Alkmenegaard 12, 6831 BV Arnhem

Alkmenegaard 12, 6831 BV Arnhem Bieden vanaf 240.000,- k.k.

Omschrijving Op zoek naar een levensloop woning? Of voor werken of zorg aan huis? Dan is dit Helft van een dubbel woonhuis wellicht iets voor u! Doordat het ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft is het een ideale woning voor senioren, gezinnen (al dan niet met zorgbehoeften) of wonen gecombineerd met werken. Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer van 30 m² met open haard. De slaapkamer is vrij eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Open keuken van 9 m² met inbouwkeuken met enkele apparatuur. Vanuit de woonkamer gaat u naar de naastgelegen gang waar u toegang heeft tot de badkamer, slaapkamer en garage. Slaap-/werkkamer van 12 m². Nette, lichte badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor een toilet. Garage met cv-, was en bergruimte. Begane grond met laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop. 2 ruime slaapkamers van 13 en 14 m². Nette, lichte badkamer met ligbad annex douche, toilet en wastafel. Verdieping met laminaatvloer. 2e Verdieping: Vlizotrap naar een grote zolder met bergruimte. TUIN Royale zonnige tuin met achterom, gelegen op het Zuiden. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage. Parkeerplaatsen voor 3 auto's. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 263 m². Woonoppervlakte: 104.50 m². Overige inpandige ruimten: 23.30 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 1.60 m². Bruto vloeroppervlak woning: 181.50 m². Bruto inhoud woning: 461.06 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1992. Verwarming: Vaillant Combiketel 1992. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Hardhouten kozijnen / Rolluiken. Energielabel: B. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 240.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Bieden vanaf : 240.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 461 m 3 Perceel oppervlakte : 263 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 105 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1992 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin 100 m 2 Garage : Aangebouwd steen, Parkeerplaats Energielabel : B Verwarming : C.V.-Ketel, Open haard Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Locatie Alkmenegaard 12 6831 BV ARNHEM

Foto's

Plattegrond