TE HUUR DANSLAAN 66, 1326 PL ALMERE Huurprijs 495,- per maand Aanvaarding in overleg
Algemeen Het object, bestaande uit circa 682 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond (er is nog 1 lokaal beschikbaar) is gelegen in de woonwijk Danswijk te Almere-Stad. Het object was voorheen onderdeel van een basisschool en is gelegen in een gezellige woonwijk, met o.a. voorzieningen als een gezondheidscentrum, winkels en openbaar vervoer, de bus stopt op loopafstand. Het centrum van Almere-Stad, scholen, uitvalswegen naar de A6 en recreatiegebied het Laterna Magikapark en de Hoge Vaart. Daarnaast zijn er gratis parkeerplaatsen in de woonwijk Danswijk. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: Basisschool de 7 sprong, DEEN Supermarkten, Buurtpreventie, KDV en BSO de Gompy's, KDV Mijn Kinderopvang, Bijzonder Bloemen, Dierenartsenpraktijk Danswijk, Dierenspecialzaak De Patrijs en diverse andere wijkgebonden voorzieningen. Locatie Het object is gelegen in de woonwijk Danswijk in Almere-Stad, met veel groen en ruimte. Gelegen nabij het Laterna Magikapark met diverse leuke wandelroutes. Vloeroppervlak (BVO) Huurprijs SK Totaal Per lokaal 50 m² 495,00 150,00 645,00 * Vloeroppervlak is exclusief toedeling algemene ruimte. Bestemming Kantoorruimte en/of maatschappelijke doeleinden, o.a. onderwijs religieuze-culturele doeleinden etc. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Parkeren Er zijn gratis parkeerplaatsen aanwezig in de woonwijk. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen De huur wordt vooruit betaald, per automatisch incasso. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat opgeleverd en omvat o.a.: Toilet (gezamenlijk); Verwarming d.m.v. radiatoren; TL verlichting met systeemplafond; Alarmsysteem (gezamenlijk); Meterkast.
De aansluiting(en) en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen door huurder zelf te worden verzorgd (4g wifi) en betaald. Servicekosten De servicekosten bedragen 150,- per maand exclusief BTW en omvat o.a.: - Levering en gebruik van elektra alsmede het vastrecht, meteropname/afsluiting; - Levering en gebruik van warmte alsmede het vastrecht, meteropname/afsluiting; - Levering en gebruik van water alsmede het vastrecht, meteropname/afsluiting; - Gemeentelijke belastingen, o.a. rioolheffing, waterschapsbelasting/reinigingsrechten, onroerendezakenbelasting (OZB); - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn Afhankelijk van de huurtermijn. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In overleg. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu Arcuris de makelaar die voor ú werkt.
Stadsplattegrond
Foto s
Tekeningen
Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in 2007-2012 uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In 2008-2012 is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.