Noorderlicht 33, 6661 PT Elst

Noorderlicht 33, 6661 PT Elst Bieden vanaf 240.000,- k.k.

Omschrijving Op zoek naar een heerlijke (gezins-)woning? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie goed onderhouden tussenwoning met ruime woonkamer, open eetkeuken, modern sanitair en 4 slaapkamers is zeker het bekijken waard. Op het Noorderlicht is het heerlijk wonen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig o.a. een goede busverbinding naar Arnhem en Nijmegen, (middelbare) scholen, kinderopvang, NS Station, supermarkt (binnen 5 minuten loopafstand) en het centrum van Elst ligt binnen 5 minuten fietsafstand. Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal, meterkast en keurig toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer van 23 m² met trapkast en openslaande deuren. Eetkeuken met moderne L-vormige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Combi magnetron, - Vaatwasser 2015, - Fornuis met 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De gehele begane is voorzien van een mooie eiken vloer. 1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 15 en 16 m². Moderne, geheel betegelde, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, 2 wastafels en designradiator. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met cv-, was en bergruimte. Ruime lichte 4e slaapkamer van 19 m². Desgewenst zijn hier eenvoudig 2 slaapkamers te creëren. TUIN Royale zonnige tuin (120 m²) met verrassende hoekjes, meerdere terrassen, pergola, zeer fraai aangelegd! De tuin is gelegen op het zuidoosten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande houten berging met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 164 m². Woonoppervlakte: 141.70 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 0.50 m². Externe bergruimte: 9.20 m². Bruto vloeroppervlak woning: 178.80 m². Bruto inhoud woning: 481.29 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 2004. Verwarming: Intergas HR Combiketel 2004. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Energielabel: A. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 240.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Kenmerken Bieden vanaf : 240.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 481 m 3 Perceel oppervlakte : 164 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 142 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2004 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 72 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : A Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Intergas HR (Gas gestookt combiketel uit 2004, Eigendom) Locatie Noorderlicht 33 6661 PT ELST

Foto's

Plattegrond