ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE KOOP kantoor Zutphen makelaars / adviseurs o.g. R.J.B. ten Hag SPRONGSTRAAT 3-5 7201 KS ZUTPHEN ten Hag makelaars Zutphen b.v. Postbus 4048 7200 BA ZUTPHEN Spittaalstraat 93 7201 EC ZUTPHEN T 0575-516361 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E zutphen@tenhag.nl KvK 08066988 IBAN: NL68INGB0656328053 BIC : INGBNL2A IBAN: NL95ABNA0616529201 BIC : ABNANL2A BTWnr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SPRONGSTRAAT 3-5 7201 KS ZUTPHEN Vraagprijs : Op aanvraag. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Zutphen F 1150 430 m 2 : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Zutphen F 1156 49 m 2 : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Zutphen F 1151 49 m 2 Omschrijving : In het hart van het centrum van Zutphen op een uitstekende locatie naast elkaar gelegen Winkelpanden (Rijksmonumenten) met 2 onzelfstandige bovenwoningen. Achter deze panden bevindt zich een binnenplaats waaraan twee forse bijgebouwen liggen met diverse mogelijkheden. Beide winkelpanden met bovenwoningen zijn in verhuurde staat te koop. Locatie: De Sprongstraat verbindt de Beukerstraat met de Zaadmarkt en is daarmee een belangrijke en druk bezochte winkelstraat in het hart van het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Object: Sprongstraat 3: Op de begane grond bevindt zich een zeer royale moderne winkelruimte, groot circa 180 m². Via een fraaie trap is een kelder met een plezierige industriële uitstraling bereikbaar van ca. 50 m² die uitstekend geschikt is als verkoopruimte. Het pand beschikt over een kantoorruimte van ca. 20 m², opslagruimte, een toiletgroep en een pantry. Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen
Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een riante bovenwoning (totale oppervlakte 240 m²) met de volgende indeling: Woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer en op de verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning beschikt over een royaal dakterras. Sprongstraat 5: Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met een vvo van ca. 30 m²; op de tussenverdieping is nog extra vvo van ca. 16 m². De bovenwoning is verdeeld over drie bouwlagen. Op de 1e Verdieping een woonkamer met open keuken en balkon. Op de 2e Verdieping een slaapkamer, te realiseren badkamer en toilet; en op de 3e verdieping een te realiseren slaapkamer en C.V.- ruimte. Het object is thans verhuurd. Voor meer informatie omtrent de inhoud van de huurovereenkomsten kunt u contact opnemen met ons kantoor. Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen
Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan Oude stad/ijsselkade vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zutphen d.d. 01 juli 2013. De vigerende bestemming voor de begane grond is 'Centrum'. Conform bestemming is het volgende toegestaan: - detailhandel en dienstverlening; - ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel. Aanvaarding : in overleg, doch op korte termijn mogelijk. Zekerheidstelling : Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus 4048 7200 BA ZUTPHEN Tel. 0575-516361 Email zutphen@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Wim Rijsemus, te bereiken per email via w.rijsemus@tenhag.nl. Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen
FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen
KADASTRALE KAART Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen
BESTEMMINGSPLAN Objectinformatie: Sprongstraat 3-5 te 7201 KS Zutphen