BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST GEMEENTE JETTE tel:02/422.31.48 fax:02/422.31.59 e-mail: sdullier@jette.irisnet.be Overlegcommissie Uw correspondent: Suzanne DULLIER AGENDA VAN DE OVERLEGCOMMISSIE VAN 23/10/2015 09.00 u: Goedkeuring van de notulen van de vergadering van 25.09.2015. 1) 09:20: J.9962 - Mijnheer Fernando GONZALEZ : Stedenbouwkundige vergunning : Uitbreiding op het gelijkvloers langs de achtergevel van een ééngezinswoning, Stanislas Legrellestraat 4. 2) 09:35: J.9911 - Mevrouw Ilda SKENDERI : Stedenbouwkundige vergunning : Verhoging van het dak van een eengezinswoning om een nieuwe verdieping in te richten, Dieleghemdreef 81. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Typisch woongebied van het BBP nr. 4.03 van de Laerbeek Wijk goedgekeurd bij K.B. van 03.04.1963; betreft de bedekking van de gebouwen; Onderworpen aan het advies van de Overlegcommissie voor volgende reden : Toepassing van art. 237 van het BWRO (vrijwaringszone van een beschermd goed (handelingen en werken die het uitzicht op het goed of vanaf dit goed wijzigen)). 3) 09:55: J.9984 - "COLIM" C.V.B.A. c/o Mijnheer Filip VAN LANDEGHEM : Stedenbouwkundige vergunning : Wijziging van de voorgevel van de winkel, afbraak van de toegangshelling voor het inrichten van een lift en loopbanden en het verplaatsen van de afhaalpunt Collect & Go, Leopold I straat 511 B. Woning- en handelsgebied van het BBP nr. 7.03 van de Spiegel Wijk goedgekeurd
bij B.E. van 19.12.1991; Toepassing van het algemeen voorschrift 0.9. van het GBP (Beschermingsclausule); Toepassing van het bijzonder voorschrift 2.5.2 van het GBP (wijzigingen van betreft de zone voor bijgebouwen. 4) 10:15: J.9866 - Mijnheer Jacques ROUSSEAU : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van de vergroting van een balkon op een kroonlijst met vervanging van de borstwering langs de voorgevel van een opbrengsthuis, Honoré Longtinstraat 90. Afwijking op art. 10 van titel I van de GSV (uitsprongen aan de gevel - balkons, terrassen en erkers); Toepassing van het bijzonder voorschrift 2.5.2 van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken). 5) 10:35: J.9977 - Mijnheer Luc VANDENBERGH : Stedenbouwkundige vergunning : Het inrichten van een bijgebouw langs de achtergevel om een 2de slaapkamer voor de woning gelegen op de 1ste verdieping te creëren, de afbraak van een bijgebouw langs de achtergevel en de regularisatie van de inrichting van een terras op de 2de verdieping van een handels- en opbrengsthuis met 2 woningen, Jetse Steenweg 598. Typisch woongebied, in een lint voor handelskernen van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Woning- en handelsruimte van het BBP nr. 7.03 van de Spiegelwijk goedgekeurd bij B.E. van 19.12.1991; betreft de zone voor bijgebouwen. Aanvraag reeds onderworpen aan het advies van de Overlegcommissie op 08.05.2015: 6) 10:50: J.9819 - Mijnheer Ibrahim EVCIL : Stedenbouwkundige vergunning : Verhoging van een gebouw met een restaurant op het gelijkvloers om een nieuwe duplex in te richten, de Smet de Naeyerlaan 462. Woongebied met residentieel karakter, langs een structurerende ruimte van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken). Openbaar onderzoek van 16/04/2015 tot 30/04/2015
7) 11:10: J.9927 - Mijnheer David GARABED : Stedenbouwkundige vergunning : de regularisatie van de splitsing van een eengezinswoning in 3 wooneenheden (een 1-slaapkamerappartement en 2 studios), van het inrichten van een bijgebouw op het gelijkvloers langs de achtergevel en het inrichten van terrassen op de platte daken op de 1ste en 2de verdieping, Sint-Pieterskerkstraat 58. Gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); 8) 11:30: J.9947 - Mijnheer Ali SMIAI : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van het opdelen van een eengezinswoning in 2 wooneenheden (één 3-slaapkamersappartement op het gelijkvloers en de 1ste verdieping en één 2-slaapkamersappartement op de 2de verdieping en de dakverdieping) en van het inrichten van een overdekt terras langs de achtergevel, Firmin Lecharlierlaan 163. 