4 halfvrijstaande villa's De Schaker te Twello Type Meidoorn
De Omgeving Twello ligt in de gemeente Voorst tussen de Veluwe enerzijds en de IJsselvallei anderzijds. Twello is strategisch gelegen aan de A1 en A50 tussen Deventer en Apeldoorn. Daarnaast heeft Twello een treinstation en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Door de grote diversiteit aan landschappen in de omgeving is er veel te zien en te ondernemen in de gemeente Voorst. Je kunt in alle rust genieten van de mooie natuurgebieden, fietsen langs de IJssel, wandelen in reactiegebied Bussloo of langs het Appense Schouwpad. 4 halfvrijstaande villa's, Type meidoorn Voor ontspanning is er Thermen Bussloo en heeft Twello een fraai zwembad met een binnen- en buitenbad. In de zomer nodigen de stranden en grasweiden van recreatieplas Bussloo je uit om te genieten van het mooie weer. Het grootste aanbod van winkels in de gemeente Voorst tref je aan in het dorp Twello. Modieuze boetiekjes, cadeauwinkels en boekhandels zijn voorbeelden van het diverse assortiment aan winkels in Twello. Door het dorpse karakter heerst er een gemoedelijke sfeer in de winkels en op de terrasjes. In het dorp is voldoende parkeergelegenheid om gratis te parkeren. De groeninrichting is indicatief. Deze tekening is gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 18 Plan De Schaker In het zuidoosten van Twello wordt de nieuwe, groene en kindvriendelijke woonwijk De Schaker gerealiseerd. De omgeving kent een grote diversiteit: uitgestrekte landgoederen met schitterende verspreide landhuizen, veel groen en natuurlijk de uitgestrekte uiterwaarden. De rust, ruimte en schaal van de omgeving worden weerspiegeld in het plangebied De Schaker. Winterakoniet 22 In het plan komt een divers aanbod van woningen en bouwkavels. Voor iedere doelgroep is er een passende woning in De Schaker. 21 IJssel Deventer 20 N N344 Twello De Schaker 19 W O A1 Deventer 5 minuten Z Apeldoorn 10 minuten
4 halfvrijstaande villa's, Type Meidoorn De voordelen op een rij: Prachtig uitzicht over de weilanden richting Deventer Rustig gelegen aan de rand van het plan In alle rust genieten van de mooie natuur
Type Meidoorn Nieuw aanbod in plan De Schaker! Roosdom Tijhuis ontwikkelt op het mooiste plekje binnen De Schaker vier chique halfvrijstaande villa's type Meidoorn. De woningen van het Type Meidoorn zijn gemoedelijk gelegen aan een hofje en hebben een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woningen. Vanuit je tuin kun je zo naar Deventer kijken. De kavels zijn ruim en hebben een oppervlakte van ca 326 tot 360 m². Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A++ label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Dit huis biedt: Moderne architectuur met herkenbare details Ruime kavels gelegen aan groenstrook Wonen in de mooiste nieuwbouwwijk van Twello standaard uitgerust met Siematic keuken Luxe badkamer met sanitair en tegelwerk Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Meidoorn begane grond basis afmeting Meidoorn begane grond optie 1,2 m verlenging De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met uw terras en tuin. Met een 1.20 uitbouw realiseert u een extra ruime woonkamer met nog meer leefruimte. Zo is uw woonkamer extra ruim opgezet, of is er plaats voor een werkplek of speelhoek voor de kinderen. 11100 12300 Ziet u zichzelf al genieten aan de keukentafel in deze gezellige woonkeuken? De woonkeuken is voorzien van Siematic keuken. De ramen in de voorgevel zorgen voor mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. 6470 6470 Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Meidoorn U zoekt een nieuw thuis, met alle ruimte voor u en uw gezin? terras en tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, met een praktische bijkeuken. Onze ervaren kopers- materiaal. Het is ruim binnenkomen in de hal. Het toilet Type Meidoorn is de ideale gezinswoning, gelegen op welke is voorzien van een Siematic keuken met diverse begeleiders kunnen u adviseren en ondersteunen bij het is voorzien van een wandtoilet en fontein. Op uw eigen steenworp afstand van Deventer in het prachtige dorp Twello. voorzieningen. Het accent in de voorgevel zorgt voor extra maken van de juiste en praktische keuzes. Zo realiseert u oprit kunt u twee auto s naast elkaar kwijt. Tot slot is de licht en ruimte. optimale woonkwaliteit! woning voorzien van een aangebouwde garage, zodat er De Meidoorn is voorzien van een heerlijke ruime woon- alle ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel kamer aan de tuinzijde van de woning. De openslaande Kiest u voor een uitbouw, dan is het mogelijk om een De woning is voorzien van luxe sanitair, met volop een slaap- en badkamer beneden voor in de toekomst. tuindeuren zorgen voor volop licht en verbinding met uw extra ruime woonkamer te realiseren, ook in combinatie keuzemogelijkheden voor u als koper in kleur en
Meidoorn verdieping basis afmeting Meidoorn zolder basis afmeting 11100 11100 6470 6470 Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Meidoorn Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? De verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers, Ook op de verdieping zijn er nog volop Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw Uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis waarvan twee met mogelijkheid voor een vaste kast. Op keuzemogelijkheden. Wilt u liever twee extra grote persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken helpt u graag om de verschillende opties goed af te wegen. de overloop vindt u een separaat toilet. Ook vindt u hier slaapkamers, of een inloopkast? Ook de zolder biedt we met alle plezier voor u mogelijk. de badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche en volop mogelijkheden om extra ruimte te creëren voor Zowel op de begane grond als op de verdieping kunt u wastafel. De zolder, welke middels vaste trap te bereiken bijvoorbeeld uw hobby of extra kamers. kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. is, biedt nog meer extra leefruimte.
Groter wonen? Geen probleem. Wilt u nog meer woonruimte om speciale wensen of ideeën in vervulling te laten gaan? Ook daarvoor kunt u kiezen uit verschillende opties. Waarom niet later verbouwen? Natuurlijk: u kunt ook later gaan verbouwen. Maar dat geeft ongemak, u moet uw hypotheek aanpassen, je ziet het verschil tussen bestaande en nieuwe bouw en u moet andere spullen aanschaffen voor de inrichting. In één keer goed bouwen heeft dus veel voordelen! Uw kopersbegeleider staat voor u klaar Voor en tijdens het bouwen van uw woning komt er veel op u af. U moet belangrijke keuzes maken. Uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis staat voor u klaar met raad en daad. Vanaf het moment dat u de woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips, laat u voorbeelden zien en rekent u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Een prettig idee. 1 Woonkamer 1,2m verlengd Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkamer 2 Woonkamer 1,2 m verlengd, bijkeuken en dubbele openslaande deuren Extra ruime woonkamer met handige bijkeuken Uw thuis in de Schaker: Individualiteit door eenheid. Architect Edwin van Elk van EVE Architecten in Nijverdal die worden aangeboden bij zowel type Meidoorn als is de bedenker van de woningen in plangebied Noord van type Linde, kunt u van uw huis ècht uw thuis maken. de Schaker. Met de vraag van Roosdom Tijhuis om voor dit deel twee-onder-een-kapwoningen te ontwerpen, is hij enthousiast aan de slag gegaan. Bij het ontwerpen van de woningen is Edwin van Bovendien krijgt zo iedere woning haar eigen uitstraling waarbij de eenheid gewaarborgd blijft, Individualiteit door eenheid. 3 Woonkamer 2,4 m verlengd, bijkeuken en dubbele openslaande deuren Maximale uitbreiding begane grond 4 Dakkapel achtergevel Een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra ruimte. Elk uitgegaan van individualiteit door eenheid. De EVE Architecten bestaat sinds 2001 en is gevestigd in architectuur van de woningen sluit aan bij het dorpse Nijverdal. Met onze creativiteit en een gezonde dosis karakter van Twello: de ingetogen kleuren voor de nuchterheid, denken we daar dagelijkse na over het gevels en dakpannen, de frisse, witte kozijnen, de royale maken van een thuis voor anderen. En dat doen we elke dakoverstekken en robuuste schoorstenen, geven de dag weer met veel passie en enthousiasme. En zo ook woningen een karakteristieke uitstraling. Dit beeld past voor de woningen in de Schaker. Wij hopen dat wij ook ùw goed bij de dorpse setting. Door de verschillende opties thuis hebben gecreëerd!
Keuken: SieMatic keuze uit 15 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast kraan - vaatwasser - combi-magnetron inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl Straks wonen in De Schaker. Nu al weten wat betaalbaar is. Een goede hypotheek begint met betaalbare maandlasten. Wie gaat wonen in nieuwbouw, krijgt te maken met allerlei financiële aspecten. Daarom helpen we u bij het bepalen van uw maandlasten, bij aanvang én na afbouw. Waardoor u met een gerust hart kunt bouwen aan uw droomhuis. Maak uw hypotheekdossier aan op rabobank.nl/hypotheekdossier Een aandeel in elkaar
RT Een nieuwbouwwoning kopen of een bestaande woning? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Meer persoonlijkheid Een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment van de bouw kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. Comfortabel is natuurlijk ook dat alles nieuw is in huis en prima werkt. Geen kluswerk, geen onderhoud. Meer zekerheid Uw nieuwbouwwoning van Roosdom Tijhuis is voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) en uitgerust met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie. Meer energiebesparing Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het A++ energielabel. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen Niet alleen het nu telt, maar ook de toekomst. We willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!
www.bouwenintwello.nl Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl Participatie Architect Verkoop & informatie Van den Belt Makelaardij v.o.f. 0571 27 33 77 www.vdbeltmakelaardij.nl Eckhuys Makelaars BV 0571 27 27 87 www.eckhuys.nl 15042912 Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen