Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Genk Jaargang 9 Nummer 81 8 april 2011 Oplage 50.799 Volgende editie: 6 mei 2011 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be Lantmeeters De meest bereikbare makelaar 14,99 /m 2 incl.btw Witte wandtegel 60 x 30 x 1 cm, topkwaliteit met engobe beschermlaag, gerectificeerd (rechte kanten voor plaatsing met kleine voegen). art. n : 115664 Kapelstraat 20-22 - 3600 GENK www.maximmo.be TE KOOP Genk Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen Tel. 089 36 49 39 - GSM 0477 67 23 99 www.landi.be - info@landi.be Drijtap 16 Op te frissen woning op 8a77ca met 4 slaapkamers. Nieuwe prijs! T. 011 29 12 12 www.lantmeeters.be Verkoop en verhuur van vastgoed Beheer van gebouwen www.orange-immo.be t:(+32) 089 76 11 41 zie pag. 3 ZIE PAGINA 3 Voor meer info: 0474.32.19.34 IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS 0475 50 30 12 arrivo@telenet.be www.arrivo.biz Zie pag. 7 Tel. 011 780 890 www.hypocent.com Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt - Tel. 011 22 22 95 info@immotopinvest.be villa/praktijk - bilzen Woning - diepenbeek Te koop in uw regio Zutendaal Genk Diepenbeek Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96 info@immotopinvest.be vogelzangstraat 13 prijs 475.000 euro binnenveldstraat 68 prijs 350.000 euro dakappartement - genk Kempenseweg 4 bus 3 Zeer moderne en functionele halfopen nieuwbouwwoning met design-afwerking op perceel van 4a75. Zeker een bezoek waard! Zonneweeldelaan 23 Charmant penthouse met speciale inrichting, garage en kelder. Uniek panoramisch uitzicht. Volledig geren. in 2009 en biedt alle luxe. Keizerstraat 78 Karakteristieke luxe gerenov. hoevewoning rustig gelegen op een perceel van 15 are. Ideaal voor vrij beroep aan huis! Zeer luxueuze afwerking! eindgracht 2/50 vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs 265.000 euro appartement - genk Halveweg 47 prijs 285.000 euro Myosotisstraat 1 prijs 190.000 euro Als het tijd is voor een nieuw verhaal Kapelstraat 20-22 3600 GENK maximmo@era.be www.era.be/maximmo De ERA verkoopopdracht voor een hoofdverblijfplaats is als eerste GOEDKGEKEURD door TEST-AANKOOP Residentie MAASSTAETE nieuwe Kuilenweg 76/1.2 prijs 179.000 euro schoorbosstraat 16 prijs 209.000 euro schurfstraat 52 prijs 289.000 euro Woning - ZonHoven stiemerbeekstraat 23 vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs 230.000 euro vredestraat 65 prijs 180.000 euro elstrekenweg 127 prijs 365.000 euro ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564 Heeft u graag een bezichtiging van de afwerkingen en materialen, bezoek vrijblijvend onze showroom op onderstaand adres. Rijksweg/Wayenbergstraat. Nieuwbouw 36 appartementen en 9 woningen. Promotiefilm zie: www.maasstaete.be Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv HEEL BELANGRIJK, WIJ VRAGEN GEEN VOORSCHOTTEN!! Industrieterrein Oude Bunders Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen www.landi.be info@landi.be Tel. 089 36 49 39
Appartementen : te koop Genk - Lupienenstraat 12b1: recent gelijkvloers appartement met tuin van 100m². Hal, wc, 2 slpks, badk, berg, leefr met open kkn, zuidger tuin, ondergr stpl en keld. Vraagprijs: 180.000. Genk - Stadsplein 106/41: penthouse met veel privacy in centrum Genk. Hal, wc, 2 slpks, badk, berg, grote leefr met open kkn, 3 zuidger. terr., keld. Wordt verkocht onder BTW stelsel. Autostpl kunnen bijgekocht worden. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 225.000 Genk - Zonneweeldelaan 17/1: groot appartement op de 4de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr, kkn, badk, 4 slpk, grote terrassen. Vraagprijs 159.000 Genk - Hasseltweg: nieuwbouwapp. bew. opp. tussen 100-160m² met 2 of 3 slpks. Allen met terras. Hasselt - Burg. Bollenstr. 1: Centraal en rustig gel. 2-slaapkamerapp. van ca. 80m² nabij kleine ring. Recent opgefrist. Akkerstraat 4/1: zeer luxueus ingerichte bovenwoning van 160m² nabij het centrum. Bj. 1999. Duplex. Hal, leefr, kkn, berg, wc, terr 38m², 2 slpk, dress, badk, open haard, airco, roll, vloeren en trappen in natuursteen, gar, keld, stpl. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 235.000 Bosweg 30/1: ruim nieuwbouw duplex app. van 175m² met een terras van 50m³. Inkom, leefr, open kkn, berg, 4 slpk, 2 badk. Binnen- inricht nog af te werken naar eigen keuze. Vraagprijs 215.000 Koningin Astridlaan 63A: nieuwbouw penthouse van 144m² met terras van 30m². Eigen inkom, wc, badk, leefr, kkn, 2 slpks, berg., zold, autostpl en keld. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 204.900 Oude Baan 304/2: appartement op de eerste verdieping. Hal, wc, berg, leefr. met open kkn, badk, 2 slpks, waspl. Achter buiten mogelijkheid om groot terras te maken. