Teilingerstraat 79 A te (3032 AV) Rotterdam Commerciële ruimte ca. 50 m², alsmede ca. 33 m² opslagruimte HUURPRIJS 15.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 15.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per maand Datum van oplevering Per direct Totale oppervlakte Ca 83 m² Energielabel Energieklasse B, index 1,12 Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum van het Grafisch Lyceum en het Zadkine College, huuringang, op basis van de wijziging van het met in totaal tussen de 7.000 en 8.000 studenten. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), De straat wordt gekenmerkt door een mix van gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de horeca ondernemers en winkeliers. Bekende ketens Statistiek (CBS). zijn de Subway en Real American Pizza. Huurtermijn Kadastrale aanduiding Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Gemeente Rotterdam, Sectie X, Nr. 5021-A, jaar. Appartementsindex 1. Omzetbelasting Indeling Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Ca. 50 m² commerciële ruimte gelegen op de gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden begane grond, alsmede ca. 33 m² opslagruimte. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige (casco) staat met navolgende voorzieningen: - Betegeld toilet; - Pantry; - Aansluitingen ten behoeve van water en elektra; - TL-verlichting. Energielabel Het object heeft een energieklassel B, energie index 1,12 en is geldig tot 22 november 2026. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 4
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Agniessebuurt' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 30 april 2010 en is bestemd voor 'gemengd' I. De voor 'gemengd I' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. winkels, uitsluitend op de begane grond; b. bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, uitsluitend op de begane grond; c. maatschappelijk, uitsluitend op de begane grond; d. grond, d. kantoren uitsluitend op de begane grond; e. gestapelde woningen, zowel op de begane grond als op de verdiepingen; h. 'Waarde - Cultuurhistorie', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd; i. 'Waarde - Archeologie', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd. en de bij bovengenoemde functies behorende bergen stallingsruimten, alsmede erf; f. gebouwde parkeervoorzieningen (al dan niet ondergronds); g. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en - paden; Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 5
Locatie Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Nabij verkeersknooppunt Hofplein en op enkele autominuten van de op-en afrit van de A20 (via Schiekade en Schieweg) en de A13 (via Schiekade, Schieweg en Stadhoudersweg). Nabij bus- en tramhalte aan de Schiekade. Voorts is Rotterdam centraal station binnen enkele minuten te voet te bereiken. Parkeren Betaald parkeren in directe omgeving. Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 6
Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 7
Plattegrond winkelruimte Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 8
Plattegrond opslagruimte Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 9
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Deskundigheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Teilingerstraat 79 A, Rotterdam 10