Executieveiling ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 16 oktober 2013 Narcissenstraat 100, Echt
Narcissenstraat 100, Echt EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) Op 16 oktober 2013 zal vanaf 9:00 uur online via https://onlineverkoop.dtz.nl/ en in het kantoor van DTZ Zadelhoff aan de Apollolaan 150 te Amsterdam t.o.v. notaris mevr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: NARCISSENSTRAAT 100 te 6101 LL ECHT (IN ÉÉN KOOP) - Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping - Het appartementsrecht rechtgevende op de berging op de begane grond. kadastraal bekend als Gemeente Echt, Sectie K, complexaanduiding 5097A, indexnummers 20 en 34. Tot en met dinsdag 1 oktober 2013 kan schriftelijk en onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud een bod gedaan worden, gericht aan het adres van de notaris: CMS Derks Star Busmann N.V., t.a.v. mr W. Velvis, Postbus 94700, 1090 GS Amsterdam, of per e-mail: wubbo.velvis@cms-dsb.com. Een verkoper is niet verplicht op de bieding in te gaan. Veilingcondities zullen 8 dagen voor de veiling ter inzage liggen ten kantore van de notaris en zullen op de website van DTZ alsmede op veilingnotaris.nl worden gepubliceerd.
Narcissenstraat 100, Echt Object Het betreft een appartement op de derde verdieping met een berging op de begane grond. De gevel is opgetrokken uit metselsteen, het appartement is voorzien van een balkon. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de het appartement is goed met het openbaar vervoer, NSstation Echt is gelegen op loopafstand. Tevens bevinden zich verschillende bushaltes in de omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, Rijksweg A2 en provinciale weg N276 zijn op zeer korte afstand gelegen. Voorzieningen De voorzieningen in de buurt van de Narcissenstraat zijn goed. Er zijn verschillende supermarkten aanwezig op loopafstand. Tevens zijn andere dagelijkse voorzieningen binnen een straal van circa 1,5 km aanwezig. Het appartement en de berging zijn kadastraal gescheiden.
Narcissenstraat 100, Echt Kadaster Adres: Narcissenstraat 100 Gemeente: Sectie- en complexaanduiding: Echt K 5097A Indexnummers: 20 en 34 Eigendom: Opmerkingen: Volledig eigendom n.v.t. Bestemming Naam: Echt stedelijk gebied 2013 Goedkeuring gem. raad: 16-05-2013 Bestemming: Wonen Overige: -
Procedure Online Executieveiling Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een executieveiling naast een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister ook bewijs van financiële gegoedheid. U kunt dit doen middels het stellen van een bankgarantie als bedoeld in artikel 12 lid 4 van de AVVEVI of het doen van een storting op de kwaliteitsrekening van het notariaat van CMS Derks Star Busmann N.V. In de bijzondere veilingvoorwaarden is de hoogte van de bankgarantie of storting opgenomen. Zoals op onze website vermeld is het om mee te kunnen bieden noodzakelijk dat u een verklaring en volmacht in het bijzijn van een Nederlandse notaris ondertekent. De notaris dient daarbij uw handtekening te legaliseren door middel van ondertekening van de verklaring aan het slot. Neemt u bij de ondertekening een geldig legitimatiebewijs mee, waarmee u zich ten overstaan van de notaris kunt legitimeren. Het object bezichtigen Het bezichtigen voorafgaand aan de veiling is niet mogelijk. Het verkoopproces: Opbod De kavels worden 15 minuten per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVEVI heeft de hoogste bieder bij opbod recht op inzetpremie. Deze inzetpremie (plok) bedraagt één procent (1%). De inzetpremie wordt in afwijking van het bepaalde in artikel 9 van de AVVEVI aan de koper in rekening gebracht. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer uitbetaald. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Het verkoopproces: Afslag Na het opbod volgt, na 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag zakt in enkele minuten tijd de teller naar nul. Degene die dan op mijn drukt is de koper, en wel voor het hoogste bod (het opbodbedrag) vermeerderd met het afmijnbedrag (het bedrag waar de teller op stond toen koper op mijn drukte) plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/ DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: onlineverkoop@dtz.nl Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Executieveilingen Via Internet van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mr. W. Velvis, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V., op tel. 020-3016239 of per e-mail wubbo.velvis@cms-dsb.com