Hoornweg, Marum Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 8 april 2014

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto3:254 BW, 8 april2014

EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) Op dinsdag 8 april 2014 zal vanaf 9:00 uur online via de website https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Parnassusweg 803 te Amsterdam ten overstaan van notaris mr. R.H. Meppelink, verbonden aan Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afslag executoriaal verkocht worden: 11 PERCELEN BOUWGROND TEN BEHOEVE VAN GEMENGD GEBIED kadastraal bekend als gemeente Marum, sectie F, nummers 2745, 3284, 3288, 3289, 5837, 5842, 5846, 5848, 5849, 5850 en 6192 totaalgroot 96 are en 16 centiare.

Tot en met maandag 24 maart 2014 (24:00 uur) kan schriftelijk een onherroepelijke en onvoorwaardelijke bieding gedaan worden, gericht aan de notaris: Loyens & Loeff N.V., t.a.v. mr. R.H. Meppelink, Postbus 71170, 1008 BD Amsterdam, of per e-mail: rien.meppelink@loyensloeff.com. De executerende hypotheekbank isnietverplichtopeenbiedingintegaan. De veilingvoorwaarden liggen vanaf acht dagen voor de veiling ter inzage ten kantore van de notaris en worden eveneens gepubliceerd op de website van DTZ Zadelhoff alsmede op de website www.veilingnotaris.nl.

Object Het object betreft elf percelen grond in het centrum van Marum, kadastraal bekend gemeente Marum, sectie F, nummer 2745, 3284, 3288, 3289, 5737, 5842, 5846, 5848, 5849, 5850 en 6192, totaal groot 96 are en 16 centiare. De noordzijde van de percelen is gelegen aan de Hoornweg, aan de oostzijde ligt de Lindsterlaan. Aan de zuidzijde ligt het Hoornpad. In de omgeving bevinden zich voornamelijk woningen. Bij de gemeente Marum valt het perceel grond in het vigerend bestemmingsplan Marum 2005 (mei 2005), met als bestemming Gemengd gebied. Onder deze bestemming komen de volgende ruimtelijke invullingen in aanmerking: wonen, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en kantoren. Binnen de structuurvisie Marum vallen de percelen onder de aanduiding bestaand bebouwd gebied. Bodem Inzake perceel F6192 is in het verleden uit verkennend bodemonderzoek gebleken dat het bovengrondmonster licht verontreinigd is met PAK en grondwatermonster licht verontreinigd is met zink. Uit onderzoek is gebleken dat er max. 25 m2 tot 30 m2 is verontreinigd boven de toetsingswaarden. De kosten zijn voor rekening koper. Voor het gehele object is een historisch bodemonderzoek uitgevoerd conform NEN 5725, dit onderzoek is opgenomen in de dataroom.

Adres: Hoornweg 2, Marum Sectie en Nummer: F 2745 Oppervlakte totaal: 12 a 70 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen Naam splan Marum 2005

Adres: Hoornweg, Marum Sectie en Nummer: F 3284 Oppervlakte totaal: 9 a 96 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen Naam splan Marum 2005

Adres: Lindsterlaan, Marum Sectie en Nummer: F 3288 Oppervlakte totaal: 4 a 20 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen Naam splan Marum 2005

Adres: Lindsterlaan 1 A, Marum Sectie en Nummer: F 3289 Oppervlakte totaal: 7 a 15 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen Naam splan Marum 2005

Adres: Gemeente: Hoornweg, Marum Marum Sectie en Nummer: F 5837 Oppervlakte totaal: Eigendom: Opmerkingen: 6 a 85 ca Volledig eigendom Kwalitatieve verbintenis, zie kadastraal bericht Naam splan Marum 2005

Adres: Hoornweg 14, Marum Sectie en Nummer: F 5848 Oppervlakte totaal: 8 a 50 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen. Naam splan Marum 2005

Adres: Hoornweg, Marum Sectie en Nummer: F 5850 Oppervlakte totaal: 75 ca Opmerkingen: Geen opmerkingen Naam splan Marum 2005

Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto3:254 BW, 8 april2014

Locatie De object is gelegen in het centrum van Marum, nabij de centrum voorzieningen aan de Wendtsteinweg(o.a. Hema en Albert Heijn). De noordzijde van de percelen is gelegen aan de Hoornweg, aan de oostzijde ligt de Lindsterlaan. Aan de zuidzijde ligt het Hoornpad. In de omgeving bevinden zich voornamelijk woningen. Bereikbaarheid Het object heeft een centrale ligging in het noorden, tussen Leeuwarden en Groningen. Op circa 1 km afstand is een op- en afrit van de A7(Groningen-Heerenveen-Afsluitdijk) gelegen. Aan de Hoornweg liggen bushaltes, vanwaar lijn 89 (Drachten- Groningen) en lijn 189(richting Groningen) vertrekken.

Procedure Online Executieveiling Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt opde knopregistreren op de website. Vervolgens vultuuw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van Loyens & Loeff. In de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen. Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaan van de notaris kunt legitimeren. Het object bezichtigen Voor dit object worden geen kijkdagen gehouden. Vanzelfsprekend kunt u het object wel zelfstandig bezichtigen. Het verkoopproces: Opbod De kavels worden 45 minuten per opbod aangeboden op 8 april 2014. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVEVI heeft de hoogste bieder bij opbod recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Het verkoopproces: Afslag Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten tijd de teller naar nul. Degene die dan op mijn drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen koper op mijn drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via de website https://onlineverkoop.dtz.nl/. Op deze website kunt u ook de data en tijdstippen van de kijkdagen vinden. DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: onlineverkoop@dtz.nl Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mr. C. Bijl, verbonden aan Loyens& Loeff N.V., op tel. 020-575484 of per e-mail: christian.bijl@loyensloeff.com Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.