Lesturgeonstraat 24 9406 JP Assen woonoppervlakte 80 m2 perceeloppervlakte 141 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 117.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Energie Lesturgeonstraat 24 isolatie: muurisolatie vloerisolatie 9406 JP Assen dubbel glas 117.500 k.k. spouwmuren Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel AWB soort object: woonhuis CV-Ketel: type object: tussenwoning bouwjaar CV-Ketel: 2013 bouwtype: bestaande bouw energielabel: woonoppervlakte: 80 m2 perceelopp.: 141 m2 Gebouw bouwjaar: 1961 verdiepingen: 3 beschikbaar: in overleg slaapkamers: 3 inhoud: 318 m3 C Kadastrale informatie gemeente Assen, sectie T, nummer 4947, Overig perceelopp. 141 m2, type geheel tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 39 m2 ligging: oosten achterom: ja Kaart
Omschrijving Entree-hal, toilet, meterkast, woonkamer, dichte keuken met trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan met 1 met balkon, badkamer met wastafel, douche en radiator, 2e verdieping bereikbaar via een vlizotrap en met zolderruimte Foto's
Foto's
Foto's
2500 Berging 6,00 m2 2400 1140 WC 0,98 m2 3200 3600 1500 lijn Douche 2,20 m2 2400 3600 1040 860 3600 1020 880 5700 2000 3600 5700 2000 5700 Verdieping Zolder Complex : 037 N Begane grond Vlizotrap 2360 2740 Slaapkamer 9,89 m2 C-STORM Visual Maintenance Hal 4,76 m2 Zolder 12,39 m2 Hal 2,95 m2 1 Woonkamer 22,26 m2 2600 690 1500 lijn CV 2710 Slaapkamer 4,80 m2 W.M. 3950 Slaapkamer 11,04 m2 2400 2950 2390 Keuken 5,56 m2 6440 2390 Balkon Stadium : 1 Datum Cyclus : 1 Wijz datum : Type : 042BKA Adres : Lesturgeonstraat 24, Assen Schaal : 08-jul-2010 : 1: Aan de informatie op deze tekening kun nen geen rech ten worden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: I9406JP24_1 769 47 45 43 4921 41 39 35 8 34 4922 4705 32 4924 1720 4923 4827 4706 763 4925 30 4746 u r ge on st r aat 1721 4929 31 4926 4930 4927 4931 28 29 4932 4928 Lest 1722 4918 6 4948 4920 4825 4919 4704 37 4933 26 5 27 4703 1723 4934 24 4947 3 25 4702 4935 22 4946 23 4701 4936 20 4700 469 4945 21 4944 4942 1906 1916 4728 18 4793 4689 19 4937 1 4943 4938 4707 17 4941 110 4654 108 Pi ca r d t st 4795 112 r aat 4729 4939 4940 4687 106 104 102 St ad h 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 oktober 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 ou d er sl a an 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ASSEN T 4947 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Kadastrale uitmeting Asbest De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Geen eigen gebruik Ouderdomsclausule Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Antispeculatiebeding De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is).
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)