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 135.000, Pauwengraaf 6A1: ruim duplex appartement van 300m² met een terras van 100m². Inkomh, leefr., kkn, berg., wc, 3 slpks, badk, stpl. Volledig gerenoveerd in 2008. Vraagprijs 275.000 Ringlaan 35b3: luxueus ingericht appartement van 2006 nabij centrum, autosnelweg... Hal, wc, badk, 2 slpk, leefr met open kkn, berg, carport, lift, groot terras. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 235.000 Talderstraat 38/1: mooi recent gelijkvloers appartement nabij centrum. Hal, leefr, kkn, badk., 2 slpks, groot terr, autostpl. Klein schrijfgeld mogelijk! Vraagprijs 155.000 Vlierstraat 11C: appartement op de 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr, kkn, 2 slpks, badk, gar. Klein schrijfg mogelijk. Vraagprijs 133.000 Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 60/4: rustig gelegen dakappartement op 5 min. van Maastricht. Hal, leefr., kkn, wc, badk., 2 slpks, balk, keld, gar. Volledig gerenoveerd. Klein schrijfgeld mogelijk. Vraagprijs 125.000 Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 60/5: rustig gelegen dakapp. op 5min. van Maastricht. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpk, terr, keld, afgesl gar. Klein schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 115.000 Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 62/3: rustig gelegen dakappartement. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpk, terr, zold, keld, gar. Klein schrijfgeld mogelijk. Ideaal als investering. Vraagprijs 112.500 Appartementen : te huur Hasselt - Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg., living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. RIEMST - Gemeenteplein 1 b 2: luxe duplex-appartement met 4 slpks, bureel, 2 badkamers, terras, ondergrondse autostaanplaats, 2 ruime kelders, opp: 167m2. Te huur per direkt. 900 /mnd + 75 gem. kost. vajogeregistreerde aannemer renovatie isolatie ventilatie Afwerking interieurbouw winkelinrichting Binnen & Buiten pleisterwerken Silicone BepleiStering gyprocwerken gevelrestauratie Zonhoverweg 98-3600 genk gsm: 0474/ 77 55 95 - BvBA.vAJo@gMAil.coM RIEMST - Millerdries 33: gelijkvloersapp. met 1 slpk, gar. Opp: 70m2. Te huur vanaf 01/02/2011. 450 /mnd + 25 gem. kost. RIEMST - Ophemmerstraat 31b2: luxueus duplexappartement met 3 slpks, 2 gar. in voormalig herenhuis + gemeenschappelijke tuin. Per direkt 700 /mnd 18de Oogstwal 19: mooi appartement met grote woonkamer en 2 slaapkamers. Garage mogelijk. 555 + 45 euro/maand 18de Oogstwal 23: groot vernieuwd appartement met 3 slaapkamers en garage. Vrij. 750 EUR/maand 18de Oogstwal 39: ruim appartement met 2 slaapkamers en garage. Vrij 1 mei. 550 EUR/maand Driekruisenstraat 1: nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers. Vrij. 600 + 60 euro/maand Driekruisenstraat 106/3: prachtig app. van 104 m² met 2 slpks, terras, kelder en autostaanplaats. 670 / maand Jekerstraat 17: ruim appartement met 2 slaapkamers. Instapklaar. 525 EUR/maand. Jekerstraat 4: mooi duplex appartement met 2 slaapkamers. Vrij. Huurprijs 450 + 50 euro/maand. Millerweg 1: luxe duplex met 2slpk, instapklaar. Opp:120m2. Te huur per direkt. 750 /mnd. Millerweg 1: luxe duplex met 3slpk, instapklaar. Opp:130m2. Te huur per direkt. 800 /mnd Sacramentstraat 118: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers + garage. Vrij. Huurprijs 600 + 50 euro/maand. Sacramentstraat 7 (ANICIUS): nieuwbouwappartement, 2 slaapkamers + autostaanplaats. 700 + 50 EUR/maand Sint-Maternuswal 2: mooi ruim appartement met 2 slaapkamers en open zicht aan de ring. Onmiddellijk vrij. Huurprijs 580 euro/maand. Sint-Truiderstraat 40: ruim modern duplex-appartement met 2 slaapkamers. Huur 590 EUR/maand. Stationslaan 3: mooi gerenoveerd appartement met 2 slpks. Unieke ligging! Vrij vanaf 15-03-2011. 575 / maand. Onm. Vrij Corverstraat 17/3: luxe nieuwbouw duplex met 2 slpks, terras en apart toilet. Onmiddellijk vrij! 790 /maand. TONGEREN-RUTTEN - Ruttermarkt 26: gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en carport. Vrij. Huurprijs 650 euro/maand. Huizen : te koop GENK - Kampstraat 5: prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van 1.410 m². EPC = 271 kwh/m²! Volledig in orde en instapklaar! Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Lindebosstraat 58: rijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Oostlaan 57: ruime vrijstaande woning met 5 slpks en 2 badks, volledig onderkelderd, gelegen op 7a94 in een bosrijke omgeving. Era Maximmo - 089 35 00 00 GENK - Tarwestraat 21: ruime luxe afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers, perceel van 8 are, in een rustige kindvriendelijke omgeving. 2
