TE KOOP Haakakker 23 5731 EZ Mierlo 725.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl
KENMERKEN Prijs 725.000 k.k. Postcode 5731 EZ Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, Zuid, 1900 1700cm Garage Garage, Garage mogelijk Woonruimte 217m² Perceeloppervlakte 782m² Inhoud 820m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Mierlo Adres Haakakker 23 Bouwjaar 1973
OMSCHRIJVING IN GEWILDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN SFEERVOLLE VRIJSTAANDE BUNGALOW OP GROOT EN ZONNIG PERCEEL GELEGEN AAN DE RAND VAN MIERLO VLAKBIJ DE BOSSEN EN OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN NABIJ ONTSLUITINGSWEGEN RICHTING GELDROP/EINDHOVEN EN HELMOND * inhoud ca.: 820 m3 * perceel: 782 m2 * woonoppervlakte ca.: 217 m2 * bouwjaar: ca. 1976 * * complete keuken en sanitair * 3 ruime slaapkamers * multifunctioneel kantoorruimte annex speelkamer * * inpandige saunaruimte * 20 zonnepanelen * buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 * volledig geïsoleerd * INDELING Via overdekte entree toegang tot riante hal welke in open verbinding staat met de living. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderoberuimte, een cv-ruimte (HR Nefit 2000, met eveneens verdeler vloerverwarming), het toilet, de praktische bijkeuken met aansluitend een werk-/ speelkamer, alsmede een drietal slaapkamers, de badkamer en een luxe saunaruimte. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. WOONKAMER De zeer royale living met diverse grote glaspartijen en grote schuifpuien geniet enorm veel lichtinval en een uitstekende betrokkenheid met de tuin. De living is rondom de keuken gesitueerd en bestaat uit 2 gedeelten. Het eerste gedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vorm. Een sfeervolle gashaard is centraal in deze ruimte gesitueerd. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en in het plafond is inbouwverlichting verwerkt. Een airco-installatie is tevens aanwezig. Vanuit het eetgedeelte is de toegang tot de keuken mogelijk. Het tweede gedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tevens bereikbaar vanuit de keuken. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en voorzien van inbouwspots. Tevens is gedeeltelijk een verhoogd plafond aanwezig met vensters ten behoeve van extra daglichttoetreding. Een grote schuifpui geeft toegang tot de zij-/achtertuin. KEUKEN De hoogglans keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met de volgende apparatuur: - combi-stoomoven - warmhoudlade - 5 pits gaskookplaat - roestvrijstalen afzuigkap - vaatwasser - grote koeler met vriesvak - close-in boiler De onder- en bovenkasten en het granieten werkblad met spiegelachterwand completeren deze keuken en geven het geheel een luxe uitstraling. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer (voorheen garage) en heeft een praktische kastenwand met spiegeldeuren. In een van de kasten treft u tevens de meterkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een zeer luxe inloopkleedruimte. Er zijn stucwerk wanden en een verlaagd plafond met inbouwverlichting aanwezig. Tevens zorgt een solatube voor extra daglicht.
OMSCHRIJVING De hoofdslaapkamer, welke tevens aan de achterzijde van de woning is gelegen, is vanuit de hal toegankelijk en staat in directe verbinding met een zeer luxe sauna-ruimte en aansluitend een luxe badkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk, evenals het plafond waarin tevens inbouwverlichting is aangebracht. Een airco-unit is aanwezig en op de vloer ligt een fraaie vloerbedekking. Grenzend aan deze slaapkamer is een ruime 3-persoonssauna aanwezig. Vervolgens komt u in de luxe badkamer. BADKAMER, TOILET In de zeer fraaie en volledig betegelde badkamer treft u een douchecabine met stortdouche en handdouche aan, alsmede een verzonken ligbad en 2 vaste wastafels. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig. Een glaspartij met glazen bouwstenen zorgt voor daglichttoetreding, mechanische ventilatie is aanwezig. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. BIJKEUKEN, KANTOOR, BERGING De praktische bijkeuken heeft volledig betegelde wanden en is voorzien van een zeer net keukenblok met wateraansluiting en spoelbak. Onder het aanrechtblad bevinden zich de witgoedaansluitingen en voorts vindt u er voldoende bergruimte door de aanwezigheid van onder- en bovenkasten. Vanuit de bijkeuken toegang tot de voormalige carport welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Dak- en spouwisolatie is aangebracht, evenals vloerverwarming. Tevens is een airco-installatie aanwezig. De toepassing van glazen bouwstenen zorgt voor voldoende daglichttoetreding. TUIN De prachtig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een bijzonder luxe multifunctioneel overdekt terras met op afstand bedienbare zonneschermen. Een tweetal warmtelampen maken een lang verblijf op dit terras mogelijk en aangenaam. Een tweede terras is centraal in de achtertuin gelegen en voorts is de tuin uitgerust met een fraaie waterpartij, looppaden, borders met volwassen beplanting en bomen, tuinverlichting en een sproei-installatie. Achterin de tuin bevindt zich een met pannen bedekt tuinhuis.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S