A1 BEDRIJVENPARK DEVENTER

Transcriptie

1 ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE KOOP kantoor Deventer makelaar o.g. R.J.B. ten Hag bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink A1 BEDRIJVENPARK DEVENTER ten Hag makelaars Deventer b.v. Postbus AN DEVENTER Brink BV DEVENTER T F W E deventer@tenhag.nl KvK IBAN: NL12INGB BIC : INGBNL2A IBAN: NL26ABNA BIC : ABNANL2A BTWnr. NL NL B01

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE A1 BEDRIJVENPARK DEVENTER Vraagprijs (prijspeil oktober 2017) : Variërend van 125,-- per m² tot 165,-- per m³, afhankelijk van de locatie (zie zgn. kavelpaspoort in de fotoreportage). Omschrijving : A1 Bedrijvenpark Deventer - met zichtlocaties direct aan de A1 - is een bedrijvenpark voor ondernemers die groot, groter, groots willen ondernemen. Pakt u die kans om groots te ondernemen op A1 Bedrijvenpark Deventer? Het A1 Bedrijvenpark Deventer ligt centraal aan verschillende belangrijke Europese transportassen en beschikt over een binnenhaven aan de IJssel. Het hoogwaardige en ruim opgezette bedrijventerrein telt circa 56 ha netto uitgeefbare grond, waarvan ongeveer de helft (het oostelijk deel) als eerste wordt uitgegeven. Er is momenteel nog circa 30 hectare uitgeefbare grond beschikbaar. De hoofdstructuur van het park is opgesteld maar de verkaveling is flexibel. Op basis van de wensen wordt er maatwerk geleverd. Kavels op het bedrijvenpark zijn direct beschikbaar. Er zijn kavels van 0,5 tot 15 hectare of meer Dankzij ligging aan de A1, op korte rijafstand van de A50, is er sprake van een bijzonder strategische ligging met in de nabijheid Europa's belangrijkste transportaders naar alle windstreken, zoals Scandinavië en Oost-Europa, maar ook binnen Nederland. Die positie wordt versterkt door de goede verbindingen met het openbaar vervoer en een vijftal internationale luchthavens binnen een bereik van 1,5 uur. Daarnaast heeft Deventer één van de grotere binnenhavens van Nederland met jaarlijks 1 miljoen ton overslag. De plannen voor een containerterminal zijn in ontwikkeling. De haven van Deventer is onderdeel van het vaarnetwerk voor goederenvervoer. Inmiddels kozen de volgende ondernemers reeds voor vestiging op deze locatie: Netters Infra, Van der Valk Exclusief, Truckpoint Nederland, Metos, Gero, VDR Vastgoed. 2

3 Bestemming : Het vigerende bestemmingsplan A1 Bedrijvenpark heeft de bestemming bedrijventerrein en laat bedrijven toe tot en met categorie 3.2. Een aantal locaties op het terrein zijn middels functieaanduiding tevens bestemd voor; specifieke vorm van bedrijventerrein - distributie- en opslagbedrijf en/of specifieke vorm van bedrijventerrein - facilitaire voorzieningen. Conform het bestemmingsplan is er een bebouwingspercentage toegestaan van maximaal 75% en minimaal 50%. De maximale bouwhoogte is per zone verschillend. Aan de zuidzijde is de maximale bouwhoogte 8 meter en aan de noordzijde maximaal 20 meter, met uitschieters tot 30 meter. De vrijstellingsmogelijkheid is 10 procent. Bron: Kavelpaspoort d.d. oktober Aanvaarding : In overleg. Zekerheidstelling : Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Bijzonderheden : Meer informatie is eventueel te vinden op de website van de Gemeente Deventer via de link: waar u tevens het promotiefilmpje ( kunt bekijken. 3

4 Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus 578 Postbus AN DEVENTER 7500 AK ENSCHEDE Tel Tel Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, mobiel te bereiken op telefoonnummer of per via r.tenhag@tenhag.nl. 4

5 FOTOREPORTAGE 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 STRATEGISCHE LIGGING 10

11 KAVELTEKENING (oktober 2017) 11