, 3 Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS 0475 50 30 12 - arrivo@telenet.be Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: Project ontwikkeling - realisatie - villabouw met sleutel op de deur Zonneveldweg 24-3830 Wellen - 0474/32 19 34 Passief wonen 2011 DIEPENBEEK - Villa op 1h02a24ca, weiland 1h70a20ca, OB, cv stookolie, airco, ramen meranti dubbel glas, mooi ingerichte tuin met siervijver en tennisplein. Hoge prijsklasse. Wg, Vg, Dv, Gvkr, Gvv. GENK - Veldstraat, residentiele woning, OB, bj 72, 7a86ca, KI 827, cv aardgas, inkomhal, toilet, living, kkn, badk., 3 slpks, zolder, tuin en 2 garages. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 265.000. GENK - Socialestraat, op de oude cinemasite van het Limburgse mijnwerkersdorpje Zwartberg komen er 10 nieuwe woningen. Gelegen in een rustige omgeving en omringd door groene natuur. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. GENK - Onderwijslaan, GB, app. 70 m², 1 autostaanplaats, cv aardgas, bj. 2001, PVC ramen dubbel glas. Indeling: inkomhal, kkn, living, 2 slpks, badk. en berging. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Prijs: 135.000 Genk - Hoevenzavel, dichtbij op- en afrit E 314, nieuwbouwhandelspand. Casco verhuur of verkoop, op 291,09 m². GENK - Verzorgd app., wandelafst. centrum, opp. 80m², klein beschrijf mogelijk. Cv aardgas. Indeling: inkomhal, 2 slpks, badk., kkn en living. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 135.000. ZUTENDAAL 280.000 excl. BTW en kosten incl. bouwgrond Luxe nieuwbouwwoningen te koop. Zeer goed gelegen te: WELLEN 340.000 excl. BTW, incl. bouwgrond 15a BILZEN 285.000 incl. BTW Spekstraat GENK - Horizonlaan, OB, hal 810 m², bureelr. 100 m², conciergew. 100 m². Opp. 21a49ca, hal rolbrug 5 ton, bureelr., vloerverw., cv aardgas, conciergew. en cv aardgas. 0475/503012. Vg, Lab, Gdv, Gvkr, Gvv. VERLAAGDE PRIJS HOUTHALEN-OOST - Villa, OB, opp 7a35ca, bj. 1989, CV stookolie, ramen: hout miranti dubb. glas, KI 1.023, voll. onderkelderd met garage, tuin, inkomhal, liv., kkn, 4 slpks, badk, 2 burelen, wc, onderkelderd, garage en tuin. Prijs 290.000. HEUSDEN - Woning op 15a98ca, achterliggende grond van 16a64ca. Mogelijk om goedgekeurde plannen over te nemen voor het bouwen van 2 woningen. Prijs: 250.000. Half open bebouwing: volledig afgewerkt, garage, kelder, 4 slaapkamers, bad en inloopdouche, tuin. SLEUTEL OP DE DEUR Nu Batibouwvoorwaarden tot 30 maart Villabouw - Gratis prijsofferte en ontwerpen - Eigen architect Meer info? Neem gerust contact op met mij: 0474 32 19 34 - abl.projects@skynet.be TE HUUR GENK - Hengelhoefstraat, goed draaiende taverne, opp. 250 m², cv gas en volledig ingericht. Overname te bespreken. Huurprijs: 2.200 per maand. GENK - Verzorgde woning, HOB, 4a14ca, pvc ramen dubbel glas, cv stookolie. Indeling: inkomhal, living, kkn, badk, 3 slpks, ingerichte zolder, ingerichte garage, aangelegde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. www.arrivo.biz TE HUUR Genk - Kapelstr., bemeubeld app., 89 m², lift, airco, autostnpl., inkomh., 2 slpks, badk., toilet, living, kkn en terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Prijs: 700 en 75 algemene kosten. 65 inhuis kosten. KOTEM- Boudewijnlaan 69b6 Appartement op 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh., wc, leefr., kkn, berg., 2 slpks, balk, badk., autstpl., kelder en lift. Vraagprijs: 148.000 Grotestraat 398 Halfopen charme woning op 23a, rustig gelegen te Kotem. Hal, leefr met Leuvense stoof, eetk, kkn, badk., keld, 3 slpks, zold, gar. voor 2 auto s, tuin met fruitbomen. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 210.000 Europaplein 31b4 Appartement op de 2de verdieping, vlakbij winkelstraat Pauwengraaf. Inkomhal, wc, leefr., kkn, berg., terras, 2 slpks, badk., garage en lift. Vraagprijs: 145.000 Hermanslaan 4b1 Luxueus appartement op 1ste verdieping in centrum. Hal, leefr., kkn, wc, berg, 2 slpks, badk., keld, dubb. gar., lift, koeling en 2 terr. Vraagprijs: 219.000 BOORSEM Grotestraat 114 Open landhuis op 4a90ca, zeer rustig gelegen, volledig gerenoveerd. Mogelijkh. 2-woonst. Hal, leefr., kkn, badk., 3/4 slpks, wc. Bijbouw: hal, wc, berg., kkn, leefr., 1 slpk. Gar. Kl schrijfg mglk. Vraagprijs: 195.000 Oude Baan Bouwgrond voor gesloten bebouwing. Mogelijkheid om appartementen te bouwen. Perceel van 18a80ca. Nabij centrum Eisden. Straatbreedte is 12m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 145.000 Sneppenlaan 20 Mooi recent gerenoveerd landhuis, rustig gelegen op 8a40. Hal, wc, leefr., kkn, badk., 3 slpks, gar., keld, terr, zwembad, verwarm op mazout. Vg/Wg-Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: 295.000 Vliersstraat 11bC Appartement op de 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr., kkn, 2 slpks, badk. en gar. Klein schrijfg. mogelijk. Vraagprijs: 133.000 OPGRIMBIE Weg naar Zutendaal 66 Mooi gerenoveerd landhuis op 5a17ca. Hal, wc, leefr., kkn, airco, berg., 2 extra kamers, boven 3 slpks, wc, badk., tuin. Buiten nog te renoveren. Vergunn. voor te bouwen garage. Vraagprijs: 195.000 De meest bereikbare makelaar www.orange-immo.be 089 76 11 41
