TE KOOP Eindbeemden 2 5706 NZ Helmond 449.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 449.000 k.k. Postcode 5706 NZ Ligging In woonwijk Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, 1150 950cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 150m² Perceeloppervlakte 298m² Inhoud 675m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Eindbeemden 2 Bouwjaar 2006
OMSCHRIJVING DEZE FRAAIE EN LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAAND-GESCHAKELDE HERENWONING IS GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK BRANDEVOORT. AFGEWERKT MET 1E KLAS MATERIALEN, VOORZIEN VAN EEN FRAAIE KEUKEN, MOOIE TUINGERICHTE LIVING, 4 ROYALE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN. GESITUEERD IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE EN FIJNE WOONOMGEVING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN O.A DIVERSE WINKELS, LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN, KINDEROPVANG, NATUUR- EN WANDELSTROKEN, SPORTFACILITEITEN, EEN NS-STATION EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN. * inhoud ca.: 675 m3 * perceel: 298 m2 * woonoppervlakte ca.: 150 m2 (excl. garage) * bouwjaar: ca. 2006 * * onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin * keurig afgewerkte woning * 2 keurige badkamers * luxe uitgevoerde keuken * * 4 ruime slaapkamers * gelegen op een fraai hoekperceel * luxe houten binnendeuren met architraven * * fraaie natuursteen (leisteen) vloer met vloerverwarming op gehele begane grond * zeer fijn en riant dakterras * INDELING Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en aansluitend de volledig bestrate voortuin met leibomen, bereikt u via de overdekte entree de woning. U komt binnen in een mooie, lichte hal voorzien van een fraaie indiaase leistenen vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. In de hal treft u de meterkast, de garderobe en het volledig betegeld gastentoilet met wandcloset en een fonteintje. Middels een loopdeur met fraaie glas in loodbeglazing toegang tot een portaal waarin de trapopgang tot de eerste verdieping is gelegen. Onder de trapopgang is een praktische bergkast aanwezig. Vanuit het portaal toegang mogelijk tot de keuken, werkkamer alsmede de woonkamer. KEUKEN De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft middels 2 raamvensters zicht op de vooren zijtuin. De complete keukeninrichting is uitgerust met onder meer: - 5 pits inductiekookplaat; - volledig geïntegreerde afzuigkap; - koelkast; - vriezer; - caroussel in beide hoeken va de keuken; - volledig geïntegreerde vaatwasser en een - luxe granieten werkblad. Aan bergruimte geen gebrek door de ruimschoots aanwezige onder- en bovenkasten met inbouwverlichting. SPEELKAMER/KANTOOR Een praktische, separate ruimte welke dienst kan doen als speelkamer of werkkamer. Een raampartij geeft zicht op de zijtuin. WOONKAMER Een loopdeur met glas in lood beglazing biedt toegang tot de riante woonkamer die is voorzien van een fraaie erker in de zijgevel. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en de dubbele tuindeuren geven toegang tot de ruime achtertuin. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord, de leistenen vloer is voorzien van vloerverwarming.
OMSCHRIJVING GARAGE Vanuit de woonkamer is door een loopdeur toegang tot de inpandige garage mogelijk, waar eveneens de leistenen vloer aanwezig is. In de garage is een uitstortgootsteen, alsmede een klein keukenblok met afzuigkap aanwezig. Een stalen kanteldeur met loopdeur geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een loopdeur aanwezig welke uitkomt in de achtertuin. Via een plafondluik heeft u toegang tot een bergzolder op de eerste verdieping boven de garage. TUIN De ruime, geheel omheinde achtertuin is volledig voorzien van sierbestrating en heeft een gemetselde border met beplanting. Tuinverlichting is aanwezig en een grote, dubbele poort geeft toegang tot de zijtuin. 1E VERDIEPING De trapopgang komt uit op de overloop met inbouwkast op de eerste verdieping, waaraan de ouderslaapkamer en een moderne badkamer zijn gelegen. Slaapkamer I, met keurige laminaatvloer, gladde wanden en plafond geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Een dubbele deur geeft toegang tot een zeer riant dakterras. Vanuit het dakterras is tevens de berging bereikbaar, welke door middel van een luik uitkomt in de garage op de begane grond. BADKAMER De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een luxe wastafelmeubel met een dubbele kraan en grote spiegelkast, een hangend toilet, kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een glazen douchecabine, eveneens met thermostaatkraan. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en als aanvulling een luxe designradiator. 2E VERDIEPING De overloop op de tweede etage biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een separaat, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en een tweede badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben gladde wanden en plafonds en beschikken over tvaansluiting. De tweede badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel en is voorzien van vloerverwarming. Mechanische ventilatie evenals natuurlijke ventilatie door de aanwezigheid van een raampartij is aanwezig. 3E VERDIEPING In het portaal op de derde etage treft u de wtw- en de cv-installatie aan, alsmede een boiler. Voorts is op deze etage een prachtige, sfeervolle 4e slaapkamer gelegen met een keurige laminaatvloer, gladde wanden en voldoende daglichttoetreding door de aanwezigheid van een raampartij aan zowel de voor- als achterzijde.