Mathenesserdijk 369 te (3026 GE) Rotterdam Commerciële ruimte ca. 101 m² begane grond, alsmede ca. 47 m² kelder HUURPRIJS 15.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 15.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Alsdan aanwezige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per maand Datum van oplevering Per direct Totale oppervlakte Ca. 148 m² Energielabel Nee Mathenesserdijk 369, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Commerciële ruimte, gelegen in de plint van het Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum nieuwbouwproject 'Van Dorp Delfshaven' in de huuringang, op basis van de wijziging van het woonwijk Tussendijken. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Kadastrale aanduiding gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Gemeente Delfshaven, Sectie H, Nummer 3172 Statistiek (CBS). (gedeeltelijk), 3173 (geheel) en 3174 (gedeeltelijk). Huurtermijn Indeling Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Ca. 101 m² commerciële ruimte gelegen op de jaar. begane grond, alsmede ca. 47 m² kelder. Omzetbelasting De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk Over de huurprijs zal BTW in rekening worden vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op door het Nederlands Normalisatie-instituut in bijlage bovengenoemde huurprijs. B van NEN 2580. Mathenesserdijk 369, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen: - Pantry; - Toilet; - Aansluitingen ten behoeve van data en elektra. Energielabel Het object heeft vooralsnog geen energielabel. Bestemming De commerciële ruimte is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Mathenesserdijk 369, Rotterdam 4
Plattegrond begane grond Mathenesserdijk 369, Rotterdam 5
Plattegrond kelder Mathenesserdijk 369, Rotterdam 6
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bospolder-Tussendijken' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 25 februari 2009 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing' III. De gronden, aangewezen voor 'gemengde bebouwing III', zijn bestemd voor: a. bouwwerken waarin zijn toegestaan: - woningen en niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen zowel op de begane grond als op de verdiepingen; - kantoren en bedrijven op de begane grond welke is ontsloten vanaf de Mathenesserdijk en op de hoekpunten van het bouwblok; met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, alsmede tuinen, ontsluitingswegen en -paden; b. de bestemmingen 'waterkering' en 'archeologisch waardevol gebied A en D', voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen. Nieuw bestemmingsplan 'Bospolder-Tussendijken' is in voorbereiding. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Mathenesserdijk 369, Rotterdam 7
Locatie Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer (metrolijn A/B/C en tram 4/8). Metrostation Delfshaven is op loopafstand. Parkeren Parkeren (betaald) in directe omgeving. Mathenesserdijk 369, Rotterdam 8
Mathenesserdijk 369, Rotterdam 9
Mathenesserdijk 369, Rotterdam 10
Mathenesserdijk 369, Rotterdam 11
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Mathenesserdijk 369, Rotterdam 12