TE KOOP Abendonk 36 5706 WB Helmond 759.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 759.000 k.k. Postcode 5706 WB Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, Noord, 1700 1200cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 293m² Perceeloppervlakte 517m² Inhoud 1275m³ Kamers 9 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Abendonk 36 Bouwjaar 2018
OMSCHRIJVING DEZE MAGNIFIEKE, NIEUWE, WITTE VILLA IS OP EEN RUSTIGE EN GEWILDE WOONLOCATIE IN BRANDEVOORT GELEGEN. RIANT VAN AFMETING EN VOORZIEN VAN O.A. ROYALE INPANDIGE GARAGE, VIJF GROTE SLAAPKAMERS, DRIE RUIME BADKAMERS, PRACHTIGE LOUNGE-LEEFKEUKEN MET DRIE DUBBELE TUINDEUREN, SEPARAAT KANTOOR / SPEELKAMER EN FRAAIE, RUIME TV- ZITKAMER. OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, STATION, SCHOLEN, FRAAIE ECOZONE EN DIVERSE SPORTACCOMMODATIES. DEGELIJK GEBOUWD, LUXE UITGEVOERD EN IN EEN NIEUWSTAAT. *** U KIEST ALS KOPER UW EIGEN DROOMKEUKEN IN UW NIEUWE WOONKEUKEN *** *** U KIEST DE VLOER(EN) DIE U ALTIJD AL WILDE HEBBEN OP DE BEGANE GROND EN OVERIGE ETAGES *** *** U ONTWERPT UW EIGEN TUIN EN KIEST UW EIGEN TUINLIEDEN VOOR DE AANLEG *** * BOUWJAAR: 2018 * INHOUD: CA. 1275 M3 * WOONOPP.: CA 290 M2 * PERCEEL: 517 M2 * * GEHELE WONING VOORZIEN VAN GLAD STUKWERK * GESCHILDERDE WANDEN, KOZIJNEN EN DEUREN * * HRC KETEL MET EEN ZWARE CAPACITEIT * CENTRAAL STOFZUIGERINSTALLATIE * 5 SLAAPVERTREKKEN * * 3 LUXE BADKAMERS * MAGNIEFIEKE LOUNGE-LEEFKEUKEN * UTP AANSLUITIGEN IN DIVERSE VERTREKKEN * * FIJN HOEKPERCEEL * SNELLE ONTSLUITING NAAR CENTRA HELMOND EN EINDHOVEN * Deze prachtig nieuwe witte villa ligt in een fijne, rustige woonomgeving aan de rand van gewilde en jonge woonwijk Brandevoort, gelegen aan een rustige straat. Op steenworp afstand gelegen van o.a. basisscholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties. Deze prachtige wijk waarin deze royale villa is gelegen wordt gekenmerkt door een hoge woonkwaliteit met o.a. waterpartijen, singels, speelvelden en de veelal karakteristieke bouwstijlen. Kortom: Wonen in Brandevoort is fijn. INDELING: HAL, TOILET, WOONKAMER, WOONKEUKEN, KANTOOR, GARAGE U komt binnen in een ruime hal met fraaie vide. In de hal treft u de trap naar de eerste verdieping, een luxe uitgevoerd, ruim gastentoilet, garderobe en de praktische trapkast. Dubbele deuren bieden toegang tot de woonkeuken, woonkamer en kantoor annex speelkamer. De woonkeuken staat centraal in deze woning en heeft 3 dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de tuin en het terras. Een glaspartij in de zijgevel biedt extra daglicht en een mooi zicht op de zijtuin. Deze ruimte is volledig glad gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting en fraaie sierlijsten. Voorts heeft u toegang tot een ruime televisiekamer en een aparte kantoorruimte die middels een schuifpui is te betreden. Een tussen portaal met tweede gastentoilet is eveneens vanuit de keuken te bereiken en grenst aan de inpandige garage. De garage is ruime bemeten en volledig gestukadoord. In de garage treft u onder meer de HR combiketel, de stofzuigerinstallatie, de unit van de mechanische ventilatie, de meterkast en de unit van de vloerverwarming. 1E VERDIEPING SLAAPKAMERS EN BADKAMERS
OMSCHRIJVING Vanaf de overloop op deze eerste etage heeft u contact met de begane grond middels de vide, en treft u de trap naar de tweede verdieping. Voorts heeft u toegang tot een luxe, separaat toilet, de eerste badkamer met ruime inloop douche, dubbele vaste wastafel met bergruimte en verwarmde, brede spiegel met inbouwverlichting en de aansluiting voor uw witgoed. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De drie slaapkamers op deze etage zijn zeer ruim te noemen. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de eigen, goed geoutilleerde badkamer. Ook deze badkamer is geheel betegeld met een moderne tegelvloer en moderne wandtegels die gecombineerd met stukwerk. Verder treft u i n de badkamer ene royaal ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in mooi meubel met verwarmde spiegel met inbouwverlichting en raampartijen die fijn daglicht en extra ventilatie bieden. 2E VERDIEPING Een vaste trap brengt u naar de overloop van de 2e verdieping van waaruit u 2 slaapkamers en de 3e badkamer kan betreden. Ook de vierde woonlaag van deze ruime woning is middels een vaste trap te bereiken. Op deze derde verdieping is de overloop voorzien van een zeer fraai dakkapel met fraaie boog. De twee slaapkamers zijn wederom zeer riant van afmeting en hebben extra dakramen. De derde badkamer is weer luxe uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel met verwarmde spiegel en inbouwverlichting, inloopdouche en hangtoilet. Het moderne tegelwerk wordt afgewisseld met glad stukwerk. 3E VERDIEPING Met behulp van een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier heeft u nog de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren doch zal het als bergruimte eveneens ideaal zijn voor gebruik.