4 Huizen : te koop Bilzen - Heesveld 1: instapklare HOB op ca. 5a. Bj. 77. Indeling: inkomhal, living, keuken, 3 slpks, badk., hobbykamer, ged. onderkelderd. GENK - Terboekt 16: zeer ruime, praktisch ingedeelde villa met 3 slaapkamers en relaxruimte met sauna gelegen op een perceel van +/- 11a20. GENK - Zonhoverweg A6: moderne hedendaagse hoge rendementswoning in gesloten bebouwing met 2 slpks en garage gelegen op een perceel van 492 m². Kotem- Grotestraat 398: halfopen charme woning op 23a, rustig gelegen te Kotem. Hal, leefr met Leuvense stoof, eetk, kkn, badk, keld, 3 slpk, zold, gar voor 2 auto s, tuin met fruitbomen. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 210.000 LANAKEN - Nijverheidslaan 131: gezellige instapklare woning uit de jaren 50 in rustige omgeving. Lanklaar - Rijksweg 72: halfopen gelijkvloers landhuis. Inkomh, wc, kkn, leefr, 3 slpk, badk, zold, keld, 2 gar, tuin met zwembad. Alles beklinkerd. Vraagprijs 199.000 Leut- Stroveld 6: open landhuis op 9a80ca. Deels gerenoveerd. Inkomh, leefr, kkn, wc, waspl, badk, 4 slpk, zold, keld, tuin met zwembad. Vraagprijs 224.500 Groenstraat 98: goed verzorgde woning in goede wijk. Vrijstaande garage. Inkomh, wc, leefr, afzonderl lokaal, badk., 3 slpks, balk, keld, roll. Vraagprijs 215.000 Ridderstraat 12: mooie villa, rustig gelegen op toplocatie. Hal, 2 wc s, leefr, kkn, waspl, bureel, 4 slpk, 2 badk., keld, dubb gar, zuidger tuin, terr. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 319.000 Van Lauwstraat 8: gelijkvloers landhuis in open bebouwing op 7a49ca. Inkomh, wc, leefr met open kkn, 3 slpk, badk, inpand gar voor 2 auto s, keld, tuin, terr. Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 219.000 Neeroeteren - Breeërweg 68: charmant landhuis op circa 10a30. Rustig gelegen. Instapklaar. Mooi afgewerkt. Hal, wc, leefr, kkn, veranda, berg, 3 slpk, badk, zold, inpand gar voor 2 auto s, terr, tuin, tuinh. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 349.000 Riemst - Montenaekenweg 15: halfopen woning op 4a87. Op slechts 3 km van Maastricht. Hal, leefr, kkn, badk, veranda, 4 slpk, zold, keld, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg-Ag/ Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs 149.000 Rotem - Emiel Dorlaan 2A: zeer ruim woonhuis op 6a60. Bj 2000. Hal, 2 wc s, leefr, kkn, waspl, kantoor, inpand gar, 3 slpk, badk met bad en douche, 2 nog af te werken slpk, gar onderin, alles onderkelderd, alles beklinkerd, sierhekwerk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs 295.000, Hasseltsesteenweg 181: mooie woning met 3 slpks, kelder en een grote werkruimte. 145.000 Kerkhenis 9: prachtig gelegen villa met 6 slpks, 2 garages, kelder en grote tuin. 395.000 Luikersteenweg 188: woning van 180 m² met bijhorende bedrijfsruimte van 288 m² op de Luikersteenweg (Overhaem). 225.000 Handel : te koop GENK - Kapelstraat 21: opbrengsteigendom: handelspand (restaurant) met woonst gelegen in het centrum van Genk. Genk - Kapelstraat 28: gelijkvloers handelspand van 115m² in het centrum van Genk. Momenteel restaurant. Het pand beschikt over een kkn, sanitair en berging. Vraagprijs 199.000 GENK - Sint-Martinusplein 116: volledig afgewerkt instapklaar handelspand 90 m² shopping 3 Genk. GENK - Sint-Martinusplein 116: volledig afgewerkt ruim instapklaar handelspand 180 m², shopping 3 Genk. Kruindersweg 91: zeer ruim handelspand met woonst. Brasserie Amadeus is gelegen op het gelijkvloers met kkn, wc s, veranda, terr en keld. Boven is woning met 4 slpk, leefr, badk, zold. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs 395.000 Langstraat 91: winkelruimte van 258m² met grote opslagplaats op 7a67ca. Handelspand heeft een aparte kkn, wc, verwarming, airco, alarm. Lossen en laden langs zijkant en achterkant. Bovengelegen duplex kan bijgekocht worden. Vraagprijs 185.000 Handel : te huur Alken - Laagdorp 3: handelspand in centrum van Alken (voorheen Carrefour). Gelijkvl. ca. 780 m² en 1ste verd. Ca. 600 m². Lift aanwezig. Genk - Hasseltweg 307: commercieel gelegen handelsruimte van ca. 200m², dienstig als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Genk - Jaarbeurslaan: kantoren vanaf 350m², gel. in een nieuwbouw en hedendaags kantorencomplex nabij Genk centrum, Vredegerecht, Limburghal, Zonhoven - Molenweg 127: goed draaiende frituur. Vast cliënteel. Parking. Recent nieuwe frituurketel geïnstalleerd. Verkocht Verkocht snel verkocht met Immokrant Verkocht Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
