aan voornoemde akte van - splitsing in appartementsrechten.. ------------------------------------------------------------- De bestemming van het appartementsrecht rechtgevende op een woning is------------ "koopwoning". ----------------------------------------------------------------------------------- De verkoper heeft de hiertoe éénmalig verschuldigde afkoopsom aan de Gemeente-- Amsterdam voldaan door storting op een rekening van mij, notaris. -------------------- Hypotheken 4 vervolg 90329