Een ruime, speelse en lichte GEZINSWONING met aangebouwde bijkeuken/berging en een heerlijke, zonnige en besloten achtertuin op het westen. De woning heeft een mooie, lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, een nette, uitgebreide keuken, 4 slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer. Mooie, leuke woonomgeving, op korte afstand van de scholen en het centrum. Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebo. Boffen als je in zo n woning mag wonen! Vraagprijs 279.500,-- k.k.
Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping Indeling Entree, hal, toilet met fontein, c.v.-ruimte, speelse en lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, mooie, open keuken (2 jaar oud) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, bijkeuken/berging; Overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel; Overloop met raam, 4 e slaapkamer, werkkamer en bergruimte. Begane grond: Woonkamer Open Keuken Bijkeuken/berging Afmetingen 5,70 2,18 2,36 7,18 2,95 3,51 1e Verdieping: Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer 3,22 2,37 3,22 2,37 4,08 3,05 3,03 3,07 2e Verdieping: 4 e slaapkamer Werkkamer 3,21 2,07 4,60 2,38 Voorts Mogelijk bijkopen garage 2,90 5,70 Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte overige inpandige bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens Algemene gegevens 1974 Circa 400 m³ Circa 125 m² Circa 8 m² West Gemeente Bennekom Sectie E Nummer 8690 Groot 162 m²
Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Energielabel Voorzieningen Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering, kabel en glasvezel C.v.-gas (Bosch, bouwjaar 2007) Via c.v.-ketel en keukenboiler Dakisolatie en dubbel glas 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars C Bijzonderheden Gezellige, speelse en lichte woning; Zonnige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin; Mooie, 2 jaar oude keuken met diverse inbouwapparatuur; Praktische bijkeuken/berging; 4 slaapkamers en een werkkamer; Mooie, zonnige, vrije en besloten achtertuin; Fijne buurt; Gezellige, groene woonomgeving; Pleintje aan achterzijde, ideaal voor kinderen om te spelen; Mogelijkheid om een garagebo bij de kopen; Op korte afstand van scholen en het centrum; Op fietsafstand van NS-station Ede Wageningen en de universiteit van Wageningen. Aanvullende informatie Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Voorzijde Entree, hal en toilet Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer
Woonkamer / keuken Keuken Keuken Keuken Keuken Bijkeuken
Overloop 1 e verdieping en toilet Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 3
Badkamer Badkamer Badkamer Overloop 2 e verdieping Slaapkamer 4 Slaapkamer 4
Werkkamer Voorzijde Straatbeeld Achterzijde Terras en achtertuin Achtertuin
Achtertuin Achtertuin Mogelijkheid bijkopen garagebo Plein aan achterzijde, ideale speelplaats
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopovereenkomst Notaris Waarborgsom Levering (On)roerende zaken Baten en lasten Woonomschrijving Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.