PROFICIAT!! Immo Lantmeeters wenst 2 BOUWPROJECTEN huisje Kip & Rib veel succes met hun nieuwe zaak. Jan en Angelique Palmers kochten in 2009 dit te renoveren pand op de Schabartstraat 5 in Genk via Genk Stalenstraat 90 Handelspand met 2 bovenliggende studio's en 4 kleine appartementen. Opp. handelspand : 210m² (diep 35m x breed 6m). Inbegrepen 2 achterliggende standplaatsen. IN EN ROND GENK Immo Lantmeeters en vormden het om naar een prachtige afhaalzaak in braadkippen en ribbekes. Het resultaat mag dan ook worden gezien! Genk Vennestraat 180 Charmante HOB met bureel, 3 slaapkamers, badkamer, grote zolder (mogelijk 3 extra kamers), tuin. Authentieke elementen als plankenvloeren enz. Genk Zonneweeldelaan 29 b43 Comfortabel en vernieuwd app. (13de verd.). Voll. vernieuwde keuken. Op wandelafstand van Genk centrum. Klein beschrijf mogelijk! Prijs 125.000,- E PRIJS! Hoeselt Nederstraat 73 Rustig gelegen hoeve met 3 slpk (uitbreiding tot 5 slpk mogelijk), garage, bureel, leefruimte met grote raampartij achteraan. Tot. perceelsopp. 40a. 295.000,- 5 Genk Stalenstraat 94 Instapklaar duplex app. met 2 slpk, mooi ingerichte keuken, badkamer, berging, toilet, lift. Afgesloten garage. 600/mnd + 50/mnd alg. kosten. Genk Burgemeester Bijnenslaan 4 Instapklaar app. van ca. 100m² met 1 slpk met dressing, grote leefruimte, ruim terras. Ondergrondse garage. Op wandelafstand van centrum en het Molenvijverpark. 1 Alken Stationsplein 7 Op te frissen woning + werkplaats (ev. integreerbaar in de woning) met veel mogelijkheden. Rustig gelegen tegenover het station van Alken. Prijs 185.000,- Genk Burgemeester Bijnenslaan 1 Genk Binnenlaan 19 Instapklaar luxueus app. tegenover Ruime karaktervolle ingenieurswoning met 3 slpk, grote zolder, voll. het Molenvijverpark met ruime living en voll. geïnstall. keuken, 3 slpk, kelder, nieuwe keuken en veranda, 2 grote terrassen. Ondergrondse garage en een kelder. van garage. Rustig gelegen op perceel 6a80ca. 10 nieuwbouwappartementen en 4 woningen (HOB) in nieuwbouwproject "De Maten" gelegen aan de Hasseltweg te Genk. 1 2 Genk Neerzijstraat 59 Genk bouwgrond in de Klotstraat. Ruime woning op 14a83 met 2 Perceel 1: 9a60. B:16,70m - D:50m. woonkamers, 4 slaapkamers, keuken, Perceel 2: 8a33. Breed : 20m. badkamer, zolder. Inbegrepen een Prijs beide percelen : 139.000,- gastenverblijf met 5 kamers en één chalet. Genk Nieuwe Kuilenweg 156 Appartement van ca 100m² op 2e verdieping met 2 slpk. Recentelijk volledig vernieuwd. Autostandplaats achter het gebouw. Klein beschrijf mogelijk! Genk Mosselerlaan 28 Gezellige, volledig vernieuwde woning. Gelijkvl.: inkomhal, living, keuken, badkamer, ruime berging. Verdieping : 2 ruime slpk. Klein beschrijf mogelijk! Prijs : 209.000,- Nieuwe prijs! Oppervlakte appartementen van 100 m² tot 160 m². Elk met een zonneterras en 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse parkeerplaats en berging zijn eveneens voorzien. Prijzen vanaf 189.200,- (excl. kosten). REEDS 50 % VERKOCHT! Genk Wiemesmeerstraat Nieuwbouwwoning met 3 slpk, garage, tuin. Voll. afgewerkt met degelijke materialen en inspraak vd koper. Bewoonb. opp. 167m². 248.996,- Hasselt Kapelstraat 23 Appartement op de 4de verdieping. Indeling : hal, living, keuken, badkamer, wc, berging en 2 slaapkamers, 2 kelders. Munsterbilzen Vlekkert (lot 4) Bouwgrond voor OB op 4a62. Straatbreedte 21,29m en bouwbreedte 12,28m. Zuidelijk georiënteerd. Geen bouwverplichting. Projectgrond TE HUUR Genk Weg naar As 69 TE HUUR Genk Bochtlaan 29 Commercieel gelegen handelsruimte/kantoor van 140 m² met parking. de uit 5 burelen en secretariaats- Instapklare kantoorruimte bestaan- Verbouwing in overleg met eigenaar. ruimte. Archiefruimte in de kelder. Op wandelafstand van centrum. Parking voor 4 tot 8 voertuigen. TE KOOP Diepenbeek Lutseluspl. 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. 75.000,- TE HUUR Wellen Bodemstraat 16 Opslagruimte/productiehal van 3.350m² met 2 loskades en minstens 6 meter stapelruimte. Mogelijkheid tot huren van kantoren. TE HUUR Lanaken Europark 115 Opslagruimte/bedrijfshal van 710 m² + 30 m² kantoren. Vrije hoogte van 6m tot 7m50. Diepte 42m en breed 20m. Sectioneel poort van 5m x 5m. 34 nieuwbouwappartementen en 5 stadswoningen in nieuwbouwproject Vonderpark gelegen te Zutendaal centrum Oppervlakte appartementen van 85 m² tot 151 m² met terras en/of tuin. Immo Lantmeeters Oppervlakte is al 30 JAAR woningen een vaste 190 waarde m² met in 3 slaapkamers, VERKOOP tuin met garage. en VERHUUR Prijzen van appartementen residentieel, commercieel v.a. 169.000,- en industrieel en woningen vastgoed v.a. 222.500,- (excl. kosten). in LIMBURG. Bij Immo Lantmeeters is uw eigendom vanaf de eerste dag IN GOEDE HANDEN. Voor onze zoekende klanten zijn wij STEEDS geïnteresseerd in E PANDEN. Info & verkoop bij Immo Lantmeeters Kempische Steenweg 89 89 bus bus 2 -- 3500 3500 Hasselt T. T. 011 01129 2912 12 12 12 www.lantmeeters.be
