Lijnbaan 13 9341 BW Veenhuizen woonoppervlakte 90 m2 perceeloppervlakte 155 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 117.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Energie Lijnbaan 13 isolatie: dakisolatie muurisolatie 9341 BW Veenhuizen vloerisolatie 117.500 k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha soort object: woonhuis bouwjaar CV-Ketel: 2014 type object: tussenwoning energielabel: bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 90 m2 C Gebouw 2 perceelopp.: 155 m verdiepingen: 3 bouwjaar: 1984 slaapkamers: 3 beschikbaar: in overleg inhoud: 250 m3 Kadastrale informatie Overig gemeente Norg, sectie N, nummer 4568, perceelopp. tuin: achtertuin 155 m2, type geheel tuin oppervlakte: 75 m2 ligging: zuid-westen achterom: ja Kaart
Omschrijving te koop, nette tussenwoning in kindvriendelijke buurt. Beganegrond;1 Voorentree, hal met meterkast, woonkamer met trapkast, keuken, bijkeuken met toilet, berging met achterdeur. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vlizotrap naar bergzolder. Foto's
Foto's
Foto's
2000 4240 Berging 8,69 m2 2000 1610 Zolder 7,37 m2 1500 lijn Slaapkamer 11,37 m2 2390 3360 Vlizotrap 1500 lijn Overloop 2,11 m2 70 100 5820 100 3520 100 Slaapkamer 5,55 m2 1500 lijn Hal 2,25 m2 3040 100 940 100 910 1470 100 2810 3520 2990 5090 Begane grond 70 2260 100 5090 2050 5140 Verdieping C-STORM Visual Maintenance 1730 0 Woonkamer 24,33 m2 Douche 2,85 m2 Slaapkamer 5,67 m2 CV 8130 2360 Hal 3,16 m2 70 1290 1500 lijn Zolder N 100 1210 W.M. WC 1,10 m2 Keuken 6,81 m2 Complex : 2507 Stadium : 1 Datum Type : OVA Cyclus : 1 Wijz datum : 15-mei-2012 Adres : Lijnbaan 13, Veenhuizen Schaal : 15-mei-2012 : 1:100 Aan de informatie op deze tekening kun nen geen rech ten worden ontleend
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Lijnbaan13 We ver ij 7 40 46 5 14 3 12 10 1 4480 23 21 19 4117 17 4116 Li j 15 nb 13 aa n 4115 11 4114 4181 9 4567 4182 4568 4569 7 4183 5 4570 4184 3 1 14 12 4185 4571 4186 10 8 4187 6 4188 4 4191 2 9 7 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Y, 4 december 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Norg N 4568 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Belangstellenden koopwoning Kadastrale uitmeting Wanneer er meerdere belangstellenden voor de koopwoning zijn, komen deze in de volgende volgorde in aanmerking: 1. Huurders van Actium die vanwege een sloopproject gedwongen moeten verhuizen en daarom een sloopurgentie hebben ontvangen. 2. Huurders van Actium. Indien er meerdere huurders reageren, wordt de woning als eerste aangeboden aan de huurder met de langste woonduur op het huidige adres. 3. Starters. Indien er meerdere starters reageren, wordt de woning als eerste aangeboden aan de starter die woonachtig is in dezelfde plaats als waar de koopwoning zich bevindt. Indien er meerdere starters woonachtig zijn in dezelfde plaats als waar de koopwoning zich bevindt, dan wordt de woning als eerste aangeboden aan de oudste starter waarvan de naam op het koopcontract komt. 4. Overige belangstellenden De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Antispeculatiebeding De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Binnenkort in de verkoop Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. De volgordebepaling geldt alleen tijdens de periode dat de woning gepubliceerd staat bij 'Binnenkort in de verkoop'. Alle reacties die na het verstrijken van deze periode binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Afwijking kadastrale erfgrens De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is). Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs.