Ravenswoud Mr. Lokstraat 18 In de nabijheid van het natuurgebied het Fochteloërveen staat deze vrijstaande voormalige boerderij. Het totale vloeroppervlak van dit pand is 220m2. Het stalgedeelte is grotendeels opnieuw opgetrokken. Het voorhuis is gedateerd en behoeft modernisering of u kunt het zien als bouwkavel. Verwarming geschiedt door middel van gaskachels. Het perceel is 4630 m2 groot. INDELING Benedenverdieping: Hal, trapopgang, eenvoudige keuken, bijkeuken met toiletruimte en separate doucheruimte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer en een slaapkamer. Bovenverdieping: Overloop en 2 slaapkamers. Losse bijbebouwen: stenen schuur. Vraagprijs 260.000,00 k.k.
14 16 22 40 21 Uittreksel Kadastrale Kaart 610 21 26 1242 18 20 24 1243 609 1120 1119 24 22 1121 26 607 17a 19 1419 752 901 30 28 43 20 900 32 754 1420 34 1380 1357 36 18 906 38 743 905 907 904 42 Veenwijksweg 19 908 246 247 283 245 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, LEEUWARDEN, 14 januari 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel MAKKINGA K 743 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: MAKKINGA K 743 14-5-2010 Meester Lokstraat 18 8427 RD RAVENSWOUD 10:18:59 Toestandsdatum: 12-5-2010 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: MAKKINGA K 743 Grootte: 46 a 30 ca Coördinaten: 221760-553516 Omschrijving kadastraal object: WONEN TERREIN (GRASLAND) Locatie: Meester Lokstraat 18 8427 RD RAVENSWOUD Koopsom: 400.000 Jaar: 2010 Herinrichtingsrente: 20,62 Eindjaar: 2010 Ontstaan op: 21-4-1989 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM Theo Wijntjes B.V. Butenweg 9 8424 PR ELSLOO FR Zetel: ELSLOO (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: HYP4 58243/178 d.d. 6-5-2010 Eerst genoemde object in brondocument: MAKKINGA K 743 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 58264/177 d.d. 12-5-2010 HYP4 58264/176 d.d. 12-5-2010 Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5,LID 3,ONDER B, VAN DE BELEMM. WET PRIVAATR OP GED. VAN PERCEEL De Gemeente Ooststellingwerf 't Oost 11 8431 LE OOSTERWOLDE FR Postadres: Postbus: 38 8430 AA OOSTERWOLDE FR Zetel: OOSTERWOLDE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Einde overzicht Recht ontleend aan: HYP4 LEEUWARDEN 5345/3 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Mochten wij naar aanleiding van deze bezichtiging komen tot onderhandeling, dan zijn er nog een aantal voorwaarden aan de verkoop verbonden, waarop wij u willen attenderen: Op deze woning aan de Mr. Lokstraat 18 in Ravenswoud komt een Kika kettingbeding te liggen. Dit houdt in dat de koper een eenmalige afdracht van 50,00 euro ten name van de stichting Beatrix Kinderziekenhuis te Groningen doet. Dit ten dienste van het onderzoek en bestrijding van kinderkanker. Het is notarieel vastgelegd dat bij een verdere verkoop van de woning, het Kika kettingbeding mee gaat naar de volgende koper. Passeren van de woning vindt plaats bij de notaris van de verkoper (tegen concurrerende prijs en mogelijk in een kavelruil). In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbest clausule (schuurtje) en niet bewoningsclausule (verkoper heeft de onroerende zaak nooit zelf bewoond). Tevens wordt in de overeenkomst opgenomen, dat mocht op het perceel toestemming worden verkregen om bouwkavels te realiseren en dit uit te voeren, verkoper per bouwkavel 20.000 euro uitgekeerd krijgt. Op gedeelte van het perceel ligt een zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3, onder B, van de belemmering wet privaatrecht ten behoeve van de gemeente Ooststellingwerf. Bezichtigingen zijn vrijblijvend en leiden wederzijds tot geen Verplichtingen.