6 Limburg isoleert! Onder deze titel organiseert de provincie Limburg met een reeks partners een uitgebreide campagne, die nog loopt tot einde 2011. Het doel is om in heel de provincie het isoleren te stimuleren, zowel voor nieuwbouw als voor renovatie. De campagne richt zich op de isolatie van het volledige gebouw, zowel daken, muren, vloeren als ramen. Want isoleren is nodig: de verwarming van je woning ligt aan de basis van meer dan de helft van je energiefactuur. Als je wilt besparen, is isoleren de eerste logische en meest rendabele maatregel die je kan nemen. Isolatieloket Waar kun je terecht voor informatie? Jouw gemeente- of stadsbestuur. Op de milieudienst van je gemeente kun je terecht voor heel wat vragen over energiebesparing en premies. Wooninfopunten in je gemeente In heel wat gemeenten zijn er afzonderlijke wooninfopunten. Deze wooninfopunten geven advies over aanpassingen in huis en overlopen de mogelijkheden van premies waar je recht op hebt. Verder proberen de wooninfopunten jong en oud bewust te maken van het belang van meegroeiwonen en het uitvoeren van energiebesparende werken. Een overzicht van de wooninfopunten in Limburg vind je op de website www.limburg.be/wonen Heb je vragen over isolatie? Surf naar www.limburgisoleert.be. Hier vind je een antwoord op de meest gestelde vragen rond isoleren. Je vindt er onder meer achtergrondinformatie over de campagne, het hoe en waarom van isoleren, de kalender van de infosessie en de adressenlijsten van geëngageerde plaatsers en architecten. Heb je nog vragen, dan kun je deze telefonisch of per mail stellen. E-mail: isoleer@limburg.be Isolatieloket: 078 15 01 86 op werkdagen tussen 9 en 17 u. (zonaal tarief) Kies 1: voor algemene vragen, vragen over de folder, brochures en infoavonden. Kies 2: voor vragen over premies. Kies 3: voor quickscans en lijsten van aannemers en architecten. Kies 4: voor technische vragen,maandag van 13 tot 17 uur en op donderdag van 8.30 tot 12.30 uur. Energiescan en energie-audit Ook dit tweede bezoek is volledig gratis. Deze opvolgscans zijn vooral nuttig voor wie van plan is te investeren in dakisolatie of superisolerende beglazing. De energiescanner zorgt voor: - ondersteuning bij het aanvragen en beoordelen van verschillende offertes - inschatting van de netto investeringskost (op basis van de premies waarvoor u in aanmerking komt) - ondersteuning bij het aanvragen van de premies en subsidies Meer info www.energiescan.be of contacteer ons via het gratis telefoonnummer 0800 99 817. Gezien het grote aantal inschrijvingen voor de energiescan, kan het wel zijn dat u even moet wachten vooraleer we een afspraak kunnen maken. Wees echter gerust: iedereen komt aan de beurt! In 2008 kreeg Stebo ook Infrax de opdracht om energiescans uit te voeren in Limburg. Ondertussen staan er al méér dan 9.500 uitgevoerde energiescans op de teller! Dat we in Limburg van een dergelijk succesverhaal mogen spreken, heeft alles te maken met de goede samenwerking tussen Stebo, Infrax en de Provincie Limburg. Ook jij komt in aanmerking voor een gratis energiescan die je op weg kan helpen om heel wat euro s te besparen op je energiefactuur. Wat is een energiescan? Bij een energiescan (of basisscan) zoekt een energieadviseur in je woning naar mogelijkheden om energie te besparen. Hij bekijkt samen met jou de hele woning en controleert je apparaten op slaapverbruik. Ook de regeling van je verwarmingsinstallatie, verlichting en waterverbruik komen aan bod. Aan het eind van het bezoek ontvang je een rapport met een aantal nuttige tips. Bovendien krijg je - als kers op de taart- een gratis energie-spaarpakket dat kan bestaan uit spaarlampen, radiatorfolie, buisisolatie en/of een spaardouchekop. Voor wie al een energiescan liet uitvoeren is er nu de opvolgscan: een tweede huisbezoek voor wie nog geen dakisolatie of superisolerende beglazing had op het moment dat de basisscan werd uitgevoerd. Bij een energie-audit licht een door het Vlaams Gewest erkende deskundige de volledige energiehuishouding van je woning door en spoort hij de grootste energieverslinders op. Van het moment dat de energieauditor de verschillende energetische aspecten onder de loep neemt, kan hij maatregelen uitvaardigen en oplossingen aanreiken om het energieverbruik grondig terug te schroeven. De energieauditor onderzoekt daartoe niet alleen de gebouwschil, maar werpt ook zijn licht op de verwarmingsinstallatie, het verbruik van water en de productie van warm water, de ventilatiebehoeften, de verlichting en het elektriciteitsverbruik. Wanneer je beslist een energie-audit te laten uitvoeren van je woning en je voert de opgelegde maatregelen correct uit, dan kan je dat op termijn niet alleen duizenden euro s besparen, maar krijg je ook tussenkomst van 40 % in de kosten van de factuur. Meer info op: www.energiesparen.be Tip: Op de website www.bouwwijzer.be kan je zelf het heft in handen nemen en eigenhandig een energie-audit uitvoeren. Uit: energie besparen, wegwijs in het premie-doolhof, een uitgave van de provincie Limburg www.energiesparen.be
zo bij alle belangrijke verbindingswegen naar andere steden. prachtige Blauwe Boulevard waar het heerlijk verpozen is. Jordaenspark is gelegen in de Lazarijstraat. Tel. 011/30 76 80 Thonissenlaan 92A 3500 Hasselt rzkmail@rzk.be PAtIOWONINGEN 80% verkocht Hier woont u rustig en centraal in een uniek palet van licht en groen. JORDAENSWONINGEN 70% verkocht Tel. 011/22 22 85 Kempische Kaai 75 3500 Hasselt info@stepsrealestate.be RESIDENtIE JORDAENS 45% verkocht JORDAENSWONINGEN Opp. woning: van 131m² tot 143m² Opp. terrassen: van 16m² tot 22m² Vanaf 318.000 excl. kosten PARKWONINGEN Opp. woning: van 122m² Opp. terrassen: van 18m² vanaf 252.000 excl. kosten PATIOWONINGEN Opp. woning: van 117m² Opp. terrassen: van 34m² Vanaf 237.000 excl. kosten APPARTEmENTEN RESIDENTIE JORDAENS Opp. app.:van 70m² tot 123m² Opp. terrassen: van 8m² tot 76m² Vanaf 185.862 excl. kosten PARkWONINGEN: nog 7 gesloten - en 2 hob bebouwingen Hybride luxewagens Jaargang 7 Nummer 22 maart 2011 Afgiftekantoor 3500 Hasselt 1 Trimestrieel 7 99 * /mnd VAST per 25.000 Ontdek de voordelen op www.onesto-woonkrediet.be Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11 Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 info@hypocent.com www.hypocent.com Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat 15-3580 Beringen - Bel gratis 0800/15.007 werken gestart! Het jordaenspark: trendy appartementen en woningen Te voet of met de fiets staat u binnen enkele minuten op de Hasseltse Grote Markt, maar evengoed bent u met de wagen Diverse scholen en hoger onderwijs liggen op wandelafstand, sportfaciliteiten zijn er in overvloed en even verderop vindt u de ImmoresIdentIeel Exclusief Lifestyle Magazine Klaarchitectuur: Gregory Nijs Charmes van het rietendak Architectuurroute: Amsterdam ImmoresIdentIeel 22 woningen 24 appartementen in een bijzonder stukje Hasselt Exclusief Lifestyle Magazine Rolls-Royce Ghost lazarijstraat/jordaenslaan.be ImmoresIdentIeel Architect Leander Kippers Jaguar XK en XKR Trendy zonnebrillen Algarve: Tavira Beleggen of speculeren? ImmoresIdentIeel Exclusief Lifestyle Magazine Arne Quinze: conceptueel kunstenaar McLaren superfabriek baart superauto Architectuurroute: Dublin Exclusief Lifestyle Magazine info & verkoop StudioSurplus architecten Teamwork s projects Domotica www.jordaenspark.be Buitenlands vastgoed BILZEN - ROSMEER KLEINE-SPOUWEN TE KOOP: Diepenbeek PEER Harmonieplein-Noordervest Rosmeerstraat 21, 17de eeuwse monumentale pastorie met 2 zijvleugels ingericht als gastenverblijven, romantische koer... GSM +32 0495.325.727 WWW.IMMOJANSSEN-MARRES.BE Rode Kruislaan 104, landhuis met prachtig verzicht over achterliggend heuvelachtig landschap. GSM +32 0495.325.727 WWW.IMMOJANSSEN-MARRES.BE VERKOCHT Onroerend goed opgedeeld in 3 delen: villa met 3 slaapkamers, moderne keuken. K. Dusartplein 21, 3500 Hasselt 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be Project Rust & Harmonie Ruime app. met 1-2-3 slpks en mooie z-terrassen. Prijzen va. 154.020,- (excl. kosten). Weg naar Meeuwen 34-3660 Diepenbeek www.jansenrealestate.be 089 79 46 63 I info@realestate.be Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GOVIMMO.BE 011 74 38 74 HASSELT - Maastrichtersteenweg TE KOOP.be SHERWIN BVBA Vastgoedkantoor TE KOOP: ERPS-KWERPS Prachtige villa. Volledig instapklaar. Opp. 53 a 80 ca. PATIOWONINGEN GENK - BINNENHOF: 40 woningen met 2 tot 4 slpks in een groene en rustige omgeving. 011 22 00 00 WWW.VASTGOEDWERELD.BE Prachtige Hoevewoning gelegen in een residentiele omgeving. 22 WONINGEN 24 APPARTEMENTEN IN EEN BIJZONDER STUKJE HASSELT Lazarijstraat/Jordaenslaan Tel. 011/30 76 80 Tel. 011/22 22 85 Kruisstraat 102-3070 Kortenberg Tel 02 759 57 07 - www.sherwin-immo.be
8 Onder deze titel organiseert de provincie Limburg met een reeks partners een uitgebreide volledige gebouw, zowel daken, muren, vloe- De campagne richt zich op de isolatie van het Uw droomproject, campagne, die nog loopt tot einde 2011. ren als ramen. Want isoleren is nodig: de verwarming van woning ligt aan de basis van Het doel is om in heel de provincie het isoleren meer dan de helft van energiefactuur. Als te stimuleren, zowel voor nieuwbouw als voor wilt besparen, is isoleren de eerste logische en renovatie. meest rendabele maatregel die je kan nemen. onze woonformule Isolatieloket Waar kun je terecht voor informatie? Heb je vragen over isolatie? Surf naar www.limburgisoleert.be. Hier vind je een antwoord op de meest gestelde vragen rond isoleren. Je vindt er onder meer achtergrondinformatie over de campagne, het hoe en waarom van isoleren, de Jouw gemeente- of stadsbestuur. kalender van de infosessie en de adressenlijsten van geëngageerde plaatsers en architecten. Limburg isoleert! Op de milieudienst van je gemeente kun je terecht voor heel wat vragen over energiebesparing en premies. Wooninfopunten in je gemeente