TE KOOP / TE HUUR VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HAVENSTRAAT 120 A 7005 AG DOETINCHEM

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HAVENSTRAAT 120 A DOETINCHEM Vraagprijs : Op aanvraag Huurprijs : Op aanvraag Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Ambt-Doetinchem L 3041 641 m 2 Omschrijving : Te huur/te koop royale bedrijfshal met entresol vloer en eenvoudige kantoorruimte. Gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein 'Verheulsweide' te Doetinchem, nabij de ontsluitingsweg en op- en afrit van de snelweg A18 Varsseveld - Didam Indeling : Entree met royale overheaddeuren. Kantoor/kantine met toiletgroep en wasgelegenheid. Royale bedrijfsruimte ca. 665 m². Houten entresolvloer met eenvoudige kantoorruimte en opslagruimte. Voorzieningen : - Electrisch bedienbare overheaddeur - Eigen nutsvoorzieningen Bereikbaarheid : Bereikbaarheid: Goed bereikbare locatie, zowel met personen vervoer als vrachtvervoer, nabij de snelweg A18. Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig aan de voorzijde van het pand. Bestemming : De vigerende bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Bijzonderheden : - Te huur en te koop danwel koop op termijn - Keurig onderhouden bedrijfshal - Vrije hoogte ca. 6 meter Aanvaarding : in overleg. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZhuurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidstelling : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Objectinformatie: Havenstraat 120 A te 7005 AG Doetinchem 2

In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM Tel. 0314-332491 Fax 053-8506060 Objectinformatie: Havenstraat 120 A te 7005 AG Doetinchem 3

FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Havenstraat 120 A te 7005 AG Doetinchem 4

Objectinformatie: Havenstraat 120 A te 7005 AG Doetinchem 5

KADASTRALE KAART Objectinformatie: Havenstraat 120 A te 7005 AG Doetinchem 8