9) 13:30: J.9930 - Mijnheer Geert Van der Borght : Stedenbouwkundige vergunning : Herinrichting van vier wooneenheden met inbegrip van het bouwen van een achtergebouw op het gelijkvloers van een gebouw, Jetse laan 326. Typisch woongebied, langs een structurerende ruimte van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Woongebied en handelsgebied van het BBP nr. 7.03 van de Spiegelwijk goedgekeurd bij B.E. van 19.12.1991; oppervlakte). Aanvraag onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking in het kader van een aanvraag tot milieuvergunning (Klasse 1B) en stedenbouwkundige vergunning: 10) 13:50: PE.4673/1B-2014 - J.9995 - Atelier d'architecture ALTA B.V.B.A. c/o Mijnheer Marco PIZZUTI : Milieuvergunning klasse 1B : Uitbating van een overdekte parking van 57 plaatsen; Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een gebouw met 48 appartementen met een ondergrondse parking van 57 plaatsen en 8 eengezinswoningen binnen het huizenblok,
Hoek Théophile De Baisieuxstraat en De Laubespinstraat. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Verkavelingsvergunning L.102 afgegeven op 10/02/2015 aan ABELIM N.V., c/o Mijnheer Marco PIZZUTI; Volgens de voorschriften van de ordonnantie van 05 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen en zijn volgende wijzigingen; effectenrapport (aanleg van een beplante eigendom van meer dan 5000m²); Afwijking op art. 5 van titel I van de GSV (hoogte van de voorgevel); Toepassing van art. 124 van het BWRO (SRO op vraag van de BIM in het kader van een gemengde vergunning); Toepassing van art. 153 2.al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening); Toepassing van het algemeen voorschrift 0.5. van het GBP (Projecten voor bebouwing of verkaveling van een beplante eigendom van meer dan 3.000m²); Afwijking op art. 11 van titel I van de GSV (inrichting van de inspringstroken); effectenrapport (garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd (overdekte parkings, tentoonstellingsruimten,...) die tussen 25 en 200 voertuigen of aanhangwagens tellen). 11) 14:20: J.9975 - Mijnheer en Mevrouw MICHEL - LECOMTE : Stedenbouwkundige vergunning : Inrichting van een terras op het dak van het bijgebouw op de 3de verdieping van een opbrengsthuis, Vlamingenstraat 51. Typisch woongebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); 12) 14:35: J.9841 - Mijnheer M Hamed BENNASSER : Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een opbrengsthuis met 3 wooneenheden (2 een kamer appartementen en 1 drie kamers duplex) met een handel op het gelijkvloers, Jules Lahayestraat 78. Afwijking op art. 4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken).
13) 14:55: J.9787 - Mevrouw Nahiema MASSAOUDI : Stedenbouwkundige vergunning : Verbouwing van een eengezinswoning in 2 woningen met wijziging van het volume, Eugène De Smetstraat 22. 14) 15:10: J.9936 - "JW BATIDECOR" B.V.B.A. c/o Mijne Heren WILK en BARTOSZUK: Stedenbouwkundige vergunning : De verbouwing, de uitbreiding en de verdeling van het gebouw in 2 duplex en de afschaffing van een werkplaats, Jules Lahayestraat 7. Afwijking op art. 4 van titel I van de GSV (diepte van de bouwwerken). 15) 15:25: J.10015 - Comité scolaire NOTRE-DAME de Lourdes V.Z.W. c/o Mijnheer De Roover : Stedenbouwkundige vergunning : VERGUNNING SCHOOL : 2 geprefabriceerde klaslokalen uiteen halen en 4 modulaire klaslokalen bouwen, Leopold I straat 307. Gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Afwijking op art. 5 van titel I van de GSV (hoogte van de voorgevel); effectenrapport (creëren van sport-, culturele, vrijetijds-, school- en sociale voorzieningen waarin meer dan 200m² toegankelijk is voor het gebruik van die voorzieningen). Openbaar onderzoek van 18/09/2015 tot 02/10/2015 De Voorzitter, P. LEROY N.B. : Het uur van behandeling van al de dossiers wordt slechts ter informatie gegeven. Gelieve er rekening mee te houden dat er steeds vertragingen kunnen optreden in het voorkomen van de dossiers. De adviezen van de Overlegcommissie zullen beschikbaar zijn op de site van de gemeente (www.jette.irisnet.be) in de loop van de week na de commissie.