In heel wat gemeenten zijn er afzonderlijke wooninfopunten. Deze wooninfopunten geven advies over aanpassingen in huis en overlopen de mogelijkheden van premies waar je recht op hebt. Verder proberen de wooninfopunten jong en oud bewust te maken van het belang van meegroeiwonen en het uitvoeren van energiebesparende werken. Een overzicht van de wooninfopunten in Limburg vind je op de website www.limburg.be/wonen Heb je nog vragen, dan kun je deze telefonisch of per mail stellen. E-mail: isoleer@limburg.be Isolatieloket: 078 15 01 86 op werkdagen tussen 9 en 17 u. (zonaal tarief) Kies 1: voor algemene vragen, vragen over de folder, brochures en infoavonden. Kies 2: voor vragen over premies. Kies 3: voor quickscans en lijsten van aannemers en architecten. Kies 4: voor technische vragen,maandag van 13 tot 17 uur en op donderdag van 8.30 tot 12.30 uur. Energiescan en energie-audit Ook dit tweede bezoek is volledig gratis. Deze opvolgscans zijn vooral nuttig voor wie van plan is te investeren in dakisolatie of superisolerende beglazing. De energiescanner zorgt voor: - ondersteuning bij het aanvragen en beoordelen van verschillende offertes - inschatting van de netto investeringskost (op basis van de premies waarvoor u in aanmerking komt) - ondersteuning bij het aanvragen van de premies en subsidies Meer info www.energiescan.be of contacteer ons via het gratis telefoonnummer 0800 99 817. Gezien het grote aantal inschrijvingen voor de energiescan, kan het wel zijn dat u even moet wachten vooraleer we een afspraak kunnen maken. Wees echter gerust: iedereen komt aan de beurt! In 2008 kreeg Stebo ook Infrax de opdracht om energiescans uit te voeren in Limburg. Ondertussen staan er al méér dan 9.500 uitgevoerde energiescans op de teller! Dat we in Limburg van een dergelijk succesverhaal GENK-CENTRUM - Gelders-Schepers NV mogen spreken, CBFA heeft nr. alles 26790 te maken - Winterslagstraat met de goede 16 samenwerking tussen Stebo, Infrax en Tel. de 089/35 Provincie 79 01 Limburg. Ook jij komt in aanmerking voor een gratis energiescan die je op weg kan GENK-WATERSCHEI - JOKRA BVBA helpen om heel CBFA wat euro s nr. 104057 te besparen - Stalenstraat op je 44 energiefactuur. Tel. 089/84 53 93 Wat is een energiescan? Bij een energiescan (of basisscan) zoekt een energieadviseur in je woning GENK-BOXBERGHEIDE naar mogelijkheden - Nelissen om energie Boxbergheide te besparen. BVBA Hij bekijkt samen met jou CBFA de hele nr. woning 62507 - en Landwaartslaan controleert je apparaten 19 Tel. 089/30 66 40 op slaapverbruik. Ook de regeling van je verwarmingsinstallatie, verlichting en waterverbruik komen aan Paleis bod. 8 LANAKEN - stand - 8136 Schouteden & Co Aan het eind van CBFA het nr. bezoek 45962 ontvang - Koning je Albertlaan een rapport 11 met een aantal nuttige Tel. 089/71 85 80 tips. Bovendien krijg je - als kers op de taart- een gratis energie-spaarpakket dat kan Let bestaan op, geld ZUTENDAAL uit lenen spaarlampen, kost ook - Vanhengel geld. radiatorfolie, Rudi BVBA buisisolatie en/of een spaardouchekop. CBFA nr. 49153-15 Augustusstraat 28/1 Voor wie al een Tel. energiescan 089/62 12 liet 85uitvoeren is er nu de opvolgscan: een tweede huisbezoek voor wie nog geen dakisolatie of superisolerende beglazing had op het moment REKEM dat de basisscan - Schouteden werd & uitgevoerd. Co CBFA nr. 45962 - Populierenlaan 29 Tel. 089/73 31 53 110203_aff_GLnlfr_Q_420x594 DEF.indd 1 Voor uw leningen of uw verzekeringen. Wij zorgen voor een totaaloplossing voor uw project. Ontmoet ons op Batibouw van 26 februari tot 6 maart Argenta Spaarbank nv - kredietgever - Belgiëlei 49-53 2018 Antwerpen, België - RPR Antwerpen BTW BE 0404.453.574 Bij een energie-audit licht een door het Vlaams Gewest erkende deskundige de volledige energiehuishouding van je woning door en spoort hij de grootste energieverslinders op. Van het moment dat de energieauditor de verschillende energetische aspecten onder de loep neemt, kan hij maatregelen uitvaardigen en oplossingen aanreiken om het energieverbruik grondig terug te schroeven. De energieauditor onderzoekt daartoe niet alleen de gebouwschil, maar werpt ook zijn licht op de verwarmingsinstallatie, het verbruik van water en de productie van warm water, de ventilatiebehoeften, de verlichting en het elektriciteitsverbruik. Wanneer je beslist een energie-audit te laten uitvoeren van je woning en je voert de opgelegde maatregelen correct uit, dan kan je dat op termijn niet alleen duizenden euro s besparen, maar krijg je ook tussenkomst van 40 % in de kosten van de factuur. Meer info op: www.energiesparen.be Tip: Op de website www.bouwwijzer.be kan je zelf het heft in handen nemen en eigenhandig een energie-audit uitvoeren. 2/4/2011 4:14:08 PM Uit: energie besparen, wegwijs in het premie-doolhof, een uitgave van de provincie Limburg www.energiesparen.be