TE HUUR BAKKENZUIGERSTRAAT 20, 1333 HA ALMERE Huurprijs 875,- per maand Aanvaarding direct
Algemeen Het object, bestaande uit circa 70m² bedrijfsruimte op begane grond en circa 70m² kantoorruimte op de eerste verdieping, maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Er zijn diverse bedrijven hier volwassen geworden. Dit object leent zich goed onder andere voor ambachtelijke bedrijven, facilitaire bedrijven, bouwgerelateerde bedrijven en handelsfirma's. U kunt deze bedrijfsunit direct betrekken en starten met uw bedrijf. Bent u zoekende naar turnkey bedrijfs-/kantoorpand dan is dit een zeer geschikt pand en ZEKER een bezichtiging waard... Locatie Op bedrijventerrein Poldervlak in Almere-Buiten gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Daarnaast bevindt zich op loopafstand een bushalte, waardoor deze ruimte ook goed bereikbaar is met openbaar vervoer. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere ook de volgende bedrijven gevestigd: Connexxion, Hema, tankstation Shell, wasstraat Loogman, NobleHouse, Meijer Sanitair en Tegels, Baderie, K&S Diensten, SaniSale, Carglass en Freeroad Almere. Vloeroppervlak Totaal circa 140 m² vloeroppervlak verdeeld als volgt: Begane grond: circa 70 m² bedrijfsruimte. Verdieping: circa 70 m² kantoorruimte. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte. - Enkel bestemming: Bedrijventerrein - 2 - Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en dienstverlening. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl conform bestemmingsplan Poldervlak 2011. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Almere, afdeling bestemmingsplannen. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Parkeren Parkeren op het bij het gebouw behorende parkeerterrein. Huurprijs 875,- per maand excl. BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Indexering De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Geen. Nutsvoorzieningen Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het object zal worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen: Begane grond; Overheaddeur; Verlichting; Pantry v.v. close-in boiler; Toilet; Verwarming d.m.v. radiatoren; Scheidingswanden; Betonvloer met vloerbelasting van ca 1000 kg/m²; Meterkast. Eerste verdieping Systeemplafond (deels); Verlichting; Deels laminaatvloer (huidige staat); Scheidingswanden; Verwarming d.m.v. radiatoren; CV ketel; Te openen ramen. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn Afhankelijk van de huurtermijn. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijzondere bepalingen. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 E-mail: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu De makelaar die voor ù werkt! Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud