Vraagprijs 187.500,-- kosten koper
Omschrijving 7 redenen om nu dit appartement te kopen! 1 Vraagprijs nu met maar liefst 12.000,-- verlaagd 2 Tot 01 juli 2012 maar 2% overdrachtsbelasting 3 Ruim balkon (ca. 9 m²) op de ochtend-/middagzon 4 Schitterend vrij uitzicht over het fraaie Vondelpark 5 De VVE is financieel erg gezond en zeer actief. 6 Fantastische ligging bij vernieuwde winkelcentrum 7 Over de prijs valt ook nog wel te onderhandelen Kan snel worden betrokken, maak dus nu een afspraak! Vanuit dit 3-KAMERAPPARTEMENT heeft u een schitterend en vrij uitzicht over het fraai aangelegde Vondelpark. Het is ideaal gelegen op de 2e verdieping waardoor u optimaal van het verre uitzicht kan genieten, maar ook het "kontakt" met de grond niet verliest. U beschikt verder over een lekker ruim balkon dat is gelegen op de ochtend- en middagzon. De ruime woonkamer en aansluitend de open keuken zijn voorzien van nette laminaatvloeren en beschikken over veel ramen, waardoor er een heerlijk lichte leefruimte ontstaat. De 2 slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn gesitueerd aan de koele (schaduw-)zijde van het gebouw. Uiteraard optimaal geïsoleerd, voorzien van een cv-installatie in combinatie met zonnecollectoren en GIW-garantie. Het geheel is gelegen in een veilige woonomgeving, beschikt over videofoon, lift en privéparkeerplaats met fietsenberging in de afgesloten parkeergarage. Met de ligging direct bij het geheel vernieuwde winkelcentrum Stadsdennen, een bushalte om de hoek en het centrum op korte afstand zijn belangrijke voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De VVE van dit complex is goed georganiseerd en financieel erg gezond! Bouwjaar 2004. INDELING Appartement: royale hal, garderobe, hoofdslaapkamer (ca. 15 m²), badkamer met douchecabine en wastafel, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cvopstelling, 2e slaapkamer (ca. 10 m²), ruime woonkamer met open keuken (ca. 35 m²) en schuifpui naar balkon (ca. 9 m²) op het zuid-oosten.
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 187.500,-- kosten koper Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 295 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 86 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Vondelpark 46 3842 GP Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Vondelpark 46 Postcode / plaats 3842 GP Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D 9803 Index A7 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Plattegrond met meubels
Plattegrond appartement
Souterrain
Doorsnede
Gevelaanzicht
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Vondelpark 46 3842 GP HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - vinyl (kleine slaapkamer) warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - losse apparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken berging vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder en toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen - douchescherm - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.