Van Gentswei 4, 6843 ZN Arnhem

Van Gentswei 4, 6843 ZN Arnhem Vraagprijs 215.000,- k.k.

Omschrijving Ruimte en ligging maken dit huis tot het ideale gezinshuis waar de starter of doorstromer zich direct thuis zal voelen. Deze uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer, moderne inbouwkeuken, mooi sanitair en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de wijk Elderveld, op korte afstand van natuurgebied Meinerswijk en alle belangrijke woonvoorzieningen. BELANGRIJKE KENMERKEN * Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel. * 5 slaapkamers! * Rustige, kindvriendelijke locatie. * Mooie keuken en badkamer! * Volledig dubbel glas. * Zonnige, vrij aan speelweide gelegen, achtertuin. Hebben de tekst en de foto's uw interesse gewekt? Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond: Hal en meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Mooie uitgebouwde (2014) woonkamer van 26 m² met lichtkoepel en openslaande deuren. Open keuken van 8 m² met een gescheiden eetgedeelte van 7 m². De open keuken is voorzien van een, in twee gedeelten opgestelde, witte hoogglans inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Vaatwasser, - Combi magnetron, - Oven, - Koelkast, - Vriezer, - 5-pits inductie kookplaat en RVS afzuigkap. Tussenhal met trapopgang en modern "zwevend" toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer (eiken). 1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m² waarvan 1 met vaste kast. Moderne, geheel betegelde, badkamer met inloopdouche, 2e "zwevend" toilet, design wastafelmeubel (dubbele), designradiator en mechanische ventilatie. Verdieping met laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met was-, cv- en bergruimte. 2 ruime slaapkamers van 11 en 14 m². Verdieping met laminaatvloer. BIJGEBOUWEN: Vrijstaande stenen berging met elektra en een carport.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD: Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 157 m². Woonoppervlakte: 134.40 m². Externe bergruimte: 8.10 m². Bruto vloeroppervlak woning: 167.20 m². Bruto inhoud woning: 459.62 m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1978. Uitbouw 2014 Verwarming: Remeha HR Combiketel 2012. Warm water: Warm water via de combiketel. Isolatievoorzieningen: Dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Buitenkraantjes. Energielabel: C. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS 215.000,-- Kosten Koper

Kenmerken Vraagprijs : 215.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : 460 m 3 Perceel oppervlakte : 157 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 134 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1978 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 30 m 2 Garage : Carport Energielabel : C Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : Remeha HR (Gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom) Locatie Van Gentswei 4 6843 ZN ARNHEM

Foto's